Как купить квартиру самому без агентов

[Madam]

21 час назад, Анна2207 сказал:

Похоже, вляпались вы капитально. Сочувствую. Наверное, какой-нить Пинкои или .иэль... Любят там такие финты

Я так понимаю, вы решили все делать сама, но пока даже не понимаете, какая информация вам нужна. Запутаетесь быстро.

Давайте по порядку.

1. Что значит обменять? Продать свою, купить другую? Или именно обмен?

2. Вы в каком городе? Это важно.

1. Одну продать, а вторую купить.

2. Москва

[Madam]

44 минуты назад, Олег Квятковский сказал:

Добрый день, уважаемая Мадам!

Нет ничего проще!   Уже двадцать лет я даю бесплатные советы и рекомендации. Рискну предложить несколько советов, следование которым, я надеюсь, сэкономит Ваши нервы, время, а может и деньги! Примите первый совет? Прежде, чем преступить к самостоятельному изучению сделок с недвижимым имуществом, подумайте еще раз, а оно Вам надо? Только представьте: Вам предстоит найти чемодан денег, потратить недели жизни на просмотр вариантов. Вам придется общаться с незнакомыми людьми, читать и подписывать ворох малопонятных бумаг, не спать ночами, решая – брать или не брать. Вы станете нервными и подозрительными, гадая, где и как Вас надуют, лишив последнего. Свой законный отпуск Вы потратите на ремонт новой квартиры, упаковку и распаковку вещей и малоприятные контакты с работниками вся кого рода структур . Вам это нужно?

Возможно, Вы потеряете всего лишь время, нервы и деньги. Зато приобретете, даже в случае неудачи, многое – неоценимый опыт, знание жизни и людей, а может и новую профессию. Знавал я одну даму, которая помыкавшись годика два над расселением собственной квартиры, вдруг поняла, что это и есть ее призвание, и стала вполне успешным риэлтором.

Так что дерзайте! И в случае успеха с гордостью говорите окружающим: «Я сама, без помощи риэлтора, купила эту квартиру.»

Как с вами связаться? Как вам удобно получать информацию?  Позвоните +7 985 287 09 46 или напишите мне  listrade@yandex.ru – я с удовольствием отвечу на  все ваши вопросы. Спасибо. С уважением, Олег Владимирович

Большое спасибо! Учту рекомендации, тем более это не первый мой опыт.

[Madam]

21 час назад, Анна2207 сказал:

Я извиняюсь, но все-таки напишу. Мы тут вам поможем, безусловно. И советами и ссылками.

Но у вас альтернатива, если я правильно поняла. Это достаточно сложная сделка. Вы ее будете разбивать или хотите все за один раз?

Не хотите связываться с риэлторами -это ваше право. Но хотя бы на покупку наймите юриста на сопровождение. Сама-сама вы очень сильно рискуете получить "второй" негативный опыт.

Да, ни я, ни Николай, ни Ватсон - мы не риэлторы, ничего не рекламируем и не навязываем.

Спасибо, что откликнулись. Да, это альтернативная сделка. И не первая. Предыдущий накопленный опыт дал некоторые знания и понимание процесса. Но ситуация на вторичке у каждого объекта не одинаковая. Поэтому есть некоторые вопросы.

[Анна2207]

22 минуты назад, Madam сказал:

1. Одну продать, а вторую купить.

2. Москва 

А, ну тогда нормально. Разбивайте сделку и на покупку берите юриста, специализирующегося на недвижимости.

Какие есть вопросы -задавайте.

Чем сможем -поможем.

[Анна2207]

16 минут назад, Madam сказал:

Но ситуация на вторичке у каждого объекта не одинаковая.

Да я бы сказала -сильно-сильно разная.

Что-то можете поиском найти - здесь много раз были вопросы по документам на продаваемые квартиры.

[nik2]

40 минут назад, Madam сказал:

Поэтому есть некоторые вопросы.

Примите так же во внимание, что у риэлтора не обязательно заказывать все услуги в комплексе “под ключ”. Можно обращаться и по отдельным элементам процесса, как то проверка чистоты, сопровождение сделки...

[Анна2207]

1 час назад, nik2 сказал:

Можно обращаться и по отдельным элементам процесса, как то проверка чистоты, сопровождение сделки...

На сопровождение тоже надо знать, к кому. Есть особо одаренные, которые считают, что за 50 тыс. они должны просто "рядом постоять" на сделке.

Проверка чистоты часто вообще не входит в понятие сопровождение.

Поэтому тут вариант юриста все же предпочтительнее. ИМХО. Ну или те, кто 2 в 1.

 

[fatalist]

В 05.12.2019 в 12:19, Madam сказал:

... Может у кого-нибудь есть опыт, как это сделать самому? ..

[анна.a]

Непонятно только в чем вопрос. 

Открываете Циан или другой сайт (неясно, из какого вы региона) и вперед. По объявлениям. Как только все гуано пересмотрите, придет очередь читоты сделки, сами, без опыта, ну не знаю. Хозяин барин, но тогда уж новостройку, что ли. Там меньше вероятность вляпатья, елси дом полностью сдан.