Арендатор требует скидку на оплату, так как квартира в новостройке

[Анеля]

та даюкакой-то хитрожопый арендатор пошел.неформат.

[nik2]

7 минут назад, Анеля сказал:

та даюкакой-то хитрожопый арендатор пошел.неформат.

Да, скорее наглый.

[nik2]

Торг дело распространенное, но на мой взгляд уместные аргументы: сопоставимые цены за большую площадь, или лучшую локацию. Да даже фактор новостройки, но формулировке, типа: Есть роедложенение по сходной (или чуть выше) цене в доме построенном на пять лет раньше. Там перфораторы ежедневно не долбят. Если опустите цену до... сойдемся.

[sempreshatto]

Ну так нормальный, адекватный человек понимает минусы и плюсы нового дома. Если человек разумный и адекватный, и понимает, что в новом доме могут большинство жильцов делать ремонт, то изначально такие дома рассматривать не будет. 

[Анеля]

Хм, большая  площадь для аренды у нас уже давно как бы минус. Планировки тупые от слова совсем, в новостроях может быть холл 16 м2, а кухня 8м2 или 12-14м2. Такое и покупают плохо,и арендуют неохотно,а если это еще однушка,то ,караул. Идеально идут в аренду 1ки или 2ки малогабаритки, до 50м2.

[Виктория хх]

Собственник имеет право сам устанавливать стоимость аренды. Если арендатору цена не подходит, он может поторговаться, но владелец квартиры не обязан уступать и делать скидку. Хозяин - барин, поступает так, как выгодно ему. Если нет спроса на его квартиру, то он снизит цену, чтобы она не простаивала, гл это его и только его решение.

[nik2]

Я, кажется, понял откуда арендатор высек эти 15%. На многих сайтах агентств недвижимости выложены калькуляторы цен на квартиры, да и в наставлениях  обычно указывают что стоимость квадратного метра вторички выше чем в аналогичной новостройке. Вот, вероятно, человек и решил, что его разводят. Новостройку ведь сдают!

[sempreshatto]

Может вы и правы. А может просто потому что в новостроях якобы всегда ремонт. Ну по такой логике можно требовать скидку, если рядом семья с детьми живет, будет же априори шумно. 

[Анеля]

В 18.09.2020 в 04:17, sempreshatto сказал:

Может вы и правы. А может просто потому что в новостроях якобы всегда ремонт. Ну по такой логике можно требовать скидку, если рядом семья с детьми живет, будет же априори шумно. 

тогда всем скидку. дети у всех.И в старых домах тож ремонты бывают.И меломаны .

[Mriya]

В 16.09.2020 в 07:31, PavelS сказал:

А вы его попросите постановление или закон, где черным по бумаге написано про такие скидки!)))) Скажите ему если покажет такую бумагу, то и скидку сделаете аж 50%...

Ой, у нас в законах такое понапишут, что лучше не соваться. А то сейчас принесут бумагу, что в связи с пандемией скидка должна быть.