Как принимать квартплату

[PavelS]

18 часов назад, sempreshatto сказал:

Зачем людям всегда давать такие  поблажки, так вы их только расслабляете и все. Значит деньги вам не особо нужны. 

Так  и не нужно людей в угол загонять. Зачем? Не виноват народ, что им деньги не работе не выдают. Не за кредитом же их посылать.

[sempreshatto]

Значит нужно менять работу. Ехать жить к маме, папе, родственникам. Сдача квартиры — это прежде всего бизнес, а не благотворительность. 

[PavelS]

4 часа назад, sempreshatto сказал:

Значит нужно менять работу. Ехать жить к маме, папе, родственникам. Сдача квартиры — это прежде всего бизнес, а не благотворительность. 

Сдача квартиры это не бизнес. то есть не свое дело. Сдача квартиры это пассивный доход и не более. А на счет мамы с папой....а если нет мамы и папы?

[Виктория хх]

Не в каменном веке живем: без банков, б ез кредиток никак не обойтись. Нужно просто внимательно читать договор, запретить овердрафт, установить дневной лимит, регулярно контролировать состояние счета.

[sempreshatto]

3 часа назад, PavelS сказал:

Сдача квартиры это не бизнес. то есть не свое дело. Сдача квартиры это пассивный доход и не более. А на счет мамы с папой....а если нет мамы и папы?

Очень пассивный доход, вы сидите к вам приходят клиенты, дают деньги и вы ничего не делаете. Если бы да кабы, дальше знаете. Если нет мамы и папы, то нужно рассчитывать на себя и думать заранее чем платить за съемное жилье, а не екать и акать, у меня финансовые проблемы. Зарплату не дают — увольняйся, ищи другую работу.

[sempreshatto]

Слушайте, например, кассирки в магазинах берут кредиты на айфоны с их-то зарплатой, так почему же им не взять взаймы на оплату квартиры, если им не выдадут вовремя зарплату?!

[DrWatson]

1 час назад, Виктория хх сказал:

Не в каменном веке живем: без банков, б ез кредиток никак не обойтись. Нужно просто внимательно читать договор, запретить овердрафт, установить дневной лимит, регулярно контролировать состояние счета.

Ничего подобного не делаю. Зато с арендаторами всегда были в прекрасных отношениях, включая финансовые вопросы)

[PavelS]

2 часа назад, sempreshatto сказал:

Очень пассивный доход, вы сидите к вам приходят клиенты, дают деньги и вы ничего не делаете. Если бы да кабы, дальше знаете. Если нет мамы и папы, то нужно рассчитывать на себя и думать заранее чем платить за съемное жилье, а не екать и акать, у меня финансовые проблемы. Зарплату не дают — увольняйся, ищи другую работу.

Вот вы сами и ответили на свой вопрос. то есть на этот вопрос. Человек меняет работу и ждет первой зарплаты. Пройдет не менее полтора месяца. А сдача квартиры в наем и есть пассивный доход, по простому рента.

[Elenka]

В 17.02.2019 в 11:44, PavelS сказал:

Сдача квартиры это не бизнес. то есть не свое дело...

Тем не менее, СМИ сообщают, что Федеральная налоговая служба намерена провести рейды по гражданам, которые сдают квартиры неофициально. Особое внимание будет уделено  городам-миллионникам, т.к. вних количество квартир, которые сдаются неофициально, особенно велико