Как платить налоги законопослушному арендодателю?

[DrWatson]

Раз в месяц или раз в год? А если арендатор задержал оплату, недоплатил, съехал? Как НС будет это контролировать?

[PavelS]

44 минуты назад, DrWatson сказал:

Раз в месяц или раз в год? А если арендатор задержал оплату, недоплатил, съехал? Как НС будет это контролировать?

А чего вы переживаете? Вас налоговая сама найдет))))! Это у них лихо получается.))))! Так что не переживайте...!

Изменено 14 февраля, 2019 пользователем PavelS

[DrWatson]

18 минут назад, PavelS сказал:

А чего вы переживаете? Вас налоговая сама найдет))))! Это у них лихо получается.))))! Так что не переживайте...!

Вот мне и интересны все детали, на случай, если таковое произойдёт. Может, я жильца выгоню и перестану сдавать)

Изменено 14 февраля, 2019 пользователем DrWatson

[nik2]

2 часа назад, DrWatson сказал:

А зесли арендатор задержал оплату, недоплатил, съехал? Как НС будет это контролировать?

Стандартный подход налоговой: Эти убытки не уменьшают налогооблагаемую базу.

[Анна2207]

2 часа назад, DrWatson сказал:

Раз в месяц или раз в год? А если арендатор задержал оплату, недоплатил, съехал? Как НС будет это контролировать?

Есть договор, к нему прилагается т.н. график платежей. С суммой помесячно и росписью получателя. Вот ваши усы и хвост. Если на карту перечислено - то банковская выписка. Есть доход за 7 месяцев - его и сдаете. Будут у налоговой вопросы - они сами сообщат, что их не устраивает. Ни разу не слышала, чтобы с кого-то требовали за недостающие месяцы Никто ваши платежи контролировать не будет. Главное, чтобы бумажки были.

Изменено 14 февраля, 2019 пользователем Анна2207

[DrWatson]

30 минут назад, nik2 сказал:

Стандартный подход налоговой: Эти убытки не уменьшают налогооблагаемую базу.

А как базу подсчитают? Я скажу, что алкоголик и сдаю за бутылку. Могу и им налить, сколько по закону требуется)

[DrWatson]

16 минут назад, Анна2207 сказал:

Есть договор, к нему прилагается т.н. график платежей. С суммой помесячно и росписью получателя. Вот ваши усы и хвост. Если на карту перечислено - то банковская выписка. Есть доход за 7 месяцев - его и сдаете. Будут у налоговой вопросы - они сами сообщат, что их не устраивает. Ни разу не слышала, чтобы с кого-то требовали за недостающие месяцы Никто ваши платежи контролировать не будет. Главное, чтобы бумажки были.

Т.е. 7 месяцев после того, как спалился, меня никто не трогает? А если я никаких доходов не получал в этот срок?

[sempreshatto]

Как будто вы налоги собираетесь платить, не смешите просто. Выложите потом тут скриншот декларации вашей. 

[Анна2207]

6 минут назад, DrWatson сказал:

Т.е. 7 месяцев после того, как спалился, меня никто не трогает? А если я никаких доходов не получал в этот срок?

Не поняла вопрос. Что значит - через 7 месяцев после того, как спалился?

Смотря как спалитесь - вы должны подать декларацию за прошлый год.  Палитесь, что сдавали квартиру - вам весь год засчитают по-любому, со штрафом. Если сами пойдете сдаваться - что сдадите, за то и получите.

[DrWatson]

20 минут назад, sempreshatto сказал:

Как будто вы налоги собираетесь платить, не смешите просто. Выложите потом тут скриншот декларации вашей. 

Жизнь постоянно меняется. Я всегда сперва изучаю вопрос, а потом принимаю то решение, которое нахожу оптимальным.