Реально ли оспорить пункт договора коммерческого найма жилья

[мамзель]

Когда снимали квартиру, все согласовали, брали экземпляр договора, чтобы показать знакомому юристу, а потом, когда подписывали, представитель арендодателя распечатал новые экземпляры, как выяснилось позже, этот документ отличался по содержанию от первого. Можно ли оспорить такой договор?

[fatalist]

2 часа назад, мамзель сказал:

Когда снимали квартиру, все согласовали, брали экземпляр договора, чтобы показать знакомому юристу, а потом, когда подписывали, представитель арендодателя распечатал новые экземпляры, как выяснилось позже, этот документ отличался по содержанию от первого. Можно ли оспорить такой договор?

Если Договор подписан сторонами, то перспектив на оспаривание нет. Надо жеж смотреть, что подписываете.

[мамзель]

2 часа назад, fatalist сказал:

Если Договор подписан сторонами, то перспектив на оспаривание нет. Надо жеж смотреть, что подписываете.

Т.е. шанса вообще никакого?

[fatalist]

1 минуту назад, мамзель сказал:

Т.е. шанса вообще никакого?

99,99%

[DrWatson]

Плевать на представителя. Поговорите нормально с хозяином. Арендодатели в основном адекватные люди. Серьёзно!

[анна.a]

1 час назад, fatalist сказал:

99,99%

А вот в такой ситуации, страушка божий одуванчик сдала квартиру через риелтора, подписали договор, согласно которому ей достается не более трети от рыночной стимости. При этом риелтор никаких услуг более не оказывает. Просто обманули. Оспорить как кабальную сделку нельзя?

[fatalist]

43 минуты назад, анна.a сказал:

А вот в такой ситуации, страушка божий одуванчик сдала квартиру через риелтора, подписали договор, согласно которому ей достается не более трети от рыночной стимости. При этом риелтор никаких услуг более не оказывает. Просто обманули. Оспорить как кабальную сделку нельзя?

Если стоимость реально только треть рынка, то можно попробовать оспорить по ....

Цитата

ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Либо...

Цитата

ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

1. ...........

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

 

[Виктория хх]

16 часов назад, анна.a сказал:

А вот в такой ситуации, страушка божий одуванчик сдала квартиру через риелтора, подписали договор, согласно которому ей достается не более трети от рыночной стимости. При этом риелтор никаких услуг более не оказывает. Просто обманули. Оспорить как кабальную сделку нельзя?

При наличии опытного зубастого адвоката можно оспорить все, что угодно, найти лазейки, указать на возникновение новых обстоятельств. А какие пункты вас напрягают? Опишите их, пожалуйста. Вопрос: сохранился ли у вас первоначальный экземпляр договора? Ведь, не будет труда доказать, что новый и первоначальный договор были распечатаны на том же самом принтере. Это позволит привлечь "жонглеров" по статье мошенничество.

[fatalist]

1 час назад, Виктория хх сказал:

.... Вопрос: сохранился ли у вас первоначальный экземпляр договора? Ведь, не будет труда доказать, что новый и первоначальный договор были распечатаны на том же самом принтере. Это позволит привлечь "жонглеров" по статье мошенничество.

Не смешите мир. Мошенничество без чьего-либо заказа и проплаты, нынче, ещё в дознании в корзину уйдёт...

[анна.a]

18 часов назад, fatalist сказал:

Цитата

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Либо...

А как аргументировали бы эту статью? На что упор можно сделать. Если старушка условно здорова. Психических отклонений не имеет.