Перейти к содержанию

Заработок на аренде жилой недвижимости снова актуален?


anton83

Рекомендуемые сообщения

Страсти улеглись, обвалившийся после крымнаша рынок устаканился. Пора оценивать бизнес на аренде реалистично. Да, доходы упали, но они есть, и шальных денег в прежнем объеме теперь нет не только в аренде, но и нигде. Что думаете о перспективах? Есть ли такой сегмент в Москве и МО, где жилье  под аренду было бы убыточно, когда спроса нет?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если цена аренды адекватная, спрос в Москве всегда есть. В МО наверняка есть депрессивные районы, из которых долго и трудно добираться в город.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Почему снова? Ведь, пассивный доход при сдаче недвижимости в аренду был, есть и будет всегда, даже в самых "неудобных" районах. Вопрос только в цене.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11 минут назад, Виктория хх сказал:

Почему снова? Ведь, пассивный доход при сдаче недвижимости в аренду был, есть и будет всегда, даже в самых "неудобных" районах. Вопрос только в цене.

Не допускаете, что квартплата с налогами может стать выше цены аренды? А если наймодатель купил квартиру, отремонтировал и обставил, а прибыль копеечная?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

54 минуты назад, Виктория хх сказал:

Почему снова? Ведь, пассивный доход при сдаче недвижимости в аренду был, есть и будет всегда, даже в самых "неудобных" районах. Вопрос только в цене.

Да, вопрос только в том, перекрывает ли она затраты на заботы о квартире и танцы с бубном вокруг аренды))) Какие тут еще могут быть вопросы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, DrWatson сказал:

Не допускаете, что квартплата с налогами может стать выше цены аренды? А если наймодатель купил квартиру, отремонтировал и обставил, а прибыль копеечная?

Собственность - это не только благо, но и бремя. Именно собственник по общему правилу несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, коммунальным платежам, специальному (техническому, санитарному и др.) осмотру и т.п.

Цитата

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено

 законом или договором.

 

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

"Рынок устаканился" — занятное выражение. Откуда у вас такие данные, что спрос восстановился на прежний уровень? Вы эксперт? Проводили аналитику? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

14 часов назад, DrWatson сказал:

Не допускаете, что квартплата с налогами может стать выше цены аренды? А если наймодатель купил квартиру, отремонтировал и обставил, а прибыль копеечная?

Я допускаю, что в иных локациях МО арендаторов нет вообще. Типа: “нам даром нема, и за деньги нема”.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...