Jump to content
MaklerMsk

Проверки дома на неблагополучных. При покупке квартиры в нём.

Recommended Posts

Сижу горло лечу. не спится.

пришла мысль интересная. если в Росреестре нет сведений что квартира в собственности, то скорее всего она не приватизированная. Соответственно вывод, что семья неблагополучная скорее всего, или бухают, или кто то в долгах банку.

так ведь можно соседей пробивать хоть как то , будущих, потенциальных. 

весь дом обойти маловероятно ведь. да и не все откроют дверь. и участковые хитрые лисы особо ничего не скажут.и по дверям сейчас не поймешь, может быть приличная дверь, а в квартире маргиналы.

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну или документы до 1998 года и люди не регистрируют по каким то причинам своё право в росреестре. 

 

проверять не обязательно весь дом. можно хотя бы соседей сверху снизу сбоку посмотреть.

тут понятно ,  необязательно что все приватизированные квартиры , наличествуют адекватными жильцами, но все же риск какой то определенный исчезает .

а как вы проверяете соседей перед покупкой? 

 

Edited by MaklerMsk
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Другу квартиру помогаю купить. От агента информация что квартира была в ипотеке, которая закрыта (выплачена) 4 года назад.

 по сведениям онлайн росреестра посмотрел сейчас, 

Права и ограничения, --- данные не числятся. Хотя риэлтор говорит что на домклике эта квартира есть и что уже скидка нам в 0.3 процента по ипотеке светит.

 странно. наверное не лучший способ я придумал. но как один из, вполне себе считаю.

другую проверил. почти совпало. риэлтор говорил что в собственности более 10 лет. увидел  что собственность 2011 года.

 

Edited by MaklerMsk
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Бесполезная трата времени и сил. Не приходила вам в голову мысль, что выпивающие соседи, которых можно вычислить, по окнам, дверям, отзывам участкового - не самый худший вариант. Есть еще криминальные авторитеты, которых сразу не вычислишь. Есть жены и дети от первого брака судейских и прокурорских чиновников. Есть быстро разбогатевшие бизнесмены "из грязи в князи". Соседи в многоквартирном доме, даже в приличном районе - это случайность. Не хочешь соседей - покупай дом.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Приходила. И вы бы это увидели если бы мои сообщения в теме прочитали вдумчиво.

 

А насчет отсутствия всех данных в сведениях онлайн, так бывает. Некорректная выгрузка с росреестра. Нужно заказывать егрн,  и о переходах прав собственности. Там актуальная инфа.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Артем Сухов сказал:

.... Не хочешь соседей - покупай дом.

Ооооо... у дома ещё круче соседи могут иметься. Не даром же в народе говорят : "Покупаешь дом, покупаешь соседей..."

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, MaklerMsk сказал:

... пришла мысль интересная. если в Росреестре нет сведений что квартира в собственности, то скорее всего она не приватизированная.

Не... море квартир приватизированных в начале девяностых тупо не внесли в реестр. Если сделок по квартире не было, то хозяева и не знают. Внести по заявлению стоит 2000 руб.

Share this post


Link to post
Share on other sites
55 минут назад, nik2 сказал:

Не... море квартир приватизированных в начале девяностых тупо не внесли в реестр. Если сделок по квартире не было, то хозяева и не знают. Внести по заявлению стоит 2000 руб.

Во втором сообщении темы, я ровно об этом же и написал.

 

 

ну что господа хорошие, неужели никак не проверяете соседние квартиры перед покупкой? не верю.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нет логического объяснения если сейчас квартиру люди не приватизируют.

 у кого это возможно, адекватные  все это сделали. 99 процентов не приватизированного это сложности в семье, бухарики или  и в банке должны. и прописано так много человек что взамен они себе в Москве ничего без доплаты не купят. а доплаты часто в таких случаях нет.

да и им спокойнее. на социально незащищенных людей в случае приватизации , начинается охота мошенниками часто, из за их квартир.

Edited by MaklerMsk

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 минуты назад, MaklerMsk сказал:

Во втором сообщении темы, я ровно об этом же и написал.

Ну виноват. Есть у Вас привычка порвать свое сообщение на “1000 маленьких медвежат”. А у меня не всегда есть желание эти “пазлы” складывать. Да и не указали Вы что внесение в реестр 2000 стоит. Какая ни какая, а причина.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×