Jump to content
Sign in to follow this  
Владимир Попов

Реконструкция вместо сноса: как в Германии переделали хрущевки

Recommended Posts

https://realty.rbc.ru/news/5cfdf46c9a79474903510684?utm_source=top&utm_medium=interest&utm_campaign=5cfdf46c9a79474903510684

Реконструкция вместо сноса: как в Германии переделали хрущевки
Вопрос реновации заботит жителей Москвы уже не первый год. Кто-то голосует за снос, рассчитывая на новую квартиру, другие не хотят расставаться с привычной жилплощадью. Рассказываем, как в Европе проблему старых пятиэтажек решают без сноса
1691069717_.png.224a2fc950779660c2ae63d120126773.png

Что не так с хрущевками

С 1950-х годов в Москве были построены почти 10 тыс. пятиэтажек, 2 тыс. из которых уже снесены. ГДР как участник Варшавского блока переняла эту практику. Многие из оставшихся зданий признают аварийными, а через 15 лет половина существующих хрущевок станут непригодными для жизни. При этом часть домов отреставрировать невозможно — проще снести. Но некоторые из них могли бы быть восстановлены по европейским примерам из нашего списка.

Уменьшение вместо застройки

Сторонники реновации будут переселяться в новые панельные высокоэтажные дома. Это позволит сэкономить городские земли, но их так или иначе займут другие, возможно нежилые, объекты. В городе Лайнефельде, Германия, архитекторы поступили иначе. Посмотрите, что они сделали из этого привычного российскому глазу дома.



Бывшую шестиэтажку, в некоторых квартирах которой уже никто не жил, превратили в современный четырехэтажный дом. Здание не только уменьшили, но и пересмотрели планировку некоторых квартир, в результате чего всем жильцам хватило места. Оригинальные балконы, аккуратные лужайки, парковки для велосипедов — и вот унылое строение превратилось в современный стильный дом. Кирпичная кладка отделяет общедомовые, частные и общественные зоны.



С другой стороны дома построены длинные балконы, а на первых этажах есть террасы. Они асимметричны, что делает дом современным и оригинальным, а сверху защищены консольной крышей.



Креатив вместо стандарта

Архитекторы Лайнефельде всерьез взялись за проект реконструкции, и это не единственный дом, который обновили до неузнаваемости. Посмотрите на это небольшое панельное здание.

231408983_.png.a0ee97b91b0a2e91fbf6cce3f31f1623.png

Пятиэтажка гораздо уже дома из предыдущего примера, но и здесь дизайнеры не побоялись снести верхний этаж. На его месте появились открытые террасы.

657425210_.png.24294948ef21e178af1ccc67b6a5387a.png

Свой двор вместо выхода на дорогу

Отделение придомовых зон было обязательным пунктом в каждом из немецких проектов. Можно оставить велосипед или коляску, разбить сад или поставить столики и шезлонги — у жителей панельного дома появился небольшой участок земли.

844383963_.png.3f9f6c719e49e770a614da359bc70aed.png

А здесь на территории дома установили детскую площадку, огороженную забором от дороги. Здание тоже было когда-то советской пятиэтажкой, а стало новым домом по уникальному дизайну: архитекторы пересмотрели этажность и обновили его ярким сочетанием оранжевого и белого цветов.



На задних дворах обновленных хрущевок теперь стоят огороженные мусорные баки, закрытые на замок. Ключи есть только у жителей домов.

1568301030_.png.a62817a948081f9380604563e4836ab4.png

Краски вместо серости

В 2010 году архитекторы из бюро Stefan Forster Architekten получили премию за обновление города. Они реконструировали сразу несколько типовых пятиэтажек, частично удалив верхние этажи. Так здание выглядело до реставрации.

1544069475_.png.ff3575ef85c321631a4f3e4e7af32c52.png

А это результат работы архитекторов: солнечный дом со ступенчатой крышей и огороженной территорией. Из 11 подъездов оставили шесть, зато одинаковые квартиры разнообразили 18 вариантами планировок. Из апартаментов на первом этаже есть выход в сад, а из верхних квартир можно выйти на открытые террасы.

346967537_.png.0d0d17b23cbd9d3735a7d0f9e02be624.png



280861153_.png.61b1cb021b9c1be232a94d8959886b15.png

 

изображение.png

изображение.png

изображение.png

изображение.png

изображение.png

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×