Стоит ли брать риелтора при покупке квартиры в другом городе?

[fatalist]

2 часа назад, лисонька сказал:

Это прямо 100%? Или без хорошего юриста потонешь?

ПРямо 100% Закон о защите прав потребителя, не предусматривает никаких штрафов Потребителя, тольео оплата. фактических, то есть документально подтвержденных расходов, связанных , именно с Вашим Договором.А не вообще, как любят втирать АН..

Вот уже было про штрафы..  https://pron.realty/topic/8832-можно-ли-отменить-сделку-если-деньги-уже-в-банковской-ячейке/?do=findComment&comment=127078

 

[Евгений Рыжиков]

14 часов назад, Мария сказал:

зачем? Просто найдите агента с нормальным договором

не все, точно не все 

Не с договором, а с подходом и с мозгами!

[Мария]

10 часов назад, Евгений Рыжиков сказал:

Не с договором, а с подходом и с мозгами!

не поспоришь :)

[nik2]

10 часов назад, Евгений Рыжиков сказал:

Не с договором, а с подходом и с мозгами!

 

24 минуты назад, Мария сказал:

не поспоришь :)

А я бы поспорил. Тут ведь важно куда мозги заточены. Хорошо, если на решение задачи, которую поставил клиент.

[Виктория хх]

Конечно стоит. Возможно, вы не разобрались с вопросом о штрафах. Риэлтор получает оговоренный гонорар в момент совершения сделки. Договор заключается на определенный срок. Если риэлтор не нашел для вас подходящий вариант, то это его проблемы.

Перед просмотром квартиры потенциальный покупатель подписывает обязательство не покупать данную недвижимость в обход агентства недвижимости. Если он таки сделает это, вот тогда он платит штраф. Штраф заплатит продавец, если он самостоятельно продаст квартиру покупателю, котого привел к нему риэлтор.

[fatalist]

1 час назад, Виктория хх сказал:

.....

Перед просмотром квартиры потенциальный покупатель подписывает обязательство не покупать данную недвижимость в обход агентства недвижимости. Если он таки сделает это, вот тогда он платит штраф. Штраф заплатит продавец, если он самостоятельно продаст квартиру покупателю, котого привел к нему риэлтор.

Никто ничего не заплатит. Ну... если только добровольно и по глупости... Ибо, ограничение действий потребителя, вне рамок закона. Запретить ему что - либо делать, может только суд, но это из области фантастики (в данном случае).

[nik2]

1 час назад, Виктория хх сказал:

Перед просмотром квартиры потенциальный покупатель подписывает обязательство не покупать данную недвижимость в обход агентства недвижимости. Если он таки сделает это, вот тогда он платит штраф. Штраф заплатит продавец, если он самостоятельно продаст квартиру покупателю, котого привел к нему риэлтор.

Единственный, сравнительно эффетивный способ борьбы с такими клиентами практиковал в былые времена Инком. С клиентом заключали эксклюзивный договор и забирали оригиналы документов на квартиру. Если клиент пытался продать мимо агентства, документы ему отправляли в последний день действия договора заказным письмом с описью вложения.

[Виктория хх]

В 15.10.2019 в 08:05, Анна2207 сказал:

Город скажите. Возможно, посоветуют хорошего агента или агентство. Проверенного

Договор сфоткайте если возможно (или попросите заранее прислать), можете здесь на обсуждение выложить.

Отличная идея. Иначе, сложно дать вам конкретный совет. Я не представляю, как можно без риэлтора купить квартиру в другом городе.

[Gar]

В 15.10.2019 в 11:34, fatalist сказал:

ПРямо 100% Закон о защите прав потребителя, не предусматривает никаких штрафов Потребителя, тольео оплата. фактических, то есть документально подтвержденных расходов, связанных , именно с Вашим Договором.А не вообще, как любят втирать АН..

Вот уже было про штрафы..  https://pron.realty/topic/8832-можно-ли-отменить-сделку-если-деньги-уже-в-банковской-ячейке/?do=findComment&comment=127078

 

А их зарплата  - это документальные расходы?  Можно же дофига нарисорвать

[fatalist]

7 минут назад, Gar сказал:

А их зарплата  - это документальные расходы?  Можно же дофига нарисорвать

А при чём тут зарплата? Волков ноги кормят, а не З/П. 

Ну а рисовать можно  всё, что угодно, только вот примет ли суд, такую живопИсь?

Зы... ну а если сильно чешется платить ни за что АН, кто ж Вас  неволит? Платите. 

Изменено 20 октября, 2019 пользователем fatalist