Вторичный рынок квартир - затишье перед бурей или что-то другое?

[Анна2207]

1 час назад, nik2 сказал:

Здесь проходило два или три сообщения, что банки продают квартиры под которые давали ипотеку.

Я бы с удовольствием пообщалась с кем-то знающим про продажу от банков. К сожалению, это варианты сугубо "для своих" и про технологии не распространяются. А варианты ну очень сладкие и никакого там риска особого. Без опеки, детей и жильцов.

Учитывая, что таких квартир будет все больше и больше, хотелось бы узнать  хотя бы из чистого любопытства.  Но

Те варианты, которые стоят в Циане -это голимый неликвид, который почему-то всегда продают посредники-риэлторы. Летом мы с Марией пробовали проанализировать одно объявление -там совсем все черно. Вот видно, что у конкретных людей это-бизнес. Не очень хороший. Не знаю даже, на какого покупателя они рассчитаны (объявления), но тем, кто попадется в их сети, как-то не завидуется.

 

Изменено 14 января, 2020 пользователем Анна2207

[nik2]

3 минуты назад, Анна2207 сказал:

... К сожалению, это варианты сугубо "для своих"...

Для своих это судебные приставы. Вот те продают, так продают.

[fatalist]

3 часа назад, Анна2207 сказал:

. К сожалению, это варианты сугубо "для своих" и про технологии не распространяются.

Почему для своих... Вот единая база по РФии. Там внутрях, есть и по Собянинску...

Вот тут можно порыться...

Изменено 14 января, 2020 пользователем fatalist

[nik2]

33 минуты назад, fatalist сказал:

Почему для своих...

Не знаю как это организуют, но однажды попались данные, почем у них квартиры ушли. 

[Филипка]

может кто знает, почему цены на недвижимость так рухнули говорю про город Рогачев, примерно 7 лет назад покупали 1- ком кв,  за 18 штук  а на сегодняшний день уже как 3 года продают за 15 штук, может кто совет даст как действовать ждать или продавать? 

[fatalist]

26 минут назад, Филипка сказал:

может кто знает, почему цены на недвижимость так рухнули говорю про город Рогачев, примерно 7 лет назад покупали 1- ком кв,  за 18 штук  а на сегодняшний день уже как 3 года продают за 15 штук, может кто совет даст как действовать ждать или продавать? 

Если бы национальной валютой белорусов, была не американская зелень. то цены в .BYNах, потихоньку бы  росли...  А так... да, будут падать и дальше. потому как $ ,будет расти... Это если РОгачев Белорусский...

Если Рогачев Подмосковный, то....американские рубли, имеют свойство расти, а деревянные  деньги у РФиян, имеют свойство заканчиваться, и в обозримом будущем, бОльше их, вряд ли станет...Вот цены и приседают...

Зы... это опять жеж, если "штуки", это Трамповские бАмажки...

 

 

Изменено 14 января, 2020 пользователем fatalist

[Анна2207]

12 часов назад, nik2 сказал:

Для своих это судебные приставы. Вот те продают, так продают.

Ничосе...

Это как так? Сами продают? Или в смысле сливают информацию?

 

[Анна2207]

9 часов назад, fatalist сказал:

Почему для своих... Вот единая база по РФии. Там внутрях, есть и по Собянинску...

Фаталист, это практически бесполезно туда лезть. А-ля тендеры. Т.е. как бы в базах есть, но купить человеку со стороны все равно нельзя.

Тут надо быть или очень прошаренным и подкованным или близким к телу.

Банки хорошие варианты распределяют между своими сотрудниками. Не всеми, конечно. Например, могут предложить вместо годового бонуса.

У коллеги мужу так предложили. за 5 лямов (сразу в кассу банка) и потом там какая-то еще типа рассрочки без процентов на пару лет  2 млн. отличная двушка в кирпиче на Таганке. Точно не знаю, но метров 70 точно есть. В жисть бы не догадалась, но коллега проговорилась случайно после второй бутылки вина. Само собой, ни до каких торгов и баз такие квартиры не доходят. Просто добивается долг банку и все.

Попробовала влезть  в аукционы. Сама ни бум-бум, мой риэлтор не по этому профилю, сказал, там своя мафия. Мафиози запросил такие комиссионные за свои услуги по подбору и оформлению, что нафиг-нафиг. Т.е. надо или самому этим всем заниматься, причем быть хорошим юристом или держаться подальше.

[Анна2207]

7 часов назад, Филипка сказал:

может кто знает, почему цены на недвижимость так рухнули говорю про город Рогачев, примерно 7 лет назад покупали 1- ком кв,  за 18 штук  а на сегодняшний день уже как 3 года продают за 15 штук, может кто совет даст как действовать ждать или продавать? 

Это заварушка 14-го года подкосила, после нее все и началось

Вы как-то поздно опомнились. Что сподвигло вдруг посмотреть ситуацию?

Ориентируйтесь в первую очередь на свои цели-задачи. Она пустая стоит? Конечно, продавайте. Только определитесь, куда деньги будете вкладывать сначала.

[Артем Сухов]

В 15.01.2020 в 07:49, Анна2207 сказал:

Это заварушка 14-го года подкосила, после нее все и началось

Вы как-то поздно опомнились. Что сподвигло вдруг посмотреть ситуацию?

Ориентируйтесь в первую очередь на свои цели-задачи. Она пустая стоит? Конечно, продавайте. Только определитесь, куда деньги будете вкладывать сначала.

Началось все гораздо раньше - сразу после: "я устал...". Нет свобод - нет развития, нет развития - будет только дорожать деградация. Когда доллар будет по 200 - метры подешевеют процентов на 20-30.