Имеет ли арендатор право кого-то подселить?

[Анютка]

Сдавали квартиру 1 человеку, а живут трое. На претензии ответили, что по закону они могут жить, что хозяин не может запретить гостей водить. Так ли это? У нас договор и большой аванс, но мы деньги, если что, вернуть можем. Можем ли мы выселить таких арендаторов и наказать штрафом?

[Мария]

выселить конечно, наказать штрафом вряд-ли.. а зачем?

[директор цирка]

Вас наниматели решили обмануть. Вы сдавали квартиру одному человеку, а живут трое. А это уже другие деньги. И как правило такой состав не ликвидный вариант заселения. Если бы Вы изначально знали бы правду о составе нанимателей - врядли Вы их заселили. Врядли это гости - это те люди которые хотят постоянно жить в Вашей квартире и о которых скрыли Ваши арендаторы при заселении. В стандартном договоре всегда указывается кто может проживать в квартире. Если колличество людей увеличилось, то Вы можете расторгнуть договор или в свзязи с изменением количества проживающих составить дополнение к договору уже с другой стоимостью найма. Лучше ВЫСЕЛИТЬ. Арендаторы, которые заселились обманным путем - в дальнейшем будут БОЛЕЕ проблемными.

[Анютка]

15 часов назад, Мария сказал:

выселить конечно, наказать штрафом вряд-ли.. а зачем?

Так вот их риелтор звонил и сказал, что не можем мы их выселить

[Мария]

2 минуты назад, Анютка сказал:

Так вот их риелтор звонил и сказал, что не можем мы их выселить

а ваш что говорит? 

отвратительная ситуация, сочувствую 

[Анютка]

13 часов назад, директор цирка сказал:

Вы можете расторгнуть договор или в связи с изменением количества проживающих составить дополнение к договору уже с другой стоимостью найма.

А на каком основании. Я, к сожалению, не успела записать законы, на улице была во время звонка их агента, но они уверяют, что нельзя. Почитала законы, там сказано, что гости да, можно, но люди живут постоянно, и это уже совсем другая плата должна быть

15 часов назад, Мария сказал:

выселить конечно, наказать штрафом вряд-ли.. а зачем?

Вот поэтому мы и хотим штаф

[Анютка]

19 минут назад, Мария сказал:

а ваш что говорит? 

отвратительная ситуация, сочувствую 

Ничего, мы сдает без риелтора, само собой.

[Анютка]

20 минут назад, Мария сказал:

а ваш что говорит? 

отвратительная ситуация, сочувствую 

Т.е. вы думает, что по закону у них может быть такое право?

[DrWatson]

22 минуты назад, Анютка сказал:

Так вот их риелтор звонил и сказал, что не можем мы их выселить

Риэлтор может болтать, что угодно. Пригрозите пожаловаться в агентство или ославить его в сетях как мошенника.

[Мария]

2 часа назад, Анютка сказал:

Ничего, мы сдает без риелтора, само собой.

почему само собой? Я искренне не понимаю людей, сдающих без агента