Какие проблемы возникнут, если договор подписал не хозяин

[DrWatson]

Родственник попросил помочь сдать свою квартиру. Договор оформлен на него, но подписан мной. Жилец не возражал.

[nik2]

У поверенного (на кого выписана доверенность) ни каких.

У арендатора, может стать проблемой, что придет хозяин и отречется от доверенности, типа я ее отозвал еще до подписания.

У хозяина квартиры будут проблемы если поверенный засели цЫган.

[DrWatson]

8 минут назад, nik2 сказал:

У поверенного (на кого выписана доверенность) ни каких.

У арендатора, может стать проблемой, что придет хозяин и отречется от доверенности, типа я ее отозвал еще до подписания.

У хозяина квартиры будут проблемы если поверенный засели цЫган.

Никакой доверенности нет.

Хозяину всё пофиг, если оплачена коммуналка.

А почему не любой народ можно селить?)

[nik2]

3 минуты назад, DrWatson сказал:

А почему не любой народ можно селить?

Когда квартиру разнесут, собственник может на Вас обидеться.

[sempreshatto]

Вы вроде взрослый человек, а такие вопросы задаете) Ну тогда этот договор мог подписать любой человек с улицы, какая разница. 

[MaklerMsk]

Для наймодателя не вижу минусов. В случае чего жильцы на птичьих правах там. Выселить много легче чем при легитимном договоре найма.

[fatalist]

12 минут назад, MaklerMsk сказал:

Для наймодателя не вижу минусов......

Ухайдокают квартиру, и даже предъявить ущерб, без договора, будет невозможно.

[sempreshatto]

Только сегодня смотрела передачу. Мужику досталась где-то на окраине Москвы квартира от бабушки, он решил подзаработать и сдать ее. нашел славян, семейную пару, милые ребята, он где-то в автосервисе работает. Сдавал без договора. Начали задерживать оплату, потом мужик не смог до них дозвониться, приехал на адрес, а там вся квартира разломана. В прямом смысле этого слова. двери выломана, сантехника снята, в общем, кошмар. Нашли этого арендатора как-то, он оказывается бывший сиделец, сказал, что у него нервный припадок был, вот он психанул. Плюс соседей еще затопил. 

[DrWatson]

3 часа назад, nik2 сказал:

Когда квартиру разнесут, собственник может на Вас обидеться.

Проблемы с частными лицами разрулю сам. Интересно, какие вопросы возникнут у государственных органов, ежели что.

[nik2]

На каком-то, этапе развития уголовного кодекса, для борьбы с квартирными кражами ввели понятие незаконное проникновение в жилое помещение. Теперь жильцы в квартире, соседи настучали, пориехал наряд - кто такие, а договор есть? Ну а хозяин "находиься в не зоны доступа". Разберутся, конечно, но нервы помотают.