Недорогая квартира под аренду

[meleanholik]

Есть свободные 3 млн. Хотелось бы вложиться в недвижимость под аренду. Но денег, понятно, маловато. Что лучше, присматривать что-то в пригороде или приобрести апартаменты? Если в пригороде, то где?

[Владимир Романенко]

Найдите еще немного и купите студию в Москве.

 

[DrWatson]

Несколько лет назад за эти деньги купил однушку в Трёхгорке. Сделал студию-двушку. Желающих пожить хватает.

[meleanholik]

3 часа назад, Владимир Романенко сказал:

Найдите еще немного и купите студию в Москве.

 

Теоретически хорошо, но на практике ....

2 часа назад, DrWatson сказал:

Несколько лет назад за эти деньги купил однушку в Трёхгорке. Сделал студию-двушку. Желающих пожить хватает.

А вот это уже ближе к теме, по крайней мере, по нашим обстоятельствам.

[Владимир Романенко]

За несколько лет цены в трехгорке выросли...

[Виктория хх]

18 часов назад, meleanholik сказал:

Есть свободные 3 млн. Хотелось бы вложиться в недвижимость под аренду. Но денег, понятно, маловато. Что лучше, присматривать что-то в пригороде или приобрести апартаменты? Если в пригороде, то где?

Конечно, иметь аппартаменты в Москве выгоднее и надежнее, чем в пригороде. Возможность их сдавать посуточно существенно повышает доходность.

[Анна2207]

18 часов назад, meleanholik сказал:

приобрести апартаменты?

Заманчиво, тоже об этом думала. Смущает две вещи - непонятно, как будет рассчитываться налог. Но понятно то, что он будет в разы больше квартирного. Плюс высокая коммуналка. Скорее всего, накладные расходы сожрут весь профит. По крайней мере на ближайшее будующее это так. Поэтому и дешево, что ничего непонятно пока.

 

18 часов назад, meleanholik сказал:

Если в пригороде, то где?

В вашем случае - рядом с крупными учебными заведениями или спорткомплексами.

Очень хороший вариант - Одинцово и Одинцовский р-н, но с 3 млн. сомневаюсь, что что-то купите.

За 3 млн. я бы искала комнату в центре. Сдадите легко, расходов меньше (коммуналка), цена аренды примерно такая же, как однушка в области не в лучшем месте.

[Odinad]

В 29.04.2019 в 12:36, Анна2207 сказал:

За 3 млн. я бы искала комнату

Комната - это ж море нервов в соседями. Будут выживать квартирантов и т.п.

 

В 29.04.2019 в 12:36, Анна2207 сказал:

Плюс высокая коммуналка.

А насколько выше или где как, как бог пошлет?

[meleanholik]

В 29.04.2019 в 12:36, Анна2207 сказал:

или спорткомплексами.

Ну рядом со спорткомплексом долгосрочно сдавать вряд ли выйдет. А краткосрочно, это там жить нужно где-то неподалеку.

[meleanholik]

6 минут назад, Odinad сказал:

А насколько выше или где как, как бог пошлет?

Там что-то от закона зависит, что-то от предприятия, оказывающего услуги. Прилично в целом получается.

Изменено 1 мая, 2019 пользователем meleanholik