Избавляемся от дач

[Elenka]

Дачи всегда были для россиян вариантом дешевого отдыха, и польза от них, как правило, перевешивала расходы и бюрократические ограничения. Теперь же ситуация изменилась:

"Предложение на дачном рынке увеличилось почти на 22% в I квартале 2019 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а спрос практически не изменился. Несмотря на то, что дачная амнистия продлена до 01.03. 2020 г., рынок реагирует уже сейчас, и многие владельцы дач предпочитают просто продать эту недвижимость. Однако потенциальные покупатели ждут, пока продавцы приведут в порядок документацию на интересующую недвижимость и снизят цену" -  сообщается в  исследовании "Авито Недвижимость" - "Дачная реформа с начала 2019 г. исключила из закона само понятие "дачное хозяйство" - теперь существуют только садовые и огородные участки. При этом капитальные строения, в том числе дома, можно построить только на садовом участке. А вот на земле, выделенной под огород, получится поставить разве что сарай для хранения инструментов и урожая. Все остальное рискует стать самостроем, который рано или поздно могут заставить снести. Кстати, за деньги собственника. ...Россиян в равной степени пугает как усложняющаяся процедура оформления, так и налог, который нужно платить с зарегистрированной недвижимости"

Рост числа желающих продать дачу отмечается и в сообщении портала"МИР КВАРТИР": " Объем предложения на дачи и загородные дома вырос почти на 9%, при этом спрос упал на 6%. Содержание дачи серьезно подорожало из-за увеличения налогов и законодательных новаций. Все больше людей стремится продать, все меньше - купить."

Независимый аналитик рынка недвижимости А.Бекетов: "не стоит путать дачи с постройками в коттеджных поселках, второе - недвижимость совсем другого класса. Поэтому в объявлениях по запросу "дача" едва ли получится найти, например, коттеджи или таунхаусы - продавцам это просто невыгодно, ведь такие дома стоят гораздо дороже"

 Вообщем, дачи продаём, покупаем путёвки в Египет или Турцию?

[DrWatson]

Вряд ли заядлых дачников испугаешь полумифическими налогами. Продают наследники, кому лень хозяйством заниматься.

[PavelS]

По своему опыту знаю. что от дач избавляются молодежь, особенно от отцовских- материнских 6 соток. Не когда им ими заниматься, некогда и лень.

[Sergey U]

7 минут назад, PavelS сказал:

По своему опыту знаю. что от дач избавляются молодежь, особенно от отцовских- материнских 6 соток. Не когда им ими заниматься, некогда и лень.

Да не то что некогда, а просто они им нафиг не нужны. А лишние деньги никому еще не помешали, вот и продают

[PavelS]

30 минут назад, Sergey U сказал:

Да не то что некогда, а просто они им нафиг не нужны. А лишние деньги никому еще не помешали, вот и продают

Так я и пишу, что некогда и лень. По этому и не нужны. А вот на счет денег. Может ближе к Москве в СНТ дачи и стоят миллион, у нас 500 000.Хотя и эта сумма даже очень не плохая.

[Elenka]

Если  предложение по дачам с начала 2019 г. выросло на 9%, а спрос упал на 6%, то почему же, в таком случае, цены не падают, а даже идут вверх?  У "Авито Недвижимость"  средняя цена на дачные объекты в 1-ом квартале этого года  увеличилась на 8% ....

[nik2]

В 25.04.2019 в 18:33, Elenka сказал:

"Предложение на дачном рынке увеличилось почти на 22% в I квартале 2019 г.

 

32 минуты назад, Elenka сказал:

Если  предложение по дачам с начала 2019 г. выросло на 9%

Как-то странно!

33 минуты назад, Elenka сказал:

Если  предложение по дачам с начала 2019 г. выросло на 9%, а спрос упал на 6%

А вот это просто. Если выросло число предложений, то зачем давать объявления о спросе.

[PavelS]

1 час назад, Elenka сказал:

Если  предложение по дачам с начала 2019 г. выросло на 9%, а спрос упал на 6%, то почему же, в таком случае, цены не падают, а даже идут вверх?  У "Авито Недвижимость"  средняя цена на дачные объекты в 1-ом квартале этого года  увеличилась на 8% ....

Так инфляция в стране в пределах этих 8%. Не поднимается же цена на 20-30-50%. Среднестатистическая температура по больнице)

[fatalist]

30 минут назад, PavelS сказал:

Так инфляция в стране в пределах этих 8%. ....

Инфляция тут не при делах. Просто...хотелки тоже растут. А основной закон экономики - спрос определяет предложение, в РФ не работает. Вот такие перДажки ...

[PavelS]

Только что, fatalist сказал:

Инфляция тут не при делах. Просто...хотелки тоже растут. А основной закон экономики - спрос определяет предложение, в РФ не работает. Вот такие перДажки ...

Спроса нет, а цены растут? Смешно. Посмотрел предложения по нашему городу...136 предложений, о как. Некоторые по два года "висят". Не растут хотелки...