Что будет со спросом на недвижимость в Прибалтике?

[Анеля]

17 часов назад, nik2 сказал:

Как-то ехал поездом в Ригу. Соседями по купе было проживавшее в Риге русскоязычное семейство. Женщина, по образованию медицинская сестра изложила мне свою позицию:

У ее бабушки было большое поместье под Резекне - ее Остляндская недвижиность, которое в процессе возвращения недвижимости преждним владельцам почему-то ей не вернули. Бабушка не знала латышкого языка за ненадобностью. С батраками - латышами общался ее немец управляющий.

То раньше было.  Сейчас язык обязателен.

Поместье не вернули, потому что сами не приняли. При возврате такого имущества потомках последние его обязаны в порядок привести, включая реконструкцию,  по их законам. Представляете, сколько это стоит? У моей знакомой родовой замок где-то  в  Прибалтике, стоимостью больше миллиона евро. Но прикол в том,  что его надо обязательно реконструировать, и эта реконструкция стоит больше миллиона евро. Она отказалась вступать в права собственности, при том,  что живет на окраине Москвы с 2 взрослыми детьми в тесной квартире. 

Там не так все просто,  что вот вам бабкино поместье, владейте.   Есть ряд условий  по содержанию, которые в определенные сроки собственники  обязаны выполнить, иначе штрафы и т.д.  А есть еще налоги. А если исторические здания,  то,  вообще, труба.

[nik2]

1 час назад, Анеля сказал:

То раньше было.  Сейчас язык обязателен.

Так как раз в это время ввели эти законы и специальную полицию для контроля за исполнением.

2 часа назад, Анеля сказал:

Поместье не вернули, потому что сами не приняли.

Поместье не вернули, потому, что не хотели возвращать, и даже не предложили. А общался с прямой наследницей.

2 часа назад, Анеля сказал:

... Представляете, сколько это стоит? У моей знакомой родовой замок где-то  в  Прибалтике, стоимостью больше миллиона евро...

В данном конкретном случае ценность педставлял не помещичьий дом, а огромный шмат сельскохозяйственных земель который при советах оттяпали в пользу колхоза. И эта землица немалых денег стоит и вполне себя окупает.

[Анеля]

20 часов назад, nik2 сказал:

Так как раз в это время ввели эти законы и специальную полицию для контроля за исполнением.

Поместье не вернули, потому, что не хотели возвращать, и даже не предложили. А общался с прямой наследницей.

В данном конкретном случае ценность педставлял не помещичьий дом, а огромный шмат сельскохозяйственных земель который при советах оттяпали в пользу колхоза. И эта землица немалых денег стоит и вполне себя окупает.

А кто ей должен предлагать? Она сама должна бегать и доказывать  с  доками,    что она наследница.

А есть еще момент, там налог на землю и очень много условий ее содержания.Там земля не может стоять просто так,  стоит она не так ,чтобы дорого, как раз. А в порядок ее привести очень даже надо, и вложения туда нереальные. Если это лес-будь добр, вырубай ,вычищай, насаживай молодые деревья,  поливай. Если поля сельхозназначения, то будь добр, обрабатывай,а это техника, наемные рабочие, организаторские способности и т.д. и т.п. И стоит это гора-здо больше,чем получишь при ее продаже. А откуда такие средства у медсестры-то? Поэтому и не дергается.

А еще наши люди больные по поводу графских кровей, соврут -недорого возьмут, кого не послушаешь,  у всех предки дворянских кровей  и отобранные поместья. У меня прям вопрос возникает,   а  у нас, вообще рабочие и крестьяне были ли? Или все дворяне? А кто тогда крепостными был?

[Виктория хх]

В 03.10.2020 в 14:11, Анеля сказал:

А кто ей должен предлагать? Она сама должна бегать и доказывать  с  доками,    что она наследница.

А есть еще момент, там налог на землю и очень много условий ее содержания.Там земля не может стоять просто так,  стоит она не так ,чтобы дорого, как раз. А в порядок ее привести очень даже надо, и вложения туда нереальные. Если это лес-будь добр, вырубай ,вычищай, насаживай молодые деревья,  поливай. Если поля сельхозназначения, то будь добр, обрабатывай,а это техника, наемные рабочие, организаторские способности и т.д. и т.п. И стоит это гора-здо больше,чем получишь при ее продаже. А откуда такие средства у медсестры-то? Поэтому и не дергается.

 

Во всех странах ЕС, да и Сверной Америки строгие правила относительно использования земли, аусть даже она находится в частной собственности. Ее назначение нельзя менять по своему желанию. Обязанность собственника поддерживать землю в ухоженном состоянии, иначе - штраф. Прав без обязанностей не существует.