Однушку в Москве до 5млн...

[nik2]

Я бы пожалуй отметил, что бывает, что и квартира вполне чистая, а случай все равно не проходимый. Скажем у человека альтернатива. Т.е. он хочет свою квартиру продать, добавить денег и купить квартиру побольше/получше. Таких много. Одна беда "хотелка" у него такая, что по бюджету ни как не проходит. И будет он тянуть с продажей пока не найдет подходящий вариант покупки. Процесс может тянуться годами.

[Анна2207]

1 час назад, nik2 сказал:

а случай все равно не проходимый. Скажем у человека альтернатива.

Ага, муж с женой в разводе, хотят за свою двушку две однушки в этом же доме и не доплачивая

Или брат с сестрой никак договориться не могут, то деньгами хотят, то квартирами, то мерседесами, имея на руках комнату в коммуналке, "но в ЦАО"

Или АН продает со скрыткой - им плевать на своего клиента, тем более на покупателя (тема про Простор, как пример)

Полностью согласна с Николаем - таких вариантов очень много.

Я объявы с альтернативой рассматриваю в последнюю очередь.

В принципе, 90% сделок (адекватных) спокойно разбивается, без всяких альтернатив. Там, где в объяве стоит альтернатива - уже подвох чувствую.

[Мария]

да, при выборе агента еще рекомендую (помимо меня)) пообщаться с:

1. https://pron.realty/profile/2286-владимир-попов/

2. https://pron.realty/profile/6760-екатерина-никитина/

3. https://pron.realty/profile/525-святослав/

4. https://pron.realty/profile/6715-александр-мальцев/

все классные

[elena_l]

Спасибо. 

[Анна2207]

2 часа назад, Мария сказал:

все классные

Про Теплова могу сказать - отлично ориентируется по юго-востоку. Буквально знает каждый дом.

 

[elena_l]

Теплов - это Святослав?

А кто-то работает одинаково знающе по всей Москве, или все же территориальное разделение должно быть?

 

[Анна2207]

9 минут назад, elena_l сказал:

А кто-то работает одинаково знающе по всей Москве,

Нет таких. Невозможно знать хорошо все районы.

Просто АН работают по всей Москве. Какой-то агент знает то, какой-то другое, что-то  лучше, что-то хуже.

Я, например, всегда выбираю агента, который хорошо разбирается именно в моей локации.

У вас так не получится - вы сами не знаете, где хотите. Поэтому вам нужен общий анализ какой-то. Риэлтор, ькоторый работает по всему городу, знает общие достоинства и общие недостатки. Этого достаточно, чтобы определиться.

[Мария]

11 минут назад, elena_l сказал:

Теплов - это Святослав?

А кто-то работает одинаково знающе по всей Москве, или все же территориальное разделение должно быть?

Да, Святослав 

Разделения не должно быть) просто агент знает лучше тот район, где живет или системно работает 

а документы и истории квартир в любом районе одинаковые)

[Анна2207]

25 минут назад, Мария сказал:

Разделения не должно быть

Вот тут не соглашусь. Для меня, как клиента, доскональное знание района - один из важнейших условий.

Но со стороны работы АН - да, согласна, невозможно знать все улочки и дома, а работать надо по всему городу.

[Мария]

1 час назад, Анна2207 сказал:

Вот тут не соглашусь. Для меня, как клиента, доскональное знание района - один из важнейших условий.

Но со стороны работы АН - да, согласна, невозможно знать все улочки и дома, а работать надо по всему городу.

не знаю.. вот я могу сама выбрать себе квартиру, что бы мне агент не рассказывал; важнее хорошо сделать сделку

не навязываю мнение, тут нет однозначного