Матрица Аукционного Метода Александра Санкина Системы Агента - Миллионера (каталог категорий)

[Александр Санкин]

Матрица Аукционного Метода Александра Санкина Системы Агента - Миллионера (каталог категорий)

Метод содержит пять нолей:

0 воды;

0 лишних слов;

0 ненужных действий;

0 опыта требуется, практиковать аукционный метод может и новичок в недвижимости;

0 собственников присутствуют на показах аукционного объекта.

В Методе существуют 17 единиц:

1 метод следует применять целеустремлённым агентам и мотивированным собственникам;

1 родоначальник (Александр Санкин);

1 предшественник (Билл Эффрос);

1 определение (Аукцион - это инновационный скоростной метод продажи или аренды любого объекта недвижимости по максимальной цене в конкретный срок. При правильной организации, аукцион выгоде всем участникам сделки);

1 условие (мотивированный собственник);

1 задача - устремление есть у агента - аукциониста и у мотивированного собственника (продать по максимальной цене в конкретный срок);

в 1 сегменте рынка следует специализироваться агенту - аукционисту;

на 1 территории следует специализироваться агенту - аукционисту;

1 рубль может быть начальная цена объекта;

1 профсоюз есть у риэлторов;

1 чат у Агентов - Миллионеров;

1 день предусмотрен для брокер - тура;

1 мобильное приложение содержит все необходимые для проведения аукциона знания и материалы (Академия Санкина);

1 портал есть у аукционного метода (sankin.pro);

1 Реестр Агентов - Аукционистов;

1 книга - Библия Аукционного Метода (Туфелька для Золушки);

1 час занимает выявление мотивации собственника, презентация эксклюзивной риэлторской услуги, работа с возражениями собственника и подписание агентского договора;

1% от резервной цены - рекомендуемый бюджет на маркетинг, который вперёд оплачивает собственник.

В Методе есть 15 двоек:

2 аксиомы (идеальный покупатель существует, чем выше экспозиция, тем выше цена продажи объекта);

2 импульса (алчность и ревность);

2 вида покупателей (идеальный покупатель и все прочие);

2 вида собственников (мотивированные и все прочие);

2 типа мышления агентов (позитивное и негативное);

2 вида агентов (агенты - аукционисты и необученные);

2 золотых часа для встреч с собственниками (16:00 - 18:00);

2 графика, убеждающие собственника назначить правильную начальную цену;

2 выгоды аукционов для суб - агентов;

2 дня показов;

2 группы инструментов маркетинга (онлайн и оффлайн);

2 аукциона необходимо закрыть агенту, чтобы получить Сертификат Практика;

2 семинара в месяц следует проводить участковому агенту - аукционисту для продавцов и покупателей недвижимости;

2 способа рыбалки (редукционист ловит рыбу удочкой, аукционист - сетью);

2 причины, по которым аукцион может не увенчаться сделкой.

Метод содержит пять троек:

3% комиссия субагенту за привлечение покупателя;

3 минуты занимает назначение встречи с соб. по телефону;

3 пути есть у собственника (самостоятельная продажа, сотрудничество с несколькими агентами и эксклюзивный договор с правильным агентом);

3 способа назначения правильной начальной цены;

3 Шага к Успеху Агента называется видео-курс Александра Санкина о том, как искать клиентов - продавцов, как назначить встречу с собственником по телефону и как на встрече продать эксклюзивную риэлторскую услугу с высокой комиссией и предоплатой расходов на маркетинг, пользуясь авторским высоко-конверсионным Победоносным Алгоритмом Встречи.

Метод содержит 4 четвёрки:

4 способа поиска клиентов;

4 туза в карточной колоде (концепция поквартирного обхода);

4 аналога следует посмотреть своими глазами, чтобы рассчитать правильную начальную, по одному из способов, а также, чтобы предлагать покупателям, позвонившим по рекламе аукционного объекта;

4 возражения звучат по телефону при назначении встречи с собственниками и на них следует правильно отвечать;

Метод содержит шесть пятёрок:

5 сегментов, в которых работает метод (вторичные квартиры, новостройки, загородка, элитная и коммерческая недвижимость);

5 ответов на вопрос "Почему я?" на встрече с собственником;

5 критериев выбора объекта для аукциона;

5% квартир от общего числа квартир на территории будут проданы в течение года;

5% агентов зарабатывают 95% всех денег на рынке недвижимости;

5 омрачающих эмоций формируют негативное мышление (невежество, алчность, зависть, гнев и гордость).

В Методе есть одна шестёрка:

6% комиссия или больше;

В методе есть 8 семёрок:

7 правил эффективного обучения (спасибо, Андрей Курпатов);

7 категорий реальности (продавцы, агенты, покупатели, мотивированный продавец, правильный агент, субагент, идеальный покупатель);

7 причин продажи недвижимости;

7 выгод аукционного метода для собственников;

7 выгод аукционного метода для агента;

7 знакомств в неделю с ключевыми контактами на территории специализации следует заводить агенту;

7 нянек не могут уберечь ребёнка;

7 дней занимает подготовка к маркетингу квартиры.

