Снижен размер первоначального взноса по Программе льготной ипотеки

[nik2]

1 час назад, Elenka сказал:

А говорят, "народ поиздержался сильно", "денег нет вообще"

Так были бы деньги, не обращались бы в кредитное бюро.

[Elenka]

В 23.08.2020 в 19:17, nik2 сказал:

Так были бы деньги, не обращались бы в кредитное бюро.

Так ведь первоначальный взнос какой-никакой, а надо выплатить, и если "поиздержались" и "денег нет совсем",  то с чего? А если даже и без первоначального взноса, то более крупные ежемесячные выплаты по кредитам тоже как-то обслуживать надо! И после выплат ещё себя, а то и семью немалую, надо тащить по жизни дальше...

Получается, всё не так уж и плохо у "нищего российского народа"

Изменено 25 августа, 2020 пользователем Elenka

[nik2]

24 минуты назад, Elenka сказал:

Так ведь первоначальный взнос какой-никакой, а надо выплатить...

Так ведь если деньги есть (“были бы деньги”), зачем ипотека - иди и покупай. 

[Elenka]

В 25.08.2020 в 20:39, nik2 сказал:

Так ведь если деньги есть (“были бы деньги”), зачем ипотека - иди и покупай. 

Не передёргивайте. Я уверена, что Вы всё прекрасно понимаете.                                                                                                        Не всегда "деньги есть" в "кошельке" - у кого-то они вложены в бизнес, кому-то что-то досталось в наследство, кто-то держит акции и т.п. И не каждый отдаст всё сразу за недвижимость, если можно отдавать частями...   Иначе почему же люди совсем не бедные (по общественному мнению)  впрягаются в ипотеку?                                                                                                                                                                                                                                                                                                             А вот если и правда "денег нет" , - живут люди от зарплаты до зарплаты, пусть и хорошей, но с которой копить на первоначальный взнос надо много лет, - тогда для них ипотека без первоначального взноса просто спасение.

[nik2]

5 часов назад, Elenka сказал:

Не передёргивайте.

Я не передергиваю, я шучу. 

У большинства в стране реально денег нет, и в стране нет доступного жилья.

[Elenka]

По данным Центробанка, в июле 2020 средняя ставка по ипотеке в РФ обновила исторический минимум и достигла 7,28% годовых. Многие  смогли получить кредиты по льготной ставке 6,5% годовых. Июль 2020 вошёл в тройку рекордных месяцев с максимальной выдачей ипотечных кредитов за всю историю существования рынка в России. Эксперты связывают это с действием Программы льготного кредитования и растущей конкуренцией между банками (для привлечения клиентов кредитные организации сокращают разницу между ставкой, по которой занимают средства у ЦБ, и итоговой ставкой по жилищному займу).  А до конца года аналитики прогнозируют дополнительное снижение процентов по ипотеке (за счёт действий ЦБ) и  не ожидают роста цен на недвижимость в ближайшие месяцы (цены на рынке преимущественно стабилизируются, а рост стоимости недвижимости наблюдается лишь в отдельных проектах, оптимальных с точки зрения соотношения цены и качества). К концу 2020 средний процент по ипотечным займам  может опуститься до 6,8—6,9% годовых.

Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости И.Радченко: ".. в настоящий момент покупатели почти удовлетворили спрос на недвижимость после снятия режима самоизоляции. В результате стоимость недвижимости в стране может начать снижаться в последующие месяцы....К 2021 г. застройщики снизят цены на недвижимость на 6—8%. В дальнейшем средняя стоимость квартир будет зависеть в основном от одного фактора - доходов и покупательской способности населения".

[nik2]

1 час назад, Elenka сказал:

По данным Центробанка, в июле 2020 средняя ставка по ипотеке в РФ обновила исторический минимум и достигла 7,28% годовых.

Вот, при чтении этой статьи сразу бьет в глаза следующее.

1. Вот не люблю я такой показатель как средняя ставка. Особенно, когда не пишут как усредняли - по, банкам, по числу выданных кредитов, по сумме выданных кредитов, по регионам... Разница может быть существенная.

2. Термин (просто) ставка уже давно раскретикован. Показательна эффективная ставка кредитования, поскольку к ставке добавляются страховка, комиссии за банковские услуги и конечный результат может быть заметно больше.

[Анеля]

Банку выгодно брать меньший первоначальный взнос, чем больше заем-тем больше процентов он получит,что ту  непонятного? Если  чела есть 25% от стоимости квратиры, остальные 75% ему банк даст под процент+ страховка+комиссии, это их хлеб.А если у ипотечника всего 10 %, то банк даст 90% недостающих и будет его доить больше и дольше.

[fatalist]

8 минут назад, Анеля сказал:

Банку выгодно брать меньший первоначальный взнос, чем больше заем-тем больше процентов он получит,что ту  непонятного? Если  чела есть 25% от стоимости квратиры, остальные 75% ему банк даст под процент+ страховка+комиссии, это их хлеб.А если у ипотечника всего 10 %, то банк даст 90% недостающих и будет его доить больше и дольше.

А вдруг мастит у ипотечника????    И проблемы банка обеспечены....