Что такое типовой договор найма жилого помещения

[Олег Квятковский]

Типовой договор дать лишь общее представление о том, как такой договор должен выглядеть, и какие разделы он должен содержать. Чтобы избежать неблагоприятных последствий сделки, и получить некоторую юридическую защиту (что особенно важно для Нанимателя), Составляйте и подписывайте только такие Договора, которые учитываю нюансы конкретной сделки. В частности, защитой будут служить и особые условия в Договоре найма  квартиры. Например, условие об ответственности за возможные претензии третьих лиц, ответственность Наймодателя  за скрытые недостатки квартиры. Каждое слово в договоре, и каждая фраза – имеют значение (т.е. юридические последствия). Составленные формулировки в условиях договора должны быть понятны, иметь однозначное толкование и не противоречить закону и другим условиям договора.

[Анеля]

расходимся, для говночеловека типа автора любые источники будут говносайтами, поскольку  не соотвествуют его представлениям об аренде. Автор, наверное.из тех.кто может завалиться с проверкой в 7 утра или за вещами с кладовки в любое время. Бедные те квартиранты с таким хозяином.

[николина гора]

В 03.11.2020 в 09:44, Анеля сказал:

расходимся, для говночеловека типа автора любые источники будут говносайтами, поскольку  не соотвествуют его представлениям об аренде. Автор, наверное.из тех.кто может завалиться с проверкой в 7 утра или за вещами с кладовки в любое время. Бедные те квартиранты с таким хозяином.

Не нервничайте, женщина. Просто внимательнее прочтите вопрос и погуглите, что такое говносайт. Ибо эта истерика не имеет никакого отношения к теме. Впрочем, смысл уже понятен. Правительством они, типовые договоры, утверждают, золотце, а не просто на говносайте чудоэкспердом публикуются.

Изменено 4 ноября, 2020 пользователем николина гора

[николина гора]

 

В 01.11.2020 в 10:34, nik2 сказал:

Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения

… <1> СЗ РФ. 2006. N 6. Ст. 697. типовой договор найма жилого …

ГОУ вот оно, в этой же статье.

Цитата

8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

 

В 01.11.2020 в 17:10, nik2 сказал:

Типовой, это не про аренду квартир. Это про социальный наем, служебную жилплощадь, вынужденных переселенцев и т.п.

Да это про все, я так понимаю. Видимо, имеется в виду, что в обязательную часть должны входить некие пункты, отраженные в законе. Просто не для всех случаев есть целые формы типовых договоров.

 

 

[nik2]

1 час назад, николина гора сказал:

Видимо, имеется в виду, что в обязательную часть должны входить некие пункты, отраженные в законе.

Как раз пункты указанные в законе, (если конечно в законе нет формулировки типа “если иное не предусмотрено договором”), в договоре можно не упоминать. В случае судебной разборки будет так, как указано в законе.

Изменено 4 ноября, 2020 пользователем nik2

[анна.a]

В 03.11.2020 в 09:44, Анеля сказал:

расходимся, для говночеловека типа автора любые источники будут говносайтами, поскольку  не соотвествуют его представлениям об аренде. Автор, наверное.из тех.кто может завалиться с проверкой в 7 утра или за вещами с кладовки в любое время. Бедные те квартиранты с таким хозяином.

Что-то вас понесло.  Говносайты делают для технических целей, чаще всего под ссылки для продвижения.

Понятно, что за типовой в рунете может быть выдан любой договор, который удобен конкретному лицу, если он не утвержден законом.  Юристы бесплатно договоры не разрабатывают, их делают для клиентов, и отражают такие договоры интересы какого-то лица. Брать их бездумно нельзя. 

[Анеля]

1 час назад, анна.a сказал:

Что-то вас понесло.  Говносайты делают для технических целей, чаще всего под ссылки для продвижения.

Понятно, что за типовой в рунете может быть выдан любой договор, который удобен конкретному лицу, если он не утвержден законом.  Юристы бесплатно договоры не разрабатывают, их делают для клиентов, и отражают такие договоры интересы какого-то лица. Брать их бездумно нельзя. 

могла бы пошевелиться и найти,что нужно.  Ей пример привели. а она еще борзет,как будто ей тут кто-то чего-то должен, рожа наглая.

[sempreshatto]

Мне кажется проще заплатить небольшую сумму хоть студенту с юрфака и он составит типовой договор. Делов-то. 

[fatalist]

В 05.11.2020 в 00:01, nik2 сказал:

Как раз пункты указанные в законе, (если конечно в законе нет формулировки типа “если иное не предусмотрено договором”), в договоре можно не упоминать. В случае судебной разборки будет так, как указано в законе.

[анна.a]

В 07.11.2020 в 03:20, Анеля сказал:

могла бы пошевелиться и найти,что нужно.  Ей пример привели. а она еще борзет,как будто ей тут кто-то чего-то должен, рожа наглая.

Да некорректный вы пример привели, даже непрофессионально как-то риелтору советы с такими примерами давать. Женщина права, типовой - это рекомендованный к применению в самом законе. Но есть ли такое, я не знаю, нужно смотреть образцы для муниципального жилья и т.п. Где-то должно быть. Но найти оное в наших законах так тяжело. 

Изменено 9 ноября, 2020 пользователем анна.a