Перейти к содержанию

Купить квартиру без риелтора


Рекомендуемые сообщения

Вы совершенно правы , все можно сделать самому , чем больше людей будут покупать квартиры сами, тем больше в дальнейшем заработает риелтор , разгребая ваши ошибки , так что интернет сайт по проверке, форумы риелторов должны вам обязательно помочь :))))   

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 36
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

В 14.04.2019 в 07:27, Виктория хх сказал:

Если вы считаете себя достаточно грамотным и уже самостоятельно подыскали подходящий вариант, то можете обойтись без посредника, согласовав с нотариусом пакет документов. Однако, согласен ли продавец?

 

В 14.04.2019 в 07:47, sempreshatto сказал:

Мне кажется у нас в стране достаточно грамотными себе считают почти все, кто умеет хотя бы читать или писать)

Прямо в точку сказано!!!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Только что, Олег Назаров сказал:

 

Прямо в точку сказано!!!!

Но зуб вырвать всё-таки идут к стоматологу (лучше платному), а не привязывают нитку к двери:))

Телеграм-канал с короткими новостями https://t.me/workfulltime, чат про продажи https://t.me/education_chat1

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Смысл в том, что есть такие профессии, которые люди могут освоить без шестилетнего образования в высшем учебном заведении, но не за пару просмотров видео на ютубе — как стать риэлтором. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 17.04.2019 в 06:51, sempreshatto сказал:

Смысл в том, что есть такие профессии, которые люди могут освоить без шестилетнего образования в высшем учебном заведении,

Оно,конечно так, но когда перед тобой сидит человек двадцать из цепочки квартир в пять)) и каждый пытается потянуть одеяло на себя, не обращая внимания НИ на какие доводы, то вам здесь никакой ютуб и шестилетнее образование не поможет...

Опыт и алкоголь ВСЕГДА побеждают молодость и задор39^

A3692.jpg

Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 17.04.2019 в 05:51, sempreshatto сказал:

Смысл в том, что есть такие профессии, которые люди могут освоить без шестилетнего образования в высшем учебном заведении, но не за пару просмотров видео на ютубе — как стать риэлтором. 

В агентстве недвижимости работают риэлтеры различной квалификации и, в соответствии со своим уровнем, выполняют конкретные задачи. Например, одни - шарят в интернете в поисках  новых предложениц, ставят их на сайт нашего агентства, другие бегают на просмотры. Проверкой документов и сбором данных о недвижимости занимаюися те, кто рангом повыше.

Однако, можно обойтись без услуг посредника и каждый может быть сам себе режиссер, тем более, если покупает первичку. Правда, в этом случае следует самому тщательно проверить документы об отводе земли, приемке дома в экспоуатацию и т.д.

Хотелось бы услышать конкретные аргументы от тех, кто считает, что дажн подобрав самостоятельно объект для покупки, без риэлтора обойтись не возможно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

19 минут назад, Виктория хх сказал:

Хотелось бы услышать конкретные аргументы от тех, кто считает, что дажн подобрав самостоятельно объект для покупки, без риэлтора обойтись не возможно. 

Обойтись можно, взяв на себя кучу рисков и трудозатрат. Нет ничего ценнее времени и здоровья, которые не возместишь.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В ‎02‎.‎04‎.‎2019 в 04:59, nictar сказал:

Добрый день!
Столкнулся с проблемой. Собираюсь приобрести квартиру, но не хочу обращаться к риелтору. Столько денег берут! 
Составил примерно список документов и шаги покупки. Подскажите может что упустил? или мб на что-то надо обратить внимание? Кто-нибудь покупал без риелтора? Заранее спасибо:)

Документы: 

  • Паспорт
  • Заявление на регистрационное действие
  • Квитанция об оплате госпошлины
  • Договоры, соглашения, акты по количеству участников сделки.
  • Свидетельсвто о браке.
  • Нотариальное разрешение супруга на покупку квартиры в ипотеку, если квартира оформляется только на одного



Шаги:

  1. Получить достоверную информацию из Росреестра (ЕГРН) об объекте недвижимости его кадастровом номере, площади, кадастровой стоимости, обременениях и арестах.
  2. Изучить правоустанавливающие и право подтверждающие документы на квартиру.
  3. Составить и подписать за столом переговоров с продавцом договор купли-продажи.
  4. Составить и подписать с продавцом Соглашение о задатке.
  5. Передать денежные средства -задаток или аванс.
  6. Получть от продавца расписку о получении денег.
  7. Подать весь пакет документов в роспеестр или в мфц
  8. ну вроде и все, получить выписку из ЕГРН о регистрации права и правоустанавливающие документы.



