Рентабельность аренды жилья - в Москве и в регионах

[Виктория хх]

В 23.07.2019 в 00:14, natalya2019 сказал:

хм, 10 лет только на окупить, м.б. для пассивного дохода старикам и подойдет, если спрос на такое жилье хороший. Для кризисных времен высокой нестабильности тоже можно, но для взрослого активного человека доход менее процента - это несерьезно даже для пассивного дохода

С чего вы взяли, что рентабельность сдачи недвижимости в аренду составит 1%, а не 10% ? Как вы считали?

[DrWatson]

Если квартира дорогая или их несколько, да ещё достались почти на халяву, какая разница, сколько там процентов?

[sempreshatto]

Вы какие-то про какие-то идеальные варианты говорите, у многих таких реалий нет (в виде доставшейся на халяву дорогой квартиры). 

[fatalist]

20 часов назад, Виктория хх сказал:

С чего вы взяли, что рентабельность сдачи недвижимости в аренду составит 1%, а не 10% ? Как вы считали?

С учетом затрат , ну там... налогов, восстановительного ремонта... мебели... Дай бог, до 5% дотянет. И то, через 20 - ть лет, это будет только окупаемость. О рентабельности/доходах говорить надо, после окупаемости.

Зы. .. я про купленные квартиры, а не наследственные. А если ещё квартира и ипотечная, то... доходы появятся только у детей...

[sempreshatto]

Давайте забудем про налоги. Адекватные люди их такому государству платить просто не будут. Ипотеку сейчас еще попробуй получи, плохо стали давать) 

[fatalist]

8 минут назад, sempreshatto сказал:

Давайте забудем про налоги. Адекватные люди их такому государству платить просто не будут. Ипотеку сейчас еще попробуй получи, плохо стали давать) 

Не-не-не... Забывать не надо. В ближайшее время, налоги соберут в полном объеме. Даром что ли ИФНС такие права дали нынче. Ну а ипотека...тоже в обозримом будущем. раскрутят новый маховик. Надо же бабла из пипла выдавливать как-то...

[DrWatson]

1 час назад, sempreshatto сказал:

Вы какие-то про какие-то идеальные варианты говорите, у многих таких реалий нет (в виде доставшейся на халяву дорогой квартиры). 

Полагаете, что пожилые квартировладельцы отписывают своё наследство государству или благотворительным фондам?)

[sempreshatto]

В 27.07.2019 в 20:15, DrWatson сказал:

Полагаете, что пожилые квартировладельцы отписывают своё наследство государству или благотворительным фондам?)

Я не полагаю, просто у бабушек и дедушек может быть по двадцать внуков или детей. Все поделят и ничего не останется. 

[DrWatson]

2 часа назад, sempreshatto сказал:

Я не полагаю, просто у бабушек и дедушек может быть по двадцать внуков или детей. Все поделят и ничего не останется. 

Наследников много, а когда надо памперс поменять или могилу поправить, все занятые.  Старики бывают не так глупы.

[sempreshatto]

Мы тут про моральные стороны не рассуждаем. Эта тема может увести в дебри и просто развить как всегда демагогию.