Оперативная информация и цены на рынке недвижимости, финансы

[nord797]

Мировые богачи перестали доверять банкам

Состоятельные инвесторы предпочитают хранить сбережения в наличных деньгах, передает Bloomberg. В таком виде находятся порядка 25 процентов их активов.

Инвесторы со свободными активами как минимум в 1 миллион долларов опасаются падения фондового рынка к концу 2020 года. В частности, их обеспокоенность вызывает меняющаяся геополитическая обстановка, а также торговые противоречия между Пекином и Вашингтоном и предстоящие выборы президента США (в 2020 году).

В начале ноября стало известно, что финансовое состояние миллиардеров в 2018 году сократилось на 4,3 процента, или на 388 миллиардов долларов, достигнув 8,5 триллиона долларов. Сильнее всех пострадали миллиардеры из Азиатско-тихоокеанского региона — их стало меньше на 7,4 процента, а состояние сократилось на восемь процентов.

Что касается российских миллиардеров, то их состояние, наоборот, увеличилось и с начала года выросло на 37,1 миллиарда долларов. Лучший результат показал совладелец «Норникеля» Владимир Потанин — с состоянием в 26,3 миллиарда долларов занимающий 34-е общее место. В 2019 году его состояние увеличилось на 6,72 миллиарда долларов.

https://lenta.ru/news/2019/11/13/nal/

Изменено 13 ноября, 2019 пользователем nord797

[nord797]

Сергей Смирнов утверждает, что цены сейчас на рынке недвижимости дутые, ничем не обоснованы и реальный торг должен составлять 7-10 %.

[nord797]

Рубль упал до минимума за месяц под натиском продавцов госдолга 

Рубль подешевел на торгах во вторник следуя за валютами развивающихся рынков и ценами на российские гособлигации, которые второй день подряд находятся под натиском продавцов. 

Курс доллара к 22.35 мск вырос на 31 копейку, до 64,2 рубля, а ранее в ходе сессии поднимался до 64,2825 рубля - максимума с 16 октября. Евро подорожал на 20 копеек, до 70,69 рубля. 

Рынок российского госдолга с исторического максимума, показанного 6 ноября, опустился до 2 недельного минимума, завершив в минусе третью сессию подряд. 

Индекс RGBI за день просел на 0,17 пункта на фоне снижения котировок популярных у нерезидентов долгосрочных бумаг: 20-летние ОФЗ 26230 подешевели на 0,5% (с ростом доходности до 6,78%), 15-летние ОФЗ 26225 - на 0,48%, а 11-летние ОФЗ 26228 - на 0,36%. 

Риски возрастают для всех валют EM, которые в последние недели наслаждались притоком спекулятивного зарубежного капитала на фоне надежд на заключение торговой сделки между Китаем и США, говорит глава по валютной стратегии в ING Крис Тернер. 

Доходность 10-летних американских облигаций с начала ноября выросла выросла на 26 базисных пунктов до 1,95% годовых - рекордно с января 2018 года, создавая угрозу новой волны перетока капитала в США. 

«Повышение доходности в Штатах подрывает ряд ралли на рынках локальных облигаций развивающихся стран и может привести к временному ослаблению» бразильского реала, мексиканского песо, южноафриканского ранда и рубля, предупреждает Тернер. 

«Облигации развивающихся рынков становятся все дороже относительно казначейских бумаг США», - констатирует Кристиан Маджо, главный стратег TD Securities. - На каком-то этапе ставкам EM потребуется коррекция». 

«В текущий момент рубль выглядит несколько переоцененным, а более адекватным для пары USD/RUB выглядит район 65 - 66 рублей за единицу американской валюты», - говорит главный аналитик Промсвязьбанка Богдан Зварич. 

«Закрепление доллара выше 64 рублей подтвердит пробой краткосрочного нисходящего тренда, берущего начало от максимумов сентября. Это откроет доллару дорогу в район уровня 65 рублей, который выступает ближайшим сопротивлением», - добавляет он. 

