Перейти к содержанию

Продажа квартиры по доверенности


Рекомендуемые сообщения

Покупаем квартиру по доверенности, стремно, хоть формально вроде все в порядке. Что думаете?

Собственник эмигрировал в США. Продает его мама. Ей 50 лет, она вроде как в здравом уме и трезвой памяти. Впечатление производит более чем адекватное.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

15 минут назад, Алексей Новиков сказал:

Лучше приехать лично.

Согласен. И из Штатов можно приехать сравнительно дешево.

Есть еще вариант. Заверить подпись на договоре апостилем или в консульстве и переслать сюда. Не без суеты, но дешево и сравнительно надежно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, missochka сказал:

Покупаем квартиру по доверенности...

Собственник эмигрировал в США. Продает его мама.

Виноват, невнимательно вчитался. Текст допускает альтернативное толкование.

Где мама и где сын, соответственно кто с доверенностью.

2 часа назад, missochka сказал:

Ей 50 лет, она вроде как в здравом уме и трезвой памяти. Впечатление производит более чем адекватное. 

Это мама с доверенностью производит адекватное впечатление? :smile:. А сын может и "тарелки в суп крошить". Поверенный, если действует в рамках доверенности, практически ни за что не отвечает.

Добавлю еще одну особенность покупки у зарубежных владельцев. В случае, если после покупки всплывут проблемы, предъявить к нему претензии очень затруднительно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, missochka сказал:

Покупаем квартиру по доверенности, стремно, хоть формально вроде все в порядке. Что думаете?

Думаем, что очень стремно. Собственно, вам вверху все написали.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Хы... только что, кое что подумал на злобу дня..... В США, во многих штатах, есть форма доверенности, безотзывной на какое-то время. Пусть сынуля американец, даст такую доверенность на маму , заверив местным нотариусом, и в консульстве РФ сделает апостиль, пришлет доверенность на маму в РФ, и пусть мама совершает сделку, в рамках безотзывного срока доверенности. Тогда все будет ОКеюшки.

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, fatalist сказал:

... в консульстве РФ сделает апостиль,

Маленькая поправка. Апостиль делают не в консульстве, а в департаменте штата. Заверение консульства апостиля не требует, т.к. это территория РФ, и заверяет чиновник РФ - консул.

Апостиль, соответственно не заверяет консульство. Документ с апостилем после нотариального перевода принимается в РФ без ограничений согласно международной конвенции.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

29 минут назад, nik2 сказал:

Маленькая поправка. Апостиль делают не в консульстве, а в департаменте штата. Заверение консульства апостиля не требует, т.к. это территория РФ, и заверяет чиновник РФ - консул.

Апостиль, соответственно не заверяет консульство. Документ с апостилем после нотариального перевода принимается в РФ без ограничений согласно международной конвенции.

Апостиль (консульская легализация) делают в консульствах любой страны. РФия не исключение. Перевод, + заверение. Этого достаточно.

Цитата

В соответствии с Гаагской конвенцией, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, от 5 октября 1961 г. (далее - Гаагская конвенция), участниками которой являются как Российская Федерация, так и Соединенные Штаты Америки, официальные документы, заверенные Апостилем страны-участницы, освобождаются от легализации (т.е. удостоверения подлинности подписей, полномочий подписавших лиц и подлинности печатей и штампов). Апостиль – это установленный Гаагской конвенцией штамп, проставляемый на документах компетентным органом страны, в которой выдан документ.

 

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...