Перейти к содержанию

За что вы можете лишить (уже лишали) арендаторов депозита?


Рекомендуемые сообщения

Нет ничего вечного все бьется, ломается, однако износ тоже кто-то должен оплачивать. Что вы перекладываете на плечи арендаторов напрямую, а что включаете в арендную плату?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На практике депозит чаще остается, когда набедокуривший арендатор съезжает. А там, как договоритесь, главное, пропишите все в договоре. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Износ никто не должен оплачивать. Оплачивать арендатор должен только то. что сам сломал. если у вас в квартире, например, краны за три копейки, которые постоянно ломаются, то весь ремонт должен быть на вас, а не на арендаторе. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

7 минут назад, DrWatson сказал:

У меня арендатор только однажды добровольно лишился депозита, когда сам сбежал раньше срока договора на месяц.

Жулик оказался?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

8 минут назад, манерва сказал:

Жулик оказался?

У меня он ничего не украл. Его задержали по другому делу. Жена с 3 детьми сбежала, оставив разгром в квартире.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 09.07.2020 в 01:22, манерва сказал:

Нет ничего вечного все бьется, ломается, однако износ тоже кто-то должен оплачивать. Что вы перекладываете на плечи арендаторов напрямую, а что включаете в арендную плату?

Есть такое понятие, как естественный износ вещей, который кардинально отличается от нанесения имуществу арендодателя сознательного/несознательного ущерба. Пример: если оторвался шланг от ручки душа в ванной, то скорее всего это произошло от старости. Если же появились трещины или дыры в фаянсовом умывальнике, то понятно, что это ущерб, за который квартирант обязан заплатить. Поэтому, в договоре следует четко описать состояние квартиры и ответственность и обязанности сторон.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 11.07.2020 в 21:49, Виктория хх сказал:

Если же появились трещины или дыры в фаянсовом умывальнике,

Боюсь, что по поводу трещин будет нешуточная дискуссия. То ли качество такое, то ли предыдущий арендатор оставил.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Срок эксплуатации фаянсовых умывальников в принципе лет десять в среднем, так что если на седьмой год появятся трещины — это норм.  

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У себя новый умывальник быстро расколол. А он продавался со шкафом и тумбочкой. Отдельно заменить нет возможности. Так и живу - не тужу)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...