«До конца года на повестку дня еще могут вернуться санкционные риски, связанные с обсуждением оборонного бюджета США», - напоминает главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова. 

В законопроект, внесенный в конгресс, включены поправки о санкциях против российского госдолга - в дополнение к пакету, который уже запрещает американским инвесторам покупать новые суверенные бумаги правительства РФ в иностранной валюте. 

Это риск делает текущий уровень курса неустойчивым, добавляет Орлова. 

https://www.finanz.ru/novosti/valyuty/rubl-upal-do-minimuma-za-mesyac-pod-natiskom-prodavcov-gosdolga-1028682694

Изменено 13 ноября, 2019 пользователем nord797

[nord797]

 

Изменено 13 ноября, 2019 пользователем nord797

[nord797]

 

[nord797]

Аукцион недвижимости с падением цены до 1 рубля! | Торги по банкротству недвижимость
https://www.youtube.com/watch?v=xPOm0UjM-JA
 

[nord797]

Ситуации катастрофическая по всей стране - люди еле концы с концами сводят! Хуже уже некуда! И на этом фоне еще и с пенсиями наворотили... А Москва - это отдельное государство со своими выплатами и законами, порядками и т д, в огромной богатейшей стране с нищим народом (или стремительно беднеющим), до которого никому нет дела!!! Самое ужасное, что не видно перспектив положительных! Положение отчаянное - патовое! Очень обидно за нас - россиян, а за молодежь страшно! Уже молодые женщины из окон с детьми в Москве выбрасываются... куда мы идем?

Изменено 13 ноября, 2019 пользователем nord797

[nord797]

 Городские истории с юристом-автором книг по сделкам с недвижимостью Шабалиным

 

Изменено 13 ноября, 2019 пользователем nord797

[nord797]

Средний срок ипотечного кредита, выданного в третьем квартале 2019 года, составил 195 месяцев (16 лет и 3 месяца), что почти на два года (22 месяца) превышает показатель 2018 года", — подсчитали аналитики. 

Причина столь существенного роста срока ипотечного кредита, считают эксперты, кроется в политике банков, которые стараются максимально снизить риски для себя, что в текущих условиях может быть достигнуто исключительно за счет увеличения срока кредита

[nord797]

До конца 2020 года ДОМ.РФ планирует вывести на рынок около 2 тыс. арендных квартир, говорится в сообщении компании. 

Отмечается, что в Москве открылся первый VR шоу-рум проектов арендного жилья, которые будут реализованы ДОМ.РФ до конца 2020 года: арендные дома в жилых комплексах «Символ», «Парк Легенд», «Матч Поинт», «Октябрьское поле». 

«ДОМ.РФ занимается развитием рынка арендного жилья по поручению Президента РФ Владимира Путина. Мы открыли шоу-рум в Москве, чтобы рассказать, что представляет собой арендный дом, какие могут быть предложены квартиры, а также показать, что это современное качественное жилье в районах с развитой инфраструктурой», - рассказывает руководитель коммерческой службы ДОМ.РФ Анна Двуреченская. 

На сегодняшний день в шоу-руме доступно бронирование арендных квартир в ЖК «Символ» и «Парк Легенд». Заселение арендных домов в жилых комплексах запланировано на май 2020 года. Арендный дом в ЖК «Символ» располагается по адресу: ш. Энтузиастов, д. 3, к. 1. Он рассчитан на 387 квартир. Также в доме предусмотрен паркинг на 252 машино-места. Второй проект, арендный дом в ЖК «Парк Легенд» находится по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23, корп. 6, состоит из 338 квартир. Ставки в арендных домах в ЖК «Символ» начинаются от 42,4 тыс. рублей в месяц, в ЖК «Парк Легенд» - от 39,8 тыс. рублей в месяц. 

«Портфель проектов арендного жилья ДОМ.РФ насчитывает более 8 тыс. квартир общей площадью более 445 тыс. кв. м. Первый арендный дом в Москве запущен в 2017 году. До конца 2020 года ДОМ.РФ планирует вывести на рынок 2 тыс. квартир», - отмечает Анна Двуреченская.