Предпродажная подготовка

[brat]

При прочих равных условиях продажи есть несколько моментов, которые помогут покупателю принять решение в вашу пользу, то есть, купить именно вашу квартиру.

Важно чтобы квартира была чистой, не было слышно посторонних запахов, желательно выбросить лишние вещи, то есть хлам, такие как коврики на креслах, например. Чем больше света тем лучше! Используйте более мощные лампочки, вымойте окна, уберите не нужное с балкона, освежите обои.

Если протекают краны их лучше заменить, не должно быть видно оголенных проводов, протечек на стенах.

Это называется предпродажной подготовкой. Многие собственники, решившие продать квартиру, интересуются, нужно ли делать ремонт. Мой ответ – нет. Ремонт не нужен, его стоимость вряд-ли повлияет на цену продажи, в лучшем случае «отобьется» 30% от вложенных затрат.

Если квартира требует капитального ремонта уместнее посчитать его стоимость и сделать соответствующую скидку покупателю. Основной аргумент в пользу такого решения в том, что ваша отделка может не понравиться новому владельцу и его все-равно придется переделывать на свой вкус.

Не маловажный момент – состояние подъезда. Не составит большого труда заменить лампочки в подъезде, вымыть пол, поставить цветы, покрасить дверь, что может сыграть решающую роль в выборе покупателя.

Пришедший на просмотр человек должен испытать положительные эмоции, так как мы покупаем не бетон в квадратных метрах а жилье, в котором, чаще всего, собираемся жить. В нем должно быть комфортно.

Надеюсь мои советы помогут вам продать быстрее.

[Ulyotov]

Еще бы неплохо фасад покрасить и детскую площадку :)

[ZhannaSwiss]

Идеальной недвижимости не бывает. Хочешь идеальную квартиру или дом, построй сам. :)

А вообще соглашусь. При продаже квартиры в Москве, ремонт делать не нужно. Не окупается. Нужно лишь максимально освободить квартиру от вещей. И потом, чем ниже ценник квартиры, тем легче её продать. Особенно если это стандартные квартиры массовых серий.

[svetlana_39]

Не мешало бы перед продажей позаботиться о подвале - избавиться от зловония, комаров и залившей его жидкости. :)

[Алекс]

Не мешало бы перед продажей позаботиться о подвале - избавиться от зловония, комаров и залившей его жидкости. :)

Избавиться от этих проблем априори невозможно, если изначально инженерные сети сделаны через ж...