Есть хоть какая-то польза от нотариуса?

[друид]

Есть ли смысл в нотариальном заверении сделки по продаже недвижимости. Ну хоть какие-то плюсы. Или это зависит от обстоятельств дела? Например, может ли он удостоверить адекватное состояние продавца?

[fatalist]

Адекватность..Хмммм....Нотариус что, врач психиатр или нарколог?

Если нотариальная форма не обязательно, то.... Польза... как от гомеопатии... Плацебо тоже лечит.

Изменено 2 сентября, 2019 пользователем fatalist

[sempreshatto]

При обращении за совершением нотариальных действий нотариус должен проверить дееспособность гражданина. 

[fatalist]

14 минут назад, sempreshatto сказал:

При обращении за совершением нотариальных действий нотариус должен проверить дееспособность гражданина. 

А не подскажете каким образом?

[al2786596]

У нотариуса чуток другие обязанности, он не будет выяснять, адекватен ли продавец или нет :)

[друид]

В 02.09.2019 в 20:29, fatalist сказал:

Адекватность..Хмммм....Нотариус что, врач психиатр или нарколог?

Если нотариальная форма не обязательно, то.... Польза... как от гомеопатии... Плацебо тоже лечит.

Т.е. толку вообще никакого?

[fatalist]

10 часов назад, друид сказал:

Т.е. толку вообще никакого?

Плацебо, тоже толк. 

[nik2]

В Tue Sep 03 2019 в 18:51, al2786596 сказал:

У нотариуса чуток другие обязанности, он не будет выяснять, адекватен ли продавец или нет :)

Нотарис не проводит медицинскую экспертизу и не проверяет состоит ли подписант на учете. Тем ни менее он подтверждает, что подписавший договор выглядел адекватным, что смысл договора ему был раз'яснен. Кроме того нотариусы практикуют такой прием: выставляют сопровождающих за дверь и беседуют с тем кто подписывает с “глазу на глаз”. Так, что если потом подписавший заявит, что был пьян и/или обдолбан до невменяемого состояния, что ему подсунули бумажку, а он не знал, что подписывает, и вообще поставил подпись на чистом листе... что ему приставили нож к горлу и заставили подписать... то есть свидетель который это опровергнет.

Разумеется, существуют и другие основания, чтобы пытаться оспорить свою подпись, но каккая-то часть проблем будет снята.

Изменено 5 сентября, 2019 пользователем nik2

[fatalist]

С ножом к горлу, к нотариусу не ходят. Есть сотни иных способов заставить клиента поставить свою  подпись. Нотариус же отвечает только за то, что чел который пришел, поставил лично (и то не всегда) подпись. Это и заверяет нотариус. Пример тому сотни исков в судах об оспаривании подписи. Но... есть неплохой способ, через  нотариуса, сделать так. что бы есть подпись поставилась под принуждением(не важно каким), её можно было в одно касание оспорить, но опять-таки только в суде. Но этим надо озаботиться заранее. Нуууу... примерно так же, как в МФЦ, оставить заяву на совершение сделок. только при личном присутствии... Алгоритм схож.

Зы... я , кстати, этим пользуюсь с начала 90-х. Два раза (больше, слава богу не было прецедентов), реально помогло  в суде оспорить подпись в пером же заседании  (не по недвижимости, нет, но по бизнесу).

[nik2]

50 минут назад, fatalist сказал:

Есть сотни иных способов заставить клиента поставить свою  подпись.

Да кто спорит. Просто есть изощренные аферы, а бывает, случается в темном месте бьют по голове. Обращение к нотариусу снимает часть возможных проблем.