Квартира по акционной скидке от застройщика - обман или выгода?

[воин]

До того, как понадобилась квартира, точнее, появилась возможность ее купить, часто попадали объявления о скидках на новостройки. В какое время такие акции обычно устраивают (на старте продаж, в праздники и т.п.)? И стоит ли ими пользоваться. Точнее, как отличить "хорошие" акции от "плохих"?

[PavelS]

А ни как не отличишь. Уж в России точно все акции предназначены что бы вытащить с покупателя побольше денег. При завершении этих акций цена остается прежней.

[Анна2207]

8 часов назад, воин сказал:

Точнее, как отличить "хорошие" акции от "плохих"?

Никак. Тем более не найдете рецепта готового на форуме, да и вообще в интернете.

В нашей стране  слова распродажа, акции, скидки - имеют сугубо свое сакральное значение.

Это вам не рождественские распродажи в Штатах

Но в принципе поймать что-то стОящее можно. Для этого буквально сейчас надо ножками обойти все офисы интересующих вас ЖК,  с гордым видом объявить, что вы собираетесь купить квартиру, но будете выбирать долго и упорно, выслушать спич о том, что надо покупать срочно, потому что вокзал отходит, мило улыбнуться на этот спич и сказать, что готовы принять их предложения, когда будут приличные дисконты.

Ну и сидеть ждать, кто позвонит и что предложит.

Быть готовым к тому, что будут предлагать всякое неликвидное говно, возможно, с браком, видом на помойку и что-то типа того.

Ну и ходить, смотреть и упорно ковыряться в этом говне, выискивая жемчужину. Попутно выдерживая спичи "продажников". Самое главное -не поддаватьсяУдачи!!!

 

Изменено 12 ноября, 2019 пользователем Анна2207

[DrWatson]

Наймите грамотного риэлтора, который постоянно мониторит рынок, знает цены и политику компаний. Мне это удалось.

[PavelS]

2 часа назад, DrWatson сказал:

Наймите грамотного риэлтора, который постоянно мониторит рынок, знает цены и политику компаний. Мне это удалось.

Ватсон. не наймешь. Появилась новая ( старая) компания, проводит "акции" по законному отъему денег...вот и весь разговор.

[Анна2207]

2 часа назад, DrWatson сказал:

Наймите грамотного риэлтора, который постоянно мониторит рынок, знает цены и политику компаний.

Это по новострою спец нужен. Хороших крайне мало по одной простой причине - люди, покупающие новострой, риэлтора не считают нужным нанимать. 99,9% считают, что зашел в отдел продаж, оформил, купил и никакой риэлтор не нужен. И это считают тоже плюсом при покупке новостроя в отличие от вторички. К риэлтору обычно обращались инвесторы и спекулянты. Тут да, очень важен спец, постоянно мониторящий. ИМХО, ушло в прошлое. И спецы теперь токо для себя мониторят

[Анна2207]

8 минут назад, PavelS сказал:

Ватсон. не наймешь. Появилась новая ( старая) компания, проводит "акции" по законному отъему денег...вот и весь разговор.

Согласна полностью.

Эти аферисты (застрой) выжили посредников. И хомячков так обрабатывать легче и "риэлторские " деньги им достаются.

[DrWatson]

12 минут назад, PavelS сказал:

Ватсон. не наймешь. Появилась новая ( старая) компания, проводит "акции" по законному отъему денег...вот и весь разговор.

Не понимаю. У меня постоянный риэлтор, который занимается моей недвижимостью. И что с ним теперь случилось вдруг?

[Анна2207]

7 минут назад, DrWatson сказал:

У меня постоянный риэлтор, который занимается моей недвижимостью.

Он у вас по вторичке же в основном, да?

Или новострой тоже с ним покупали-продавали?

[DrWatson]

4 минуты назад, Анна2207 сказал:

Он у вас по вторичке же в основном, да? Или новострой тоже с ним покупали-продавали?

Знаю, что он не любит покупать незнакомую вторичку и не занимается дачными делами. Всё остальное мы с ним делали.