Jump to content
Виктория хх

Как продавать загородный дом с плесенью?

Recommended Posts

Риэлтору предлагаю так: Подводя потенциального покупателя к объекту выпучивать глаза, как бы намекаэ....

Вроде и ничего не сказал, а вроде и намекнул., что есть подвох. И совесть чиста

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, мусик сказал:

Риэлтору предлагаю так: Подводя потенциального покупателя к объекту выпучивать глаза, как бы намекаэ....

Вроде и ничего не сказал, а вроде и намекнул., что есть подвох. И совесть чиста

Вот, отличный вариант))))) Можно еще хозяина спросить: ой, а что это? 

  • Like 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 минут назад, Marina.Pich сказал:

Можно еще хозяина спросить: ой, а что это? 

Традиционная формулировка: Дом продается “как есть”, смотрите решайте.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
20 минут назад, nik2 сказал:

Традиционная формулировка: Дом продается “как есть”, смотрите решайте.

Да у нас новое-то продается с косяками, "как есть".

И квартиры и машины.

Приятель пару лет назад взял новый форд, "под заказ". Полный фарш. Зима, едет, не поймет - ну не так что-то. Поездил пару недель - ну нету АВСа в машине. Нету... Приехал в салон - там говорят, ниче не знаем -был при продаже:de4:купили "как есть" - как есть и ездите...ну или немножко денег и мы вам поставим...

В магазине кулинарию покупаешь и не знаешь - ел это кто-нибудь до тебя или новое "как есть"

А тут ишь че захотели - вторичку без плесени...

Edited by Анна2207
  • Haha 1
  • Sad 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, мусик сказал:

про точку росы сказать ничего не могу, но то , что дома стоят полупустые зимой и плесень лезет- это факт.  Особенно первые этажи и квартиры у самого  моря. 

Не только на юге, но и везде строители не учитывают эту " точку". Да еще и собственники стараются как можно сильнее утеплить дом со всех сторон. Отсюда и проблемы с плесенью....

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 часов назад, nik2 сказал:

Традиционная формулировка: Дом продается “как есть”, смотрите решайте.

Речь идет не о "как есть", а о том чтоб скрыть то, как есть. Замаскировать плесень и скрыть. Сказать - вот, плесень, да, но вот "как есть" - это совсем другое дело. Если б такая стояла задача, думаю и на форуме автор не спрашивала, как быть)) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
9 часов назад, Marina.Pich сказал:

Сказать - вот, плесень, да, но вот "как есть" - это совсем другое дело. Если б такая стояла задача, думаю и на форуме автор не спрашивала, как быть)) 

Автор поставил задачу иначе:

В 13.05.2019 в 12:48, Виктория хх сказал:

Взялись бы вы продавать подобный объект, скрывая от покупателей его истинное состояние? 

А что касается плесени, тоже прямо сказано:

В 13.05.2019 в 12:48, Виктория хх сказал:

Исправить это упущение довольно сложно и дорого. Вывести плесень, практически, невозможно.

Поэтому автора интересует моральный аспект.

Собственно, я бы предложил компромиссную позицию. Не стоит заявлять: Обратите внимание плесени нет. Но сообщать покупателю, что хозяин плесень закрасил, не следует.

Добавлю: что кроме плесени у дома может быть масса других недостатков:

- По весне поднимаются грунтовые воды и заливают подвал.

- В силу конструкционных особенностей зимой холодно и требуются большие расходы на отопление.

- Проводка недостаточной мощности и пакетник вечно выбивает.

- Через пол года вернется муж соседки мотающий десятку за убийство.

...

Риэлтор в данном случае представляет интересы продавца. А покупателю следует обратиться за помощью к своему специалисту, который и должен сделать оценку дома.

 

 

Edited by nik2
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 27.06.2019 в 17:47, nik2 сказал:

Автор поставил задачу иначе:

А что касается плесени, тоже прямо сказано:

Поэтому автора интересует моральный аспект.

Собственно, я бы предложил компромиссную позицию. Не стоит заявлять: Обратите внимание плесени нет. Но сообщать покупателю, что хозяин плесень закрасил, не следует.

 

 

 

Вот тут я согласен, продавцы ( риелторы) ни когда на негативные стороны жилья не указывают. Ну плесень...ну и что? ))))

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, PavelS сказал:

Вот тут я согласен, продавцы ( риелторы) ни когда на негативные стороны жилья не указывают.

Ну как адвокат указывает, какой его подзащитный хороший семьянин и воспитывает маленьких детей, а не на то сколько этот подзащитный нанес потерпевшему ударов по голове молотком.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Мария Давыденок
      На побережье средиземного моря, продается квартира  2+1,в курортном городе Алания. Цена квартиры  всего 30000 евро.Дополнительные фото  и  информацию готова выслать по запросу. 








    • By Yar
      Здравствуйте. У меня был дядя по материнской линии. Жил в одной из тех деревень, которые что говориться вымирают. На переезд не соглашался. Я ему время от времени денег подкидывал. Пару раз в год заезжал, в общем связь поддерживал. В итоге завещал он мне свое имущество, но как-то принимать его не хочется. Дом развалюха, земли немного, да и продать ее некому. Как мне выйти из этой ситуации. Никаких перспектив во владении таким имуществом не вижу, а налоги платить придется. Могу я отказаться от такого наследства? И как это правильно сделать?
    • By ryaba
      Муж хочет присмотреть дом с нормальным гаражом (как вариант, под снос) в пределах населенного пункта и открыть СТО. Во что обойдется недвижимость  и строительство приблизительно просчитать мы смогли. Но там ведь еще и бумажной волокиты много будет. Насколько знаем, с соседями вопрос нужно утрясти, но это мелочи, особенно если они при транспорте. Кто в курсе как долго и дорого обходятся разрешения на открытие бизнеса в частном доме?  Вдруг это очень дорого, не хочется деньги по ветру пустить, все-таки кровно заработанные.   
    • By дитя города
      У нас двое разнополых детей. Живем в1 к.квартире, двушку просто не потянем. Муж предлагает ее продать и перебраться за город, найти подходящий готовый дом с гаражом и удобствами. А я переживаю, смогу ли я привыкнуть к такому. Здесь у меня до метро 12 минут ходу,  детская площадка на которой всегда можно с мамочками пообщаться. А там что? Кроме свежего воздуха никаких плюсов. Понятно, что тесно не будет, но вот я очень боюсь, что привыкнуть к загородной жизни не смогу. А вдруг я в доме после квартиры просто жить не смогу?
          
    • By ngladko@mail.ru
      Продается новый красивый дом в городе Руза, построенный по индивидуальному проекту из северного леса теплый и уютный. Пять жилых комнат, просторная кухня с гостиной, две большие ванные комнаты. Магистральный газ, электричество, автономная канализация. Вид со второго этажа на реку и лесной массив, к которому примыкает участок 10 соток, участок огорожен.Дом готов к заселению. Документы готовы к продаже.Транспортная доступность по Минскому шоссе и Новорижскому.

×