Неужели риелтор может отказать арендатору, если он не понравится?

[nik2]

4 часа назад, анна.a сказал:

Ну так сильный противник интереснее лопоухого, нет?

Философский вопрос:

Есть пара желающий купить квартиру Вашего  клиента. Оба покупателя могут реально купить квартиру в пределах торга устраивающего клиента, но один из потенциальных покупателей более перспективен сделку может провести быстрее нет  необходимости привлекать ипотеки и т.п. да продать ему можно на 100к рублей дороже. Однако этот персонаж вечно "с бодуна", в речи использует артикль "б...я", да еще пытается Вас харазмить (можно добавить еще неприятных для общения моментов). При этом по договору премию за лишние 100к Вам с клиента не получить. С каким покупателем Вы будете иметь дело?

[DrWatson]

10 часов назад, анна.a сказал:

)) Ну так сильный противник интереснее лопоухого, нет? Другое дело, главное, чтобы сделка не сорвалась. Есть же такие которые долго морочат голову и потом тихо уходят искать совершенства в мире. 

Я не риэлтор. Мой агент не любит, когда его советы игнорируют или кидают его на бабки. Независимо от совершения сделки.

[анна.a]

В 25.07.2020 в 10:06, DrWatson сказал:

Я не риэлтор. Мой агент не любит, когда его советы игнорируют или кидают его на бабки. Независимо от совершения сделки.

В погоне за послушными клиентами можно остаться на бобах. Люди с деньгами не любят, когда ими командуют. А вот срыв сделки или срыв сделки через агента, это как раз то, о чем шла речь. 

[анна.a]

В 25.07.2020 в 00:30, nik2 сказал:

Философский вопрос:

Есть пара желающий купить квартиру Вашего  клиента. Оба покупателя могут реально купить квартиру в пределах торга устраивающего клиента, но один из потенциальных покупателей более перспективен сделку может провести быстрее нет  необходимости привлекать ипотеки и т.п. да продать ему можно на 100к рублей дороже. Однако этот персонаж вечно "с бодуна", в речи использует артикль "б...я", да еще пытается Вас харазмить (можно добавить еще неприятных для общения моментов). При этом по договору премию за лишние 100к Вам с клиента не получить. С каким покупателем Вы будете иметь дело?

Мечты, мечты. Вы же понимаете, что в реальной жизни ни покупатели бегают за риелторами, а риелторы за покупателями. Есть, конечно, и такие, которые спят в хомуте, но на пользу делу это не идет.

[PavelS]

1 час назад, анна.a сказал:

Мечты, мечты. Вы же понимаете, что в реальной жизни ни покупатели бегают за риелторами, а риелторы за покупателями. Есть, конечно, и такие, которые спят в хомуте, но на пользу делу это не идет.

Согласен, риелтор в первую очередь выполняет делания и капризы потенциального покупателя. А покупатели всегда разные. Есть и с повернутыми мозгами...причем на оба полушария))))!

[DrWatson]

У меня знакомый упорно хочет продать свою часть коммуналки на 2 ляма выше рынка. Ну и зачем риэлтору на него время и силы тратить?

[nik2]

11 минут назад, DrWatson сказал:

У меня знакомый упорно хочет продать свою часть коммуналки на 2 ляма выше рынка. Ну и зачем риэлтору на него время и силы тратить?

Можно, если такой продавец будет платить риэлтору. Будет перечислять ежемесячно оговоренную сумму, а риэлтор за это будет размещать размещать объявления, отвечать на звонки, в конце месяца отправлять отчет. Показ по отдельному тарифу...

[DrWatson]

45 минут назад, nik2 сказал:

Можно, если такой продавец будет платить риэлтору. Будет перечислять ежемесячно оговоренную сумму, а риэлтор за это будет размещать размещать объявления, отвечать на звонки, в конце месяца отправлять отчет. Показ по отдельному тарифу...

Где такое видано, и много ли в том прибытку? Может, в каких-то особых случаях. Я плачу только по результату.

[nik2]

1 час назад, DrWatson сказал:

Где такое видано, и много ли в том прибытку? Может, в каких-то особых случаях. Я плачу только по результату.

Почему нет? Вопрос договоренности. Продает по разумной цене - оплата по результату. Хочешь продавать по неразумным хотелкам - плати, не за результат, за сервис. Риэлторы же предлогают отдельные услуги: проверку, сопровождение сделк...

[анна.a]

22 часа назад, DrWatson сказал:

У меня знакомый упорно хочет продать свою часть коммуналки на 2 ляма выше рынка. Ну и зачем риэлтору на него время и силы тратить?

А чем, кроме каприза, руководствуется? Я понимаю, что иногда ждут своего клиента, который сможет с выгодой использовать возможности именно этого варианта.