Что за новое явление на рынке недвижимости - "псевдожильё"?

[nik2]

27 минут назад, nord797 сказал:

Мои знакомые продают четырехкомнатную квартиру с евро ремонтом на Ботаническом саду, ни одного звонка за 2 месяца!

Мой район (если Ботанический сад это метро). Любопытно где.

[nord797]

Вы хотите купить или сомневаетесь, что мало желающих купить четырех комнатную квартиру? У меня исторически так сложилось, что много знакомых риэлторов не потому что нужны были их услуги - по другим каналам. Мы просто в дружеским отношениях. Так вот их мнение совпадает полностью - звонков и просмотров квартир практически нет последние 3-4 месяца. Это касается особенно двух-трех и четырех комнатных квартир.

Изменено 8 ноября, 2019 пользователем nord797

[nord797]

19 минут назад, nik2 сказал:

Мой район (если Ботанический сад это метро).

Когда на Ботаническом начнут хорду строить? Вроде будет идти вдоль Лайфа, проезда Серебрякова, а дальше в Отрадное. Планы там меняются каждый месяц. К тому же планируется расширение дорог, перенос выхода метро, снос домов по реновации - полная чехарда. Митинги там у Вас часто, жители активные, но похоже власти все равно продавливают свое - и из зеленого оазиса Свиблово и Ботанический сад могут превратиться в каменный мешок.... надежда умирает последней.

Изменено 8 ноября, 2019 пользователем nord797

[DrWatson]

У меня друзья недавно купили трёшку в брежневской панели как раз примерно между Отрадным и Ботаническим садом.

[nord797]

8 минут назад, DrWatson сказал:

У меня друзья недавно купили трёшку в брежневской панели как раз примерно между Отрадным и Ботаническим садом.

главное чтобы подальше от планируемой хорды.)

[nik2]

Хорду стоят или не хорду, но уже все перекопали. Снесли гаражи вдоль МЦК. Я-то живу центрее, внутри МЦК на начальном куске Сельскохозяйственной улицы. Вот когда куда по МЦК еду, эту стройку вижу - жесть.

[nik2]

3 часа назад, nord797 сказал:

Вы хотите купить или сомневаетесь...

И купить не хочу и под сомнение не ставлю, но свой район стараюсь мониторить.

[nord797]

8 минут назад, nik2 сказал:

И купить не хочу и под сомнение не ставлю, но свой район стараюсь мониторить.

Еще бы свой район не мониторить. Правильно делаете.)

[анна.a]

Ну а почему нельзя узаконить коммуникации, оформив все это как студии, тем более что цена у таких комнат, как у тех, что по соседству без узаконенных коммуникаций,  другое дело, что схема оформления мутная.

[nik2]

20 минут назад, анна.a сказал:

Ну а почему нельзя узаконить коммуникации, оформив все это как студии

Ну, например, потому, что коммуникации рассчитаны на одну квартиру. В квартире одна электроплита, а если квартиру поделить на три части, то там поставят три электроплиты, и кончится это пожаром. Вытяжная вентиляция в квартирах сделана только на кухне. Диаметр водопроводных труб тоже делается из расчета на одну семью. Под санузлами делается гидроизоляция. А если сделать санузлы в комнатах, то каждая протечка окажется потопом для соседей снизу.