Перейти к содержанию

На каком основании с меня требуют погасить взносы за капремонт?


аст

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте.

В свое время сняли квартиру у древней старушки, договор аренды составляли как положено, с перечислением всего того, за что мы платим (все коммунальные услуги по пунктам перечислены и прицепом к ним кабельное ТВ и интернет). 1-й и последний месяц, а точнее сумму, которую с нас потребует хозяйка, если что-то не в порядке будет внесли сразу чин по чину. На момент заключения сделки старушка жила у правнучки,  сейчас ее уже в живых нет. Наследница вроде как эта правнучка. Мы договорились, что договор не перезаключаем, а просто дальше все так же оплачиваем. Нам к августу съезжать, как мы считаем. А по факту эта правнучка начала нас на улицу выставлять прямо сейчас, по ее мнению мы задолжали взносы за капитальный ремонт, при том с момента смерти старушки, то есть уже за 4 месяца. Никаких взносов в договоре нет!!! Почему это мы должны их платить или раньше срока съезжать?

Посоветуйте, как быть в сложившейся ситуации. С 1 августа нас на другой квартире ждут, а раньше нам просто деться некуда.    
 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Забить на внучку. Если договор (плата) был исполнен надлежащим образом, наследники не имеют права Вас выселить до окончания договора. Если они с чем-то не согласны, послать их.... в суд. 

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

44 минуты назад, аст сказал:

А по факту эта правнучка начала нас на улицу выставлять прямо сейчас

Сейчас поищет арендаторов, и будет на все согласная.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Никакой капремонт арендаторы никогда не оплачивают, это проблема и обязанность собственника. В договоре, по всей видимости, указан срок (обычно не менее трех месяцев) за который собственник  должен предупреждать о прекращении действия договора найма и причинах ее разрыва.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Виктория хх сказал:

Никакой капремонт арендаторы никогда не оплачивают, это проблема и обязанность собственника.

В Москве отчисления на капитальный ремонт часто включают в платежку на коммуналку. Со старых людей отчислкния на капитальный ремонт не берут, поскольку переодичность ремонта лет трдцать, не доживут. 

В данном случае арендаторы снимали жилье у старушки и платили только коммуналку. Отчислений на капитальный ремонт в платежках не было. Наследнице сразу вчинили отчисления на капитальный ремонт и, поди, выставили за полгода пока оформлялось наследство. Наследница такого приложения к полученной собственности не ожидала. Задергалась - на кого бы переложить свалившееся приложение к собственности.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

6 минут назад, sempreshatto сказал:

Честно, ну это полный неадекват требовать с арендаторов плату за капитальный ремонт. Просто наиполнейший. 

Согласен, но проблема в том, что взнос на капитальный ремонт включают в платежку за коммуналку. И разбивать этот платеж на два, мягко говоря, утомительно. Лучше договариваться, чтобы арендатор оплачивал этот взнос вместе с коммуналкой и вычитал эту сумму из аренды.

Но в данном случае со стороны арендодателя имеет место еще и откровенное жлобство. Надо же! Досталась по наследству квартира, а с меня еще и и на капремонт берут.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Поэтому, советую всегда в договоре найма четко перечислить, за что должен платить арендатор, а какие платежи касаются исключительно собственника недвижимости.

Изменено пользователем Виктория хх
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...