Как считаете, ничего не упустил ?

Вот тут проверьте на риски оспаривания сделки: http://www.riskover.ru/expertise/physical/realty/buy/question

www.riskover.ru Экспертная правовая система для выявления юридических рисков при покупке и найме недвижимости, при покупке автомобиля
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В ‎02‎.‎04‎.‎2019 в 04:59, nictar сказал:

Добрый день!
Столкнулся с проблемой. Собираюсь приобрести квартиру, но не хочу обращаться к риелтору. Столько денег берут! 
Составил примерно список документов и шаги покупки. Подскажите может что упустил? или мб на что-то надо обратить внимание? Кто-нибудь покупал без риелтора? Заранее спасибо:)

Документы: 

  • Паспорт
  • Заявление на регистрационное действие
  • Квитанция об оплате госпошлины
  • Договоры, соглашения, акты по количеству участников сделки.
  • Свидетельсвто о браке.
  • Нотариальное разрешение супруга на покупку квартиры в ипотеку, если квартира оформляется только на одного



Шаги:

  1. Получить достоверную информацию из Росреестра (ЕГРН) об объекте недвижимости его кадастровом номере, площади, кадастровой стоимости, обременениях и арестах.
  2. Изучить правоустанавливающие и право подтверждающие документы на квартиру.
  3. Составить и подписать за столом переговоров с продавцом договор купли-продажи.
  4. Составить и подписать с продавцом Соглашение о задатке.
  5. Передать денежные средства -задаток или аванс.
  6. Получть от продавца расписку о получении денег.
  7. Подать весь пакет документов в роспеестр или в мфц
  8. ну вроде и все, получить выписку из ЕГРН о регистрации права и правоустанавливающие документы.



Как считаете, ничего не упустил ?

Вот тут проверьте на риски оспаривания сделки: http://www.riskover.ru/expertise/physical/realty/buy/question

www.riskover.ru Экспертная правовая система для выявления юридических рисков при покупке и найме недвижимости, при покупке автомобиля
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В ‎02‎.‎04‎.‎2019 в 04:59, nictar сказал:

Добрый день!
Столкнулся с проблемой. Собираюсь приобрести квартиру, но не хочу обращаться к риелтору. Столько денег берут! 
Составил примерно список документов и шаги покупки. Подскажите может что упустил? или мб на что-то надо обратить внимание? Кто-нибудь покупал без риелтора? Заранее спасибо:)

Документы: 

  • Паспорт
  • Заявление на регистрационное действие
  • Квитанция об оплате госпошлины
  • Договоры, соглашения, акты по количеству участников сделки.
  • Свидетельсвто о браке.
  • Нотариальное разрешение супруга на покупку квартиры в ипотеку, если квартира оформляется только на одного



Шаги:

  1. Получить достоверную информацию из Росреестра (ЕГРН) об объекте недвижимости его кадастровом номере, площади, кадастровой стоимости, обременениях и арестах.
  2. Изучить правоустанавливающие и право подтверждающие документы на квартиру.
  3. Составить и подписать за столом переговоров с продавцом договор купли-продажи.
  4. Составить и подписать с продавцом Соглашение о задатке.
  5. Передать денежные средства -задаток или аванс.
  6. Получть от продавца расписку о получении денег.
  7. Подать весь пакет документов в роспеестр или в мфц
  8. ну вроде и все, получить выписку из ЕГРН о регистрации права и правоустанавливающие документы.



Как считаете, ничего не упустил ?

Вот тут проверьте на риски оспаривания сделки: http://www.riskover.ru/expertise/physical/realty/buy/question

www.riskover.ru Экспертная правовая система для выявления юридических рисков при покупке и найме недвижимости, при покупке автомобиля
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...