Первые шаги

[Мария]

Ну Путин тоже отвечает на все вопросы...))) Давайте проверим как это делаете, Вы. Мария, скажите пожалуйста, если в агенство требуется риэлтор в связи с бурным развитием первого, почему ему сразу не поставят напарника и с практической точки зрения, не показывают весь процесс производства, почему сразу не подключат к живительному источнику ? Вместо этого учат расклеивать объявления и искать самому себе клиентов ? При этом на протяжении нескольких месяцев, человек живет за свой счет.

Заранее Спасибо за ответ !

В любом агентстве с новичками работают наставники и весь процесс производства новичок проходит вместе со старшим товарищем

По поводу клиентов от агентства. Вам, как человеку, абсолютно ничего не понимающему в недвижимости, никто не доверит "готового" клиента, вы элементарно, ни на один вопрос ответить не сможете

В процессе обучения вы научитесь отвечать на вопросы, поймёте как строится рабочий процесс и только после этого вас можно будет допускать к клиентам агентства

[Мария]

Или стоит идти во второе агентство и после нескольких часов вступать в бой под руководством наставника (в первом агентстве, помимо 3 недель еще ~3 идут в качестве практики)

стОит, идите во второе

3) Ресурсов много очень, читать везде надо, но есть какой то "справочник" , где краткие ответы на вопросы, так скажем для начинающего, чтобы если что-то было непонятно, уже более детально углубляться.

вы уже здесь

4) Особенности недвижки загородных домов, стоит ли идти новичку в питере?

не стОит, идите во вторичку, параллельно осваивая жилую аренду

5) Как ситуация обычно под новый год со вторичкой

хорошая) декабрь один из самых живых месяцев в году, стабильно

[Мария]

Не знаю что могут дать курсы, правда. На них можно почерпнуть крупицу пользы, но только в том случае , если ты уже в теме. И учиться надо у практиков, т.к. тренеры не научат (проф.квалификацию да, поднимут, но научить -нет- это только к практикам)

[Мария]

Как то надо же где-то опыт ловить?)

сразу в работе и ловить, под присмотром опытного товарища, конечно

[Мария]

Как то надо же где-то опыт ловить?)

сразу в работе и ловить, под присмотром опытного товарища, конечно

главное, чтобы они сами были заинтересованы, а не на отмашку, мол "а он сырой, толк от него", тем более сейчас, все ищут своих клиентов)

ищите человека, который будет заинтересован в вашем росте, иначе будет сложно. Мне мой первый начальник не отвечал на вопрос "какая серия у этого дома", точнее отвечал - тебе это не надо)

[Мария]

Михаил +1

Преданность делу и радость это замечательно, но стажеров учат не ради этого (в 90% случаев)

Товарищ, стажёр, вы же это понимаете?

[Мария]

Таак, раз риэлтором больше, какого ж ты тренер?

[Мария]

По наставнику.. как повезёт по большому счёту .. У вас сейчас нет столько опыта (ни жизненного, ни профессионального), чтобы так выбирать. Одно точно скажу: не бойтесь уходить; когда поймёте, что наставник/фирма не подходит/перестала устраивать, идите другую/го не задумываясь. Время и личный комфорт дороже

[Мария]

Добрый день. Какие действия риэлтора, если он понимает что клиент переоценил квартиру и сумма явно завышена?

Добрый. Нужно сказать клиенту об этом. Сказать, показать аналоги, и объяснить, почему вы не сможете ничем помочь при такой начальной установке

[Мария]

С апреля 2012 года многое изменилось. Изменился рынок, изменились технологии, изменились подходы. И обучение тоже изменилось..

Буду писать про наше агентство (да, это и реклама тоже), поскольку, как оно у других, мне не известно

После знакомства рекомендую начать со следующего: составьте вместе с наставником план вашего дня (часы обзвона, время расклейки, день отчета), получите инструкции по поиску клиентов, попросите присутствовать с ним на встречах/сделках, где это возможно.

План уже есть, составлять его не надо, он един и одинаков для всех. Вводная часть рассчитана на 14 дней, первая на 3 месяца. По цитате: обзвон - малая часть этого плана, клеить зимой не надо (холодно), отчёты (точнее комментарии) в облаке, в присутствии на встречах нет большого смысла, т.к. очень скоро вы сами эти встречи будете проводить

...записывайте возникающие вопросы, когда список заполнит тетрадный лист – разберите их вместе.

Не давайте ответов на вопросы, в которых не разбираетесь – это ошибка многих новичков.

читайте законы, кодексы, комментарии юристов к ним (если интересно). ГК, ЖК, НК, СК. Гражданский, жилищный, налоговый, семейный кодексы

это не изменилось)

Дежурств нет - трата времени, работаем строго по территории - один агент максимум на 2 района

Активный поиск несколько видоизменился, он теперь не во главе угла, поскольку найти клиента, труда не составляет, а чтобы качественно исполнить договор нужно достаточно много учиться