В Методе 5 восьмёрок:

8 причин, почему продешевит собственник, присутствующий на показах (спасибо, Артур Оганесян);

8 участников торгов или больше;

8 стран, в которых применяется Метод;

8 выгод покупки недвижимости на аукционе;

8 шагов следует сделать, чтобы вызвать доверие собственника (спасибо, Елена Санкина).

Метод содержит 1 девятку:

9 правил высоко-конверсионного объявления;

Метод содержит 6 десяток:

10 правил целеполагания;

10 страхов следует выписать и поработать с ними;

10 личных преимуществ следует знать и транслировать

10 минут на выявление мотивации собственника;

10 ответов на вопрос "Почему наше агентство";

10 лучших домов на территории и другие рейтинги следует составлять участковому риэлтору;

Чего в Методе 11?

11 пунктов Победоносного Алгоритма Встречи с Собственником;

11 рисков у собственника, имеющего дело с несколькими агентами на неэкслюзивной основе;

11 преимуществ у собственника, подписания эксклюзивного договора с правильным агентом.

(продолжение следует)

#методсанкина #аукционныйметод #системаагентамиллионера #тренерагентовмиллионеров #япродамдороже #аукционырулят #санкин #александрсанкин

[Александр Санкин]

Начинаю публиковать обновлённую Матрицу.

Матрица Аукционного Метода Александра Санкина и Системы Агента - Миллионера (каталог категорий)

Метод содержит пять нолей:

0 воды;

0 лишних слов;

0 ненужных действий;

0 опыта требуется, успешно практиковать аукционный метод может и новичок в недвижимости;

0 собственников присутствуют на показах аукционного объекта.

В Методе существуют 19 единиц:

1 метод следует применять целеустремлённым агентам и мотивированным собственникам;

1 родоначальник (Александр Санкин);

1 предшественник (Билл Эффрос);

1 определение (Аукцион - это инновационный скоростной метод продажи или аренды любого объекта недвижимости по максимальной цене в конкретный срок. При правильной организации, аукцион выгоде всем участникам сделки);

1 условие (мотивированный собственник);

1 задача - устремление есть у агента - аукциониста и у мотивированного собственника (продать по максимальной цене в конкретный срок);

в 1 сегменте рынка следует специализироваться агенту - аукционисту;

на 1 территории следует специализироваться агенту - аукционисту;

1 рубль может быть начальная цена объекта;

1 профсоюз есть у риэлторов;

1 главный чат есть у Сообщества Агентов - Аукционистов (чат в Вотз Апе Агенты - Миллионеры);

1 существует Телеграм - канал для всех, кто интересуется аукционами ( https://t.me/sankin_auction )

1 день предусмотрен для брокер - тура;

1 мобильное приложение содержит все необходимые для проведения аукциона знания и материалы (Академия Санкина, скачайте в App Store или Play Market);

1 портал есть у аукционного метода (sankin.pro);

1 Реестр Агентов - Аукционистов;

1 книга - библия аукционного метода (Туфелька для Золушки);

1 час занимает, согласно Победоносному Алгоритму Встречи с Собственником, выявление мотивации собственника, презентация эксклюзивной риэлторской услуги, работа с возражениями собственника (и членов его семьи или партнёров) и подписание агентского договора - поручение на проведение аукциона, а также, выдачи предоплаты на маркетинг;

1% от резервной цены - рекомендуемый бюджет на маркетинг, который вперёд оплачивает собственник.

В Методе есть 15 двоек:

2 аксиомы ("Идеальный Покупатель существует" и "Чем выше экспозиция, тем выше цена продажи объекта");

2 импульса движут людьми (алчность и ревность);

2 вида покупателей (Идеальный Покупатель и все прочие);

2 вида собственников (мотивированные и все прочие);

2 типа мышления агентов (позитивное и негативное);

2 вида агентов (агенты - аукционисты и необученные);

2 золотых часа для встреч с собственниками (16:00 - 18:00);

2 графика, убеждающие собственника назначить правильную начальную цену;

2 выгоды аукционов для суб - агентов;

2 дня показов;

2 группы инструментов маркетинга (онлайн и оффлайн);

2 аукциона необходимо закрыть агенту, чтобы получить Сертификат Практика от автора Метода;

2 семинара в месяц следует проводить участковому агенту - аукционисту для продавцов и покупателей недвижимости на территории свой специализации;

2 способа рыбалки (редукционист ловит рыбу удочкой, аукционист - сетью);

2 причины, по которым аукцион может не увенчаться сделкой.

(продолжение следует)

#матрицаметодасанкина #методсанкина #аукционныйметод #аукционырулят #системаагентамиллионера #тренерагентовмиллионеров #обучениериэлторов