Халтуринская 15 или ЖК Кварталы 2119 для семьи с годовалым ребенком?

[Дмитрий3]

Для семьи с годовалым ребенком рассматриваем маленькую трёшку на Халтуринской 15 или нормальную двушку в Кварталах 2119 на 2-м Грайвороновском проезде?

Как я вижу на Халтуринской намного лучше инфраструктура, детский парк, близко к центру до работы, но старый дом с газом и контингент средний.
В кварталах 2119 квартира с ремонтом, но хуже транспортная доступность до центра, до работы, нет инфраструктуры и парков.
Но контингент наверное лучше, т.к. дома коммерческие. Как школу откроют, там уровень учеников должен быть выше, чем в школах на Преображенке.

А вы бы что посоветовали в данной ситуации ?


Спасибо, важен взгляд со стороны

[Мария]

а кварталы давно заселили? Как там с соседями с ремонтами-перфораторами?

[Дмитрий3]

Заселили в июле-октябре 2018 года. Да похоже ремонты с перфораторами на 1,5-3 года обеспечены. Ребенок днём будет плохо спать, что плохо для будущего здоровья

[Мария]

18 минут назад, Дмитрий3 сказал:

 Да похоже ремонты с перфораторами на 1,5-3 года обеспечены

даже на 5-7 лет.. на вторичке, конечно, тоже нет гарантий тишины, но в новом точно будет шумно. Помимо перфоратора это постоянный завоз / вывоз строительных материалов и мусора. Контингент с годами наладится, а пока рабочие, строители ..

с другой стороны, это новый дом, он ликвиднее. Если сильно надоест, можно сдать и снять себе в другом доме  

[Анна2207]

13 часов назад, Дмитрий3 сказал:

Для семьи с годовалым ребенком рассматриваем маленькую трёшку на Халтуринской 15

Я бы даже не раздумывала - с маленьким ребенком нельзя ехать в бывшую промзону, да еще и Текстильщики. У вас внуки уже будут, когда там вообще станет (может быть) что-то приличное.

Ремонты минимум лет на 5, реально - до совершеннолетия ребенка плюс бесконечная стройка. Поликлиника, школа - когда они будут, никто не скажет вам сейчас.

В противовес - отличный р-н Преображенки, хотя это уже почти Черкизовская, но все-таки. Инфра вся есть. На той стороне про школы не знаю, а в р-не Пугачевских две хорошие школы, одна -физмат. Парк, спортинфра института физкультуры, отличный ДВС на Ибрагимова, Локомотив - все спортшколы Юность Москвы, многое бесплатно.

Насчет контингента - про это очень любят говорить сейчас, на самом деле, это обманчиво думать, что если в жк все квартиры куплены, то типа соседи приличные

Вы просто молодые еще, со временем все поймете сами. Понимаю ваше желание жить с такими же успешными молодыми семьями, но соседями могут оказаться молодые из Тамбова или Тагила и сбежите вы к бабушкам на Преображенку пулей.

 

[Анна2207]

11 часов назад, Мария сказал:

Контингент с годами наладится,

Ага, станет примерно таким же, как и на Преображенке. Потому что те, кто поприличнее, уедут в ЗАО

 

11 часов назад, Мария сказал:

с другой стороны, это новый дом, он ликвиднее.

Ммммммм

Даже учитывая недавний провал грунта и качество стройки?

Я бы так не торопилась.... Халтуринская все-таки кирпич.

Конечно, что будет через 20 лет - сказать очень сложно. П-44, которые в 95 м считались чуть ли не мечтой новосела, сейчас нафиг уже не нужны никому. И балконы говно, и кухни...

[Анна2207]

13 часов назад, Мария сказал:

а кварталы давно заселили?

Да там вроде только начали что-то сдавать - еще строить и строить...

[Виктория хх]

По-моему, больше подходит маленькая трешка. Ребенок через год должен иметь свою комнату, родители нуждаются в комфортной спальне, третья комната - с диванами, телевизором и т.д.  Каждый член семьи должен иметь возможность уединиться и отдохнуть от общения.

[Мария]

14 минут назад, Анна2207 сказал:

..Даже учитывая недавний провал грунта и качество стройки?..

это да.. не учла

[Святослав Теплов]

В 11.03.2019 в 20:18, Дмитрий3 сказал:

Для семьи с годовалым ребенком рассматриваем маленькую трёшку на Халтуринской 15 или нормальную двушку в Кварталах 2119 на 2-м Грайвороновском проезде?

Как я вижу на Халтуринской намного лучше инфраструктура, детский парк, близко к центру до работы, но старый дом с газом и контингент средний.
В кварталах 2119 квартира с ремонтом, но хуже транспортная доступность до центра, до работы, нет инфраструктуры и парков.
Но контингент наверное лучше, т.к. дома коммерческие. Как школу откроют, там уровень учеников должен быть выше, чем в школах на Преображенке.

А вы бы что посоветовали в данной ситуации ?


Спасибо, важен взгляд со стороны

А какую квартиру в какой очереди рассматриваете в покупке в 21/19?

В среду был там на бизнес-туре. Район неожиданно понравился. Могу рассказать подробнее чем, и ньансы этого места и конкурентные преимущества по сравнению с соседними ЖК (Среда, Михайловский парк, Михайлова 31, Баланс и т.д. (Везде есть скидки и выбор адекватного варианта по ценам от застройщика)).

 

Изменено 15 марта, 2019 пользователем Святослав