Рентабельность аренды жилья - в Москве и в регионах

[natalya2019]

Какую рентабельность сдачи квартиры в аренду можно считать нормальной? Сколько у кого получается в Москве и в регионах, если кто сдает? Если у кого есть за границей, то тоже будет интересно. За сколько окупается покупка квартиры под аренду?

[sempreshatto]

Не буду называть страну. Просто живу не в России сейчас. Квартира, которую арендую стоит примерно 35 тысяч долларов. Арендная плата в месяц — триста долларов. Вот и считайте. Свет оплачивается отдельно естественно. 

[Виктория хх]

8 часов назад, natalya2019 сказал:

Какую рентабельность сдачи квартиры в аренду можно считать нормальной? Сколько у кого получается в Москве и в регионах, если кто сдает? Если у кого есть за границей, то тоже будет интересно. За сколько окупается покупка квартиры под аренду?

Считается нормальным, если квартира при сдаче в аренду окупается за 10 лет, вне зависимости от страны, города и региона.

[natalya2019]

14 часов назад, sempreshatto сказал:

Не буду называть страну. Просто живу не в России сейчас. Квартира, которую арендую стоит примерно 35 тысяч долларов. Арендная плата в месяц — триста долларов. Вот и считайте. Свет оплачивается отдельно естественно. 

хм, 10 лет только на окупить, м.б. для пассивного дохода старикам и подойдет, если спрос на такое жилье хороший. Для кризисных времен высокой нестабильности тоже можно, но для взрослого активного человека доход менее процента - это несерьезно даже для пассивного дохода

[DrWatson]

Несколько лет назад купил квартиру за три ляма. Примерно один отбил. Как раз в среднем должно лет 10 получиться.

[Petrov V]

18 часов назад, Виктория хх сказал:

Считается нормальным, если квартира при сдаче в аренду окупается за 10 лет, вне зависимости от страны, города и региона.

В рф депозит больше дает

3 часа назад, DrWatson сказал:

Несколько лет назад купил квартиру за три ляма. Примерно один отбил. Как раз в среднем должно лет 10 получиться.

Ну это тогда больше похоже на средство сбережения, страховку, потому что при активной позиции, если следить за курсом и т.п., банковский депозит больше даст

[DrWatson]

1 час назад, Petrov V сказал:

В рф депозит больше дает

Ну это тогда больше похоже на средство сбережения, страховку, потому что при активной позиции, если следить за курсом и т.п., банковский депозит больше даст

У меня в банке много резаной бумаги числится, в том числе ещё от предков. Фигли толку? Квартиру отжать труднее)

[ФИО]

В 23.07.2019 в 13:31, Petrov V сказал:

В рф депозит больше дает

Это где это депозит больше дает? 10% сейчас далеко не любой банк даст, а только болотистый, у которого риски высокие

[natalya2019]

1 минуту назад, ФИО сказал:

Это где это депозит больше дает? 10% сейчас далеко не любой банк даст, а только болотистый, у которого риски высокие

Ну да, нужно суетиться, следить за рейтингом банка и т.п., но и квартиру бросить без присмотра нельзя.

[ФИО]

28 минут назад, natalya2019 сказал:

Ну да, нужно суетиться, следить за рейтингом банка и т.п., но и квартиру бросить без присмотра нельзя.

Дело зависит не только от готовности быть активным, но и от знаний. Я не знаю никого, кто бы не справился со сдачей квартиры в аренду, а вот оценка состояния дел банка - это уже требует серьезной подготовки.