Перепланировка

[Ольга О.]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, является ли перепланировкой и нужно ли согласовывать:
1. Установку кондиционера с внешним блоком на лоджии со стороны улицы.
2. Перенос дверного проема по  НЕ несущей стене на 37 см.
3. Изменение дверного блока на арку, дверь убрана, вставлена гармошка.(стена не несущая)
4. Поднятие уровня пола на балконе на толщину кирпича.

Буду благодарна, если ответ будет с ссылкой на нормативный акт и с нюансами почему, как, с кем это согласовывается, сколько стоит?

И если не согласовывать, то какая ответственность, если это будет обнаружено после совершенных работ?

Заранее спасибо!

[PavelS]

Все, что касается разрушения несущей стены нужно согласование. 

К запрещенным видам переустройства жилого пространства отнесены:

Разрушение общедомовых коммуникаций и несущих конструкций (стен)

Объединение балкона и/или кухни, где установлена газовая плита, с жилым помещением

Перенос санузла в зоны, под которыми находятся жилые комнаты нижних этажей

Вынос элементов центрального отопления на балкон

Работы, результат которых делает невозможным нормальное пользование квартирой

Кондиционер сюда не входит. Хотя все зависит от региона.  УО, обязанные следить за состоянием фасада МКД, нередко обращаются в суд с требованием к владельцам кондиционеров о демонтаже установленного на стене оборудования.
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/9390-sudy-o-zakonnosti-montazha-kondicionera-na-stene-mkd