Чем плохи современные новостройки?

[fatalist]

Цитата

Семья заехала в новостройку....

. Дом традиционно сдан с опозданием, с кучей недочетов... собственники обратились с застройщику с претензией, тот требования проигнорировал.

Ладно, обратились в суд. Судья вынесла решение: взыскать 20 000 р. Между тем исковые требования - более 100 000 р.! Решение судья прокомментировала "каждый идет в суд, судиться с застройщиком. Вы что, хотите, чтобы я застройщика обанкротила? Остальные дольщики вообще квартир не дождутся!"

Хм... а застройщик пробовал нормально строить, чтобы не нарушать прав потребителей?

Ладно... с наступлением холодов пригласили ребят с тепловизорами, сделали экспертизу. Оказалось, что внешняя стена не обеспечивает требования по теплоизоляции.

Обратились в суд с требованием устранить вновь выявленные недостатки. Не с требованием соразмерного уменьшения стоимости товара (квартиры), вовсе нет! Именно - устранить выявленные недостатки. По логике вещей - утеплить стену.

Застройщик, понимая, что суд с гарантией проиграет, предложил утеплить стену... изнутри! Собственник ответил "да, можно и изнутри, но тогда уменьшатся квадратные метры..." То есть снова появится право обратиться в суд!

В итоге судья вынес решение "утеплить стену снаружи"!!!

Как застройщик утеплит снаружи стену одной конкретно взятой квартиры на 7-м этаже - суд не волнует. Исполнено решение суда в настоящий момент или нет - неизвестно.

 

[MaklerMsk]

судьба у России такая. нормально строили только при Иосифе Виссарионовиче. кукурзник иуда хрущев омна понастроил. брежнев тьоже вот нормально строил , площади увеличивал квартир. лифтвы в домах появились. но такого как Сталин   к управлению страны олегархи не допустят. 

хомячки должны сидеть тихо ибо алегархи у нас важные люди и им нужнее. а пипл потерпит , не привыкать. не возвращать же 37 год. 

можт наворуются когдато все)

Изменено 21 июня, 2019 пользователем MaklerMsk

[Артем Сухов]

В 21.06.2019 в 23:34, MaklerMsk сказал:

судьба у России такая. нормально строили только при Иосифе Виссарионовиче. кукурзник иуда хрущев омна понастроил. брежнев тьоже вот нормально строил , площади увеличивал квартир. лифтвы в домах появились. но такого как Сталин   к управлению страны олегархи не допустят. 

хомячки должны сидеть тихо ибо алегархи у нас важные люди и им нужнее. а пипл потерпит , не привыкать. не возвращать же 37 год. 

можт наворуются когдато все)

Не наворуются, меньше воровать не станут, новые больше (чем старые) воровать не будут.

 

А по теме — при совке в Москве строили лучше.

[DrWatson]

[MsGreen]

On ‎6‎/‎20‎/‎2019 at 10:43 AM, Анна2207 said:

 

ИМХО, идеальный вариант  - это ведомственный кирпич 80-х гг.

Блочки 80-х некоторых серий - тоже неплохо. По крайней мере, соседей не слышно, большие кухни и пр. Грузовые лифты.

 

Приведите, пож-ста, примеры таких объектов в Москве (адрес или ссылку на циан). 

А что думаете о качестве домов в Южном Бутове (я не имею в виду новейшие Эталон-Сити и т.п.)? 

[Анна2207]

19 минут назад, MsGreen сказал:

А что думаете о качестве домов в Южном Бутове (я не имею в виду новейшие Эталон-Сити и т.п.)? 

Это не ко мне. Тут есть Виктор, он про Бутово все знает, недавно вторую квартиру покупал.  Посмотрите по поиску темы про Бутово.

 

19 минут назад, MsGreen сказал:

Приведите, пож-ста, примеры таких объектов в Москве

Самый идеальный пример - это Царское село

Посмотрите дома на Удальцова (28, например). Большие Каменщики (начало улицы). В центре их много. Цэкушники, дома Совмина. Это все дорого и очень дорого. Есть дома попроще. Самые распространенные - это серия Вулых. Наберите в поиске - их много. Или т.н. кирпичные дома индивидуальных серий. До сих пор пользуются большим спросом, быстро продаются, несмотря на недостатки планировок.

Блочные дома - ну вот, например, II-68. Там, правда, много очень модификаций, какие-то панельно-блочные, какие-то блочные. Разные планировки. Или И-209. Но тоже очень много модификаций.

По году выпуска тоже смотреть надо.

Попробуйте не по циану, а по серии домов поискать и посмотреть. В рекламе очень часто перевирают и серии и данные.

 

Изменено 27 июня, 2019 пользователем Анна2207

[PavelS]

В 16.06.2019 в 11:53, tresten сказал:

Выбираем квартиру, почитали форумы, пишут, что современные новостройки хуже совковых хрущеб, если выбирать в сегменте эконом. Неужели это так? И чем, собственно, хуже, если речь не о строительном браке? Или  действительно все сдается с нарушением строительных норм? И как проверить, нарушены ли эти нормы? Говорят, лучше эту работу поручить знакомому строителю, а если знакомого нет, то где взять такого специалиста?

Все очень просто, по СНиПам есть допуск в строительстве 3 сантиметра. Берем. например дверь. 3 сантиметра дверь и три сантиметра косяк двери))))))))))

[PavelS]

1 час назад, MsGreen сказал:

Приведите, пож-ста, примеры таких объектов в Москве (адрес или ссылку на циан). 

А что думаете о качестве домов в Южном Бутове (я не имею в виду новейшие Эталон-Сити и т.п.)? 

Квартира у меня в этом район куплена в 2000 году. дом новый...был. Качество? А нет его))))))))) Что купил- не жалею. но ...!))))))

[MsGreen]

А какое качество у этой серии?

[Анна2207]

19 минут назад, MsGreen сказал:

А какое качество у этой серии?

Таганка?