Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

А где можно еще посмотреть варианты для съема жилья в Москве, корме ЦИАНа и Авито? Ну,так, чтобы реально работало?

Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 288
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Коротко о правильных инвестициях в жилье для сдачи в аренду:

Сдаю сейчас двушку на Савеловской за 50.000. Хозяйка пару лет назад рассматривала покупку двух студий в Савеловском сити, но предпочла стройке готовое жилье и вместо них купила ее. Правда она не руководствовалась только Инвест-идеями, а брала для родных.

Если бы она купила тогда на стройке две студии вместо этой двушки, каждая из них бы приносила по 50-55 тысяч в месяц. В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ. При амортизации в 2 раза меньше - ведь студии обычно снимают много работающие одиночки и пары без детей...

Прежде чем что-то купить для аренды - спросите меня. Совет дам без денег. Консультация платная, но хоть смогу оценить аренду и перспективы, потом помогу со сдачей и управлением...

Фото я назвал: «Заряжаю воду». На самом деле объяснял что-то друзьям, а они подловили. Правда прекрасно?))

BB65A206-989C-4B17-9A9C-D491DE745B12.jpeg

Я не работаю в сфере недвижимости. Это часть моей жизни. Я этим живу. С уважением, Александр.

Aulus@mail.ru

+7 926 359 35 06

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Себя так любишь прям ваще Саш))).

но это неплохо.

кстати а то почему риэлтор арендник должен в некоторых случаях заниматься продажами, я тебе не скажу. догадайся сам.

Изменено пользователем MaklerMsk
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

20 часов назад, Харыбин Александр сказал:

Коротко о правильных инвестициях в жилье для сдачи в аренду:

Сдаю сейчас двушку на Савеловской за 50.000. Хозяйка пару лет назад рассматривала покупку двух студий в Савеловском сити, но предпочла стройке готовое жилье и вместо них купила ее. Правда она не руководствовалась только Инвест-идеями, а брала для родных.

Если бы она купила тогда на стройке две студии вместо этой двушки, каждая из них бы приносила по 50-55 тысяч в месяц. В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ. При амортизации в 2 раза меньше - ведь студии обычно снимают много работающие одиночки и пары без детей...

Прежде чем что-то купить для аренды - спросите меня. Совет дам без денег. Консультация платная, но хоть смогу оценить аренду и перспективы, потом помогу со сдачей и управлением...

 

 

 

Саш , можешьпример реальный привести, чтоможно купить за 6 и потом сдавать за 50-55?

 а то попахивает это популизмом и неправдоподобностью. или за сколько тогда студии были?

 

купить она тогда могла на этапестроительства. а это риск. ты готов был бы гарантировать своими деньгами что дома  достроены были бы?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

21 час назад, Харыбин Александр сказал:

Коротко о правильных инвестициях в жилье для сдачи в аренду:

...

Если бы она купила тогда на стройке две студии вместо этой двушки, каждая из них бы приносила по 50-55 тысяч в месяц. В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ..

А обслуживание квартиры и апартов сравнивали? Налоги, ЖКХ, УК, и прочая.... да и потом, при продаже (коммерческое использование объекта). Хы... я прикидывал, грубо, апарты менее выгодны чем жилые помещения.

Изменено пользователем fatalist

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Когда будет доступно клонирование, я знаю кого Саша сделает себе сразу в друзья. Себя.))

А я себе ..... задумался... Билли Айлишь нравится стала как девушка. Очень раскрепощенная необычная. Выросла в любящей семье на домашнем воспитании. Только говорят тексты у неё мрачноваты.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Весёлые ребята)

Я не работаю в сфере недвижимости. Это часть моей жизни. Я этим живу. С уважением, Александр.

Aulus@mail.ru

+7 926 359 35 06

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Не торгуйся - квартира сорвётся, а депозит возвращай с учетом уборки и химчистки. Если сдавал квартиру чистой!

Пришёл парень утром на просмотр. Двушка на улице Двинцев за 50.000. Все понравилось, но пару тысяч просил скинуть. Мы отказались, он ушёл думать. Через 5 минут пришёл другой и снял за 50. А ещё через 15 первый звонит и говорит что надумал и деньги - вот они... Ну вот зачем начинал, а?

Предыдущий наниматель был неплохим, но квартиру оставил грязноватой. Я пришёл на приемку квартиры, а хозяйка только что с ним распрощалась и вернула депозит. После осмотра стало ясно - клининг и химчистка примерно 25.000 стоят. В этот раз все закончилось хорошо - наниматель перевёл деньги, когда ему предоставили чеки. Я бы просто удержал из депозита эти деньги, если бы меня дождалась собственница, а не действовала поспешно...

Фото ее по традиции прилагаю:

FE85FFD9-2D3B-4666-A22F-24F54D8EC94F.jpeg

58599B06-458F-4F3D-9100-7A072EA13D3E.jpeg

53CB08F7-2DCC-4C72-8387-05E3D66307B4.jpeg

9ADA86A8-AA1C-43BA-8BC3-AC1EC2CCBD7D.jpeg

FE5FEC58-ABB6-47E5-A15B-5B293626CF00.jpeg

454A89A0-954C-4ECE-8DD8-ACC449904A9F.jpeg

957653C3-0F48-48E0-AD49-5FFE8400874B.jpeg

48068B58-0A03-4269-BF3F-04BF1B627D6D.jpeg

E28D3FD4-23EB-4C1F-9965-8ECC4D18669C.jpeg

CCBA3DBA-7BB4-49B0-93D8-8374C8C73548.jpeg

0E93A536-0331-4C72-83D9-6EE47BC7E810.jpeg

EC8A8C8D-3A19-4600-B1D1-8D5E8444951A.jpeg

C4225D06-A0CD-40E5-9B71-7EE9B3BEA16D.jpeg

002CCF82-3AA5-42D8-8A23-B0F4D5F578C0.jpeg

E8E05D8B-86D7-44FD-81F5-9D433D3B67A4.jpeg

E6EBF43F-FD8B-4972-B791-346FA03FD33D.jpeg

Я не работаю в сфере недвижимости. Это часть моей жизни. Я этим живу. С уважением, Александр.

Aulus@mail.ru

+7 926 359 35 06

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...