Можно ли подарить квартиру на моих условия?

[Мария]

12 минут назад, Miedeya сказал:

А разве наследник не платит налогов?

налога на наследство нет; заплатит при оформлении, но это мелочь

[Анна2207]

25 минут назад, Miedeya сказал:

А разве наследник не платит налогов?

Смотря какой родственник. Близкие - нет.

Мы же про Россию говорим?

Изменено 28 мая, 2019 пользователем Анна2207

[fatalist]

5 часов назад, Анна2207 сказал:

....

А за дарственную сколько нотариусу заплатите, узнавали?

А зачем нотариус? Он вовсе необязателен, если дарятся не доли. 

Цитата

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

 

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Таким образом, закон  не содержит положения, предписывающего обязательного удостоверения сделки у нотариуса. То есть, если оформляется дарственная на квартиру, стороны могут не посещать нотариуса, а сразу передать документы для регистрации в Росреестр.
 

Изменено 28 мая, 2019 пользователем fatalist

[Анна2207]

15 минут назад, fatalist сказал:

А зачем нотариус? Он вовсе необязателен, если дарятся не доли. 

Если бы я была одаряемой, однозначно - нотариальнозаверенный договор. Если дарителем - не знаю

 

15 минут назад, fatalist сказал:

а сразу передать документы для регистрации в Росреестр.

А если потом передумать и сказать, что дарителя заставили? Понятно, что суд - это дело такое..., и все-таки - в этой ситуации играет роль - заверял нотариус или нет?

Это как с доверенностью на машины - уже давно нотариальнозаверенная не нужна, но с рукописной на границе не пропустят (если спросят)

Ну и насчет устной передачи - круто, конечно но вот так точно не надо в нашей стране...

Изменено 28 мая, 2019 пользователем Анна2207

[Miedeya]

41 минуту назад, Анна2207 сказал:

Смотря какой родственник. Близкие - нет.

Мы же про Россию говорим?

Да, про Россию. Но мне соседка говорила, что ни платили и много.

[fatalist]

5 минут назад, Анна2207 сказал:

Если бы я была одаряемой, однозначно - нотариальнозаверенный договор. Если дарителем - не знаю

А если потом передумать и сказать, что дарителя заставили? Понятно, что суд - это дело такое..., и все-таки - в этой ситуации играет роль - заверял нотариус или нет?

Это как с доверенностью на машины - уже давно нотариальнозаверенная не нужна, но с рукописной на границе не пропустят (если спросят)

А что мешает, дарителя паяльником и к нотариусу загнать? Разницы ни какой.  Оспаривание сделок, по основаниям ст. 179 ГК РФ, как и вообще,  по Гл. 9, & 2 ГК РФ, весьма непросто. 

Зы.. и забугор пустят, если по гринкад, будете страхователем... Другое дело, что представлять интересы собственника авто за границей, будет сложно (но возможно)., и все равно, потребуется апостиль.

[Анна2207]

15 минут назад, fatalist сказал:

ы.. и забугор пустят, если по гринкад, будете страхователем...

Ага, вашими бы устами, как говорится...  Попробуй это объяснить эстонскому или финскому погранцу, если он упрется

С грин-кард не проще - муж делает на год на одну машину, так что мне проще с гендоверенностью.

Понятно, что много чего можно, но гораздо лучше иметь нормальную бумажку, чтобы избежать проблем и лишних вопросов.

Так-то вон пол-Питера не парится и ездит вообще без мед.страховок, доверенностей и пр. Потом стоят по-полдня в отстойниках, мечутся между таможней и полицаями. Других задерживают.

Изменено 28 мая, 2019 пользователем Анна2207

[Анна2207]

15 минут назад, fatalist сказал:

А что мешает, дарителя паяльником и к нотариусу загнать? Разницы ни какой

Нет, тут не соглашусь ни разу.

В спорах нотариальнозаверенный договор как минимум весомей и солидней выглядит, чем какие-то там устно-бумажковые договоренности.

Изменено 28 мая, 2019 пользователем Анна2207

[fatalist]

15 минут назад, Анна2207 сказал:

Нет, тут не соглашусь ни разу.

В спорах нотариальнозаверенный договор как минимум весомей и солидней выглядит, чем какие-то там устно-бумажковые договоренности.

В судах, разницы нет. И то и то, требуется доказывать. И зачастую, нотариально заверенной подписи, веры меньше, чем простой подписи. Суды, прекрасно знают, что в РФ всё продается и покупается. Все будет зависеть от позиции стороны, которая ссылается на то или иное доказательство. А это уже искусство состязательности процесса. 

[fatalist]

19 минут назад, Анна2207 сказал:

Ага, вашими бы устами, как говорится...  Попробуй это объяснить эстонскому или финскому погранцу, если он упрется

...

Ну.... к счастью или печали для меня, не ведаю, нИразу не пересекал границу с этими чухонцами. А вот в Литву, Польшу и  далее, со всеми остановками., периодически мотаюсь, ни каких проблем без доверенности.