Jump to content

Recommended Posts

39 минут назад, fatalist сказал:

виллы арендовал для написания сценариев... Да ещё и от налогов уходил, применяя профессиональные вычеты....

Я рассматриваю процесс с другой стороны. Собственник сдает квартиру в аренду для реализации творческого процесса. А то что у творца муза не посетила, и он в квартире просто жил не написав ни строчки, то это не его вина.

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 минуты назад, nik2 сказал:

Я рассматриваю процесс с другой стороны. Собственник сдает квартиру в аренду для реализации творческого процесса. А то что у творца муза не посетила, и он в квартире просто жил не написав ни строчки, то это не его вина.

Его, его... Ответственность за нецелевое использования жилья будет нести прежде всего владелец, ну и наниматель, до кучи, если наймодатель, прикинется шлангом, что мол, не ведал... Хотя...Это ему мало поможет.....

Цитата

КоАП РФ Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

 

Вплоть до..

Цитата

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, fatalist сказал:

Ответственность за нецелевое использования жилья будет нести прежде всего владелец, ну и наниматель, до кучи, если наймодатель, прикинется шлангом, что мол, не ведал...

Ну, дак,  если творюга вовсе не занимался тем, что "систематически нарушал права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращался с жильем, допуская его разрушение", а равно "порчу оборудования, самовольное переустройство и (или) перепланировку". Ну снял в аренду, чтобы творчеством заниматься... жалко муза не посетила. Главное, что имела место аренда, а не съем.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
В 07.04.2019 в 02:34, argent сказал:

Подскажите, насколько жестко контролируют унаследованное жилье?

Мы с сестрой вступаем в право наследства на квартиру, пока это де юро не наша собственность, даже договор какой-либо составить не можем. Но ведь коммуналку никто не отменял. Если сейчас мы впустим втихаря квартирантов, не будет ли у нас неприятностей? По логике, если так не сделать, квартира становится обузой. Кто в курсе, подскажите, что нам грозит, если на этом моменте нас вычислят?

спокойствие толдько спокойствие.

я сто раз так делал.

 сдавал квартиру клиентов которые только оформляли наследство.

 никаких проблем.

особо правильные кандидаты в жильцыправда могут попросить документы о собственности, но адекватные люди и понимающие законы спокойно соглашаюся когда понимают что наследников больше нет.

Edited by MaklerMsk
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем спасибо, сдали квартиру практически сразу, даже цену опускать не пришлось. Действительно больше боялись.  В понедельник жильцы заезжают с котом)). 

  • Like 2
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, argent сказал:

В понедельник жильцы заезжают с котом))

Ну вот -и вам денюжка и кот будет в нормальных условиях.

Надеюсь, у вас и у кота все будет тихо мирно и беспроблемно39^

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Ольга M2tv.ru
      В последние дни  много постов про ситуации с наследными квартирами. Решили опубликовать по этому поводу видео с Вадимом Шабалиным. 
      История "назывная". Проблемные точки, по сути, только обозначаются. В зависимости от вашего интереса постараемся раскрыть пункты полнее. 
       
       
    • By rislov
      Здравствуйте. Реально ли узнать приблизительную стоимость объектов недвижимости и как это лучше сделать, не привлекая к себе внимания?  Есть у меня сомнения по поводу того, что жена моего дяди просто так нам с сестрой все, что положено по завещанию отдаст. Она уже намекнула, что даст нам денег и предложит убраться, а все имущество себе оставит. Ссориться с ней не хочется, но и выгоду свою терять тоже.
    • By Харыбин Александр
      Здравствуйте дорогие друзья.
      .
      Эта тема будет содержать максимум полезной информации об аренде квартир. От «А» до «Я».
      .
      Проект согласован с администратором форума, а мы с Володей взяли на себя смелость отвечать на вопросы, писать по теме статьи и помогать сдавать и снимать квартиры всем участникам дискуссии.
    • By заноза
      Здравствуйте! У Нас ситуация нестандартная. Сняли жилье в феврале. Хозяйка оплату попросила за 2 месяца вперед плюс страховка. По сути 3 месяца проплачены.  Когда договор подписывали на год, не знали, что сосед без баяна чудит. Первые 2 недели его слышно не было. Как мы выяснили, он где-то на принудительном лечении был.  В общем, как говорят другие соседи, не помогло оно ему. Через неделю после того как этот сосед вернулся  стало ясно, что поиск квартиры продолжается.  Предупредила хозяйку, объяснила причину. Сначала она вроде все поняла, но сказала, что деньги нам вернуть не сможет. По факту договорились, что выезжаем к маю. Страховка возвратная, мы вроде ничего не портили и не собираемся. Недавно позвонила хозяйка и начала с нас доплату требовать, в ходы беседы выяснили, что собственно ее натолкнуло на мыль  о доплате. Оказывается, что на такой маленький срок она бы жилье сдавала по другим расценкам. Где справедливость? Я не считаю, что мы ей что-то должны доплачивать. Более того, она о соседе умолчала, а значит это мы пострадавшая сторона.
       
    • By Чу90
      Здравствуйте. Подскажите, реально ли найти 2 квартиры под сдачу на длительный срок в одном и том же подъезде? 
      То, что в одном районе можно понятно, но это в нашем случае не вариант. 
×