Ситуация на рынке. Часть 2

[nik2]

В 22.11.2019 в 15:41, Артем Сухов сказал:

Можно занять позицию - подешевеет однозначно, но когда не знаем, может лет через 15. 

Знаем - когда поднимут налог на недвижимость.

[анна.a]

В 24.11.2019 в 15:23, fatalist сказал:

Ведомство считает, что реализация инициативы обеспечит загрузку мощностей отечественных предприятий мебельной промышленности и даст общий рост в этой отрасли.

И горох, горох в нагрузку пусть, с*ки, покупают, а то привыкли к пармезанам, видите ли. И чтоб строго по 2 мешка  на 1 члена семьи покупателя объекта.

[fatalist]

1 час назад, анна.a сказал:

И горох, горох в нагрузку пусть, с*ки, покупают, а то привыкли к пармезанам, видите ли. И чтоб строго по 2 мешка  на 1 члена семьи покупателя объекта.

Да-да-да....  

 

[Артем Сухов]

В 24.11.2019 в 18:38, nik2 сказал:

Знаем - когда поднимут налог на недвижимость.

Существует другой сценарий. В-на,  политическая и/или экономическая неопределенность. Пример рядом - цены на недвижимость в Донецке и Луганске. Точно не скажу, но с порядком не ошибусь - цена упала минимум в три раза, по сравнению с 2014 годом. 

[nik2]

В 28.11.2019 в 09:18, Артем Сухов сказал:

Существует другой сценарий. Война,  политическая и/или экономическая неопределенность.

В-на и экономтческая неопределенность это разнве вещи. В случае войны будут проблемы с легализацией. Во втором случае, многое зависит от того, носколько сохранится властная инфраструктура.

[Артем Сухов]

2 часа назад, nik2 сказал:

Война и экономтческая неопределенность это разнве вещи. В случае войны будут проблемы с легализацией. Во втором случае, многое зависит от того, носколько сохранится властная инфраструктура.

Легализация прав на недвижимость, в случае войны, это верхушка айсберга. Если зона становиться «серой» как это случилось с частью Донбасса или Приднестровьем — местный бизнес загнется (местные царьки «отожмут» все), а из вне никакой бизнес туда не придет, так как нет никаких гарантий. Производства нет, бизнеса нет, работы нет, перспектив нет. Антропоносос начинает работать быстрее, чем ветшает текущий жилой фонд. Итог - недвижимость есть людей нет цена ищет дно. Предметно по Приднестровью не изучал вопрос цен на недвижимость но знаю, что за 20 лет (или около того) численность населения сократилась втрое.

[анна.a]

Самое ужасное, что для какого-нибудь социального жилья ведь действитлеьно могу ввести, бесплатно, разумеется, нет, но с обязанностью доплачивать вполне.

[Анеля]

В 24.11.2019 в 14:23, fatalist сказал:

Российские мебельщики хотят обязать застройщиков сдавать жилье с готовой обстановкой.

Девелоперов в России хотят обязать сдавать стандартное жилье не просто с отделкой, но еще и с мебелью. Соответствующие законодательные инициативы готовит Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли (АМДПР), сообщают «Известия». По данным издания, идею готовы обсуждать в Минстрое. Она затронет более 60% российских новостроек — именно столько относятся к стандартному классу. Уже подсчитано, что в Москве стоимость 1 кв. метра в таких домах возрастет на 15–17 тыс. рублей, зато покупатели такой недвижимости смогут включить оплату ремонта и первоначальной обстановки в сумму ипотечного кредита.

Идею поддерживают в Минпромторге, где отмечают, что квартиры в новостройках с отделкой и мебелью в последние годы пользуются всё большей популярностью у покупателей. Ведомство считает, что реализация инициативы обеспечит загрузку мощностей отечественных предприятий мебельной промышленности и даст общий рост в этой отрасли.

Мебель-то какая страшная  на картинке.как из совка. Квартира новая, с  панорамными окнами, современная  плазма, и тут это уродство-привет из прошлого. 

А ежели с мебелью будут сдавать, то будет,как  в моем детсве-куда ни придешь,все  у всех одинаково-югославская  стенка, чешская  люстра, ковер персидский на стене и палас аляповатый  на полу, цветной телек и бордовые занавески с тюлью.Бррр(

[анна.a]

25 минут назад, Анеля сказал:

А ежели с мебелью будут сдавать, то будет,как  в моем детсве-куда ни придешь,все  у всех одинаково-югославская  стенка, чешская  люстра, ковер персидский на стене и палас аляповатый  на полу, цветной телек и бордовые занавески с тюлью.Бррр(

))) А ведь точно, сдача с мебелью - это либо титаническая работа  дизайнера, пусть и непретензионного, либо оно - 5 модификаций и привет совок.

[Артем Сухов]

11 часов назад, Анеля сказал:

А ежели с мебелью будут сдавать, то будет,как  в моем детсве-куда ни придешь,все  у всех одинаково-югославская  стенка, чешская  люстра, ковер персидский на стене и палас аляповатый  на полу, цветной телек и бордовые занавески с тюлью.Бррр(

Согласен ибо серийность позволит получить большую прибыль. Впрочем этого не будет, застройщики и так не знают как продать готовое жилье, а подобные инициативы спрос не добавят.