Если хозяйка квартиры иностранка: каковы риски при аренде такого жилья?

[DrWatson]

4 минуты назад, nik2 сказал:

выставляет Вам счет за весь срок проживания

С таким же успехом можно любому челу задним числом счета выставлять. Мало ли кто где жил. Замучаются пыль глотать)

[nik2]

30 минут назад, DrWatson сказал:

С таким же успехом можно любому челу задним числом счета выставлять.

... Что и было написано в первых строках. Но для местных объяснить почему ты год другой не был дома сложно (если не сидел, не плавал, не воевал). А тут все вполне разумно: Собственник жил за границей оставил ключи, чтобы за квартирой присматривали (еще и денег дал), а квартиру оказывается сдают, а собственнику об этом не слова не сообщили и ни копейки собственнику не перепало.

36 минут назад, DrWatson сказал:

Мало ли кто где жил.

Ну так где жил, так и соседи подтвердят и участковый заходил, и ребенок учился в соседней школе, врача на дом вызывали... Заходили в гости знакомые с бывшей работы а там чужой человек, говорит снял... Сантехник/электрик наведывался. Коммуналку оплачивали...

39 минут назад, DrWatson сказал:

Замучаются пыль глотать)

Вот как-то среди уехавших в некоторые страны почему-то очень много людей с юридическим образованием и опытом работы. Так мало того,что пыль по судам глотать "привыкши", так они еще и компанейские. Родственников, друзей, бывших коллег в этой сфере еще много на родине осталось. Не пугает это занятие.

[DrWatson]

В Ваших рассуждениях слишком много гипотетических предположений. Вероятность, что в данном случае всё так и есть, стремится к нулю)

Изменено 29 августа, 2020 пользователем DrWatson

[Виктория хх]

1 час назад, DrWatson сказал:

В Ваших рассуждениях слишком много гипотетических предположений. Вероятность, что в данном случае всё так и есть, стремится к нулю)

Вероятность того, что соседи/друзья/родственники, которым оставили ключи, чтобы они присматривали за квартирой, по собственной инициативе решили ее сдать. Проблема состоит не в том, что хрзяйка иностранка - имеет гражданство другой страны, а в том, что тот человек, который сдает квартиру в найм, не имеет нотаривльно заверенной доверенности на совершение этого действия и правоустанавливающих документов на недвижимость. Все остальное - белый шум.

[DrWatson]

22 минуты назад, Виктория хх сказал:

Вероятность того, что соседи/друзья/родственники, которым оставили ключи, чтобы они присматривали за квартирой, по собственной инициативе решили ее сдать. Проблема состоит не в том, что хрзяйка иностранка - имеет гражданство другой страны, а в том, что тот человек, который сдает квартиру в найм, не имеет нотаривльно заверенной доверенности на совершение этого действия и правоустанавливающих документов на недвижимость. Все остальное - белый шум.

ТС пишет, что доверенность имеется. Маловероятно, что дочка утащила правоустанавливающие документы с собой, если даже копию паспорта оставила. Конечно, если предположить, что старушка - квартирная аферистка, которая обкрадывает жильцов и собственную дочь, то всё складывается)

[анна.a]

16 часов назад, nik2 сказал:

Ну напоследок, одна интересная страшилка.

Как все эти проблемы решает просроченный паспорт?) Понятно, что отдавать аванс арендодателю, не желающему брать на себя какую-либо ответственность, небезопасно. Налоги с аренды не платят многие, там все сложно, но документы у собственника должны быть. Ну а там, нужно смотреть конкретный случай. 

[Анеля]

В 28.08.2020 в 22:36, nik2 сказал:

Может уже писал, но повторюсь. В девяностые местные давножители Нью-Йорка жаловались мне на консульство РФ. Обладая американскими паспортами они обращались в консульство за визой для поездки в РФ. В консульстве происходил примерно следующий диалог:

- .

Да я на своей шкуре это испытала,  когда оформляла другое гражданство,   хорошо,  мне в рф не надо.

 Я фигею с Виктории, как будто 2 разных человека пишут, то несет феерический бред, то вполне себе разумные вещи с пониманием ситуации.Это как может уживаться  в одном человеке?  Даже стиль письма другой и слог. Заинтриговала.

Изменено 30 августа, 2020 пользователем Анеля

[Виктория хх]

В 29.08.2020 в 11:49, анна.a сказал:

Как все эти проблемы решает просроченный паспорт?) Понятно, что отдавать аванс арендодателю, не желающему брать на себя какую-либо ответственность, небезопасно. Налоги с аренды не платят многие, там все сложно, но документы у собственника должны быть. Ну а там, нужно смотреть конкретный случай. 

Если арендодатель не имеет нотариально заверенной доверенности от собственника квартиры, то я не советовала бы связываться.

[анна.a]

2 часа назад, Виктория хх сказал:

Если арендодатель не имеет нотариально заверенной доверенности от собственника квартиры, то я не советовала бы связываться.

Интересно, на какой документ будет выдана доверенность, и как установить личность?  На иностранный паспорт?

[nik2]

15 минут назад, анна.a сказал:

Интересно, на какой документ будет выдана доверенность, и как установить личность?  На иностранный паспорт?

Паспорт поверенного или паспорт того, кто доверяет. Возможны любые комбинации.