Стоит ли сдавать квартиру покомнатно?

[миф]

В наличии родительская 2-к квартира. На ремонт денег, сил и времени сейчас нет. Подумываем сдавать покомнатно. Стоит ли? Или мороки будет на порядок больше, а дохода почти не прибавится?

Поблизости ни вузов, ничего такого.

Изменено 24 июня, 2019 пользователем миф

[Виктория хх]

Сложно это. Одно дело, когда вы оформляете договор на одного человека, например, студента, который отвечает за своевременную оплату всей квартиры и сам взимает оплату с соседей, другое - когда несколько договоров.

[DrWatson]

Связи "покомнатности" с ремонтом и ВУЗами не вижу. Сдавайте целиком - деньги те же, а хлопот гораздо меньше.

[sempreshatto]

А какой сверх доход, если вы комнаты сдадите разным людям. Если ваша хатка стоит сорок, то шестьдесят вы за нее, сдавая покомнатно не выручите. 

Изменено 24 июня, 2019 пользователем sempreshatto

[Виктория хх]

4 часа назад, DrWatson сказал:

Связи "покомнатности" с ремонтом и ВУЗами не вижу. Сдавайте целиком - деньги те же, а хлопот гораздо меньше.

Безусловно. Несколько договоров аренды на комнаты, конфликты среди жильцов - это дополнительные проблемы.

[sempreshatto]

Причем конфликты могут быть по-любому поводу. Вот, например, в одной комнате человеку нужно будет к семи утра на работу, а другому к десяти. Первый будет просыпаться раньше, ходить-греметь. Кому это надо. 

[Marina.Pich]

Есть такой опыт, не рекомендую. Целиком сдавайте) У меня девчонки снимали двушку, одна жила в одной, другая - во второй комнате, они сами между собой решили, кто сколько платит (по кв.м.). И мне удобно, и им не делить квартиру с незнакомцами. Но ремонт косметический - вещь хорошая, для сдачи. Всем приятно жить в ухоженной квартире При продаже ремонт уже не имеет такого значения

[nik2]

В Mon Jun 24 2019 в 10:50, миф сказал:

Подумываем сдавать покомнатно. Стоит ли?

В квартире разбит унитаз. Двое жильцов показвают друг на друга.

[Анна2207]

В 24.06.2019 в 13:28, DrWatson сказал:

Сдавайте целиком - деньги те же, а хлопот гораздо меньше.

Не согласна. Денег прилично больше.

Хлопот тоже больше, это да.

[Анна2207]

В 24.06.2019 в 10:50, миф сказал:

ничего такого.

Такого - это какого?

Метро далеко?

Все зависит от локации. Где квартира находится?

Какой ремонт в квартире? Будете ли делать какую-то косметику, менять мебель или будете убивать квартиру до упора?

Покомнатно обычно сдают в центре, около вокзалов, рынков и пр.

Да, заниматься квартирой надо будет постоянно. Кто-то заехал, кто-то выехал.

Можно и каждую комнату по койко-местам сдать.

Головной боли будет много. По деньгам - раза в два больше, чем целиком сдадите.

Изменено 26 июня, 2019 пользователем Анна2207