Как уговорить собственников продать дома под коммерцию?

[Ahito]

Привет всем! Накопил денег за долгие годы, хочу наконец уйти с работы и вложиться в дело.

К сожалению в нашем городке очень мало мест для коммерции, все места уже давно выкуплены или арендованы на долгий срок у администрации (10,30,49 лет). Есть несколько частных жилых домов с землей, которые находятся в центре и представляют собой коммерческую ценность.

Их осталось всего 2 и по слухам, их владельцы их не продают. Многие богатые люди и предприниматели просили их продать, но они не продают.

Подскажите как к ним подойти, с какими словами, как разговаривать, что предлагать?

Нужны советы грамотных риелторов

[Анеля]

Как-то сомневаюсь,что кто-то вам продаст доходную недвигу в центре.Вы бы стали продавать курицу,которая несет золотые яйца? Никак не подойти, ищите , что продается. Участок, домик под снос на бойком месте, домик под реконструкцию, который разваливается,а  у хозяев денег нет и не будет  и т.д.

[Ahito]

нашел такой который разваливается, но собственник ни в какую, надеется что когда-то сам построит кафе(((

[fatalist]

13 часов назад, Ahito сказал:

....Подскажите как к ним подойти, с какими словами, как разговаривать, что предлагать?

Нужны советы грамотных риелторов

[Анеля]

11 часов назад, Ahito сказал:

нашел такой который разваливается, но собственник ни в какую, надеется что когда-то сам построит кафе(((

Так  не ищите то,что не продается. Потеря времени и нервов. Ищите то,что продается, мониторьте, ждите, что выплывет и из этого выбирайте. . Если чел не собирается продавать, бесполезно его уговаривать, я бы послала. Эт смотрится, как человек сумасшедший, бегает за владельцами , которые даже не думали продавать.

[PavelS]

Более богатым людям не продают, а вы хотите что бы вам продали? Ну сделайте такое предложение. что бы собственник от него не смог отказаться. Сможете?

[Ahito]

1 час назад, PavelS сказал:

Более богатым людям не продают, а вы хотите что бы вам продали? Ну сделайте такое предложение. что бы собственник от него не смог отказаться. Сможете?

смысл в убыток идти?

[Ahito]

В 23.08.2020 в 06:39, Анеля сказал:

Так  не ищите то,что не продается. Потеря времени и нервов. Ищите то,что продается, мониторьте, ждите, что выплывет и из этого выбирайте. . Если чел не собирается продавать, бесполезно его уговаривать, я бы послала. Эт смотрится, как человек сумасшедший, бегает за владельцами , которые даже не думали продавать.

спасибо, разумно то я понимаю это...но

[Анеля]

может, расширить параметры поиска? Например. поискать участок в соседнем городе. Я так понимаю, речь идет о курортной недвиге на югах?

[PavelS]

В 24.08.2020 в 10:01, Ahito сказал:

смысл в убыток идти?

Кому в убыток? Хозяину разрушенного дома? Откуда али чем вы предложили или предложите?))) Ну не продает дом и землю собственник- вспомните 90-е тогда. это ваш единственный выход...