Странности владельцев квартир

[nik2]

17 минут назад, DrWatson сказал:

Мне надо было где-то перекантоваться дней пять, а он являлся другом хозяйки. Вёл себя вполне в рамках приличия.

Да и пить в одиночку - прямой путь к алкоголизму. 

[PavelS]

16 часов назад, DrWatson сказал:

Однажды, когда снимал посуточно, ко мне повадился вообще бывший жилец с бутылкой являться для философских бесед)

ОО. Вспомнил)))) Снимал квартиру когда с женой первой развелся. Хозяин был Валера))) Как выпьет- так ко мне. Жили они с отцом в соседнем доме. Валера в Афганистане воевал и отсидел десятку. Хотя нормальный мужик был. работяга. Но вот боялся домой к отцу пьяным идти))))

[sempreshatto]

Какие у вас алкогольные воспоминания приятные. Прямо по теме) Скоро тема перейдет у кого какой любимый алкогольный напиток. 

[nik2]

23 часа назад, sempreshatto сказал:

Скоро тема перейдет у кого какой любимый алкогольный напиток. 

Ну, есть же раздел Болталка-＞Еда. Можно поднять темы:

- Что и в каком об'еме надо пить “на посошок“ при с'езде с проданной квартиры.

- Какой алкоголь лучше подходит для переговоров о продаже квартиры.

- Как обмывать купленную квартиру.

- Уместно ли выставить “пузырь“ риэлтору после удачной сделки.

- Скрашивает ли алкоголь ожижание альтернативы.

- Убитых квартир не бывает - бывает мало водки.

...

[анна.a]

Последняя особенно предестна))

7 часов назад, nik2 сказал:

Уместно ли выставить “пузырь“ риэлтору после удачной сделки.

Но вот эта действительно актуальна. Уместно ли благодарить агента презетном?

[nik2]

1 час назад, анна.a сказал:

Последняя особенно предестна))

Но вот эта действительно актуальна. Уместно ли благодарить агента презетном?

Увы, народ в массе своей риэлтеров недолюбливает, и считает, то их обобрали.

[анна.a]

8 минут назад, nik2 сказал:

Увы, народ в массе своей риэлтеров недолюбливает, и считает, то их обобрали.

А правило "не подмажешь - не поедешь",  думаете здесь не действует? Или если висяк, то висяком ему и быть?

[Анна2207]

6 часов назад, nik2 сказал:

Увы, народ в массе своей риэлтеров недолюбливает, и считает, то их обобрали.

Минимум в половине случаев так оно и есть. Но порой так хорошо обрабатывают, что человек еще и благодарность напишет.

Это же сейчас на каждом шагу. Главное -" уметь себя продать". Как же меня бесит эта фраза. Все начальство, как обезьяны повторяют эту мантру...

Себя продал, себе и взял...

[Анна2207]

6 часов назад, анна.a сказал:

А правило "не подмажешь - не поедешь",  думаете здесь не действует? Или если висяк, то висяком ему и быть?

Сильно сомневаюсь, что "подмажешь" поможет с висяком.

Есть три очень простых правила продажи:

1. Приведение кваритры в приличный вид (уборка хлама, мелких вещей и пр.)

2. Хорошие фото и правильная реклама.

3. Главное - цена.

Ну, и безусловно, навыки общения с потенциальными покупателями у риэлтора или соба. Крайне важно.

Я вот опять обалдеваю - пришел человек, посмотрел. Через пару дней разве трудно перезвонить и вежливо поинтересоваться, какое впечатление осталось от просмотра? Я летом штук 10 точно посмотрела - перезвонил один. А, ну и риэлтор, для которого я была как птица счастья - она в меня вцепилась клещом. Но и цена радовала.

Это если учесть, что еще по десятку квартир после телефонного разговора я даже смотреть не поехала. В основном из-за агентов.

Вот как они продают? А собы ждут, что получат большую кучу денех. Обещали же.

[Анна2207]

7 часов назад, анна.a сказал:

Последняя особенно предестна))

Но вот эта действительно актуальна. Уместно ли благодарить агента презетном?

ИМХО. Вполне уместно.

Многие считают, что если клиент доволен, можно накинуть 5-10 тыс. к комиссии. Типа чаевых.

Мне кажется, что именно как чаевыми это несколько грубо. Гораздо лучше бутылочку хорошего вина или виски. Возможно, какую-то красивую дорогую коробку конфет или печенья (но многие сейчас не едят).

Вот хуже точно не будет. Деньгами реально боюсь обидеть, но как говорит моя дочь - я осталась в 20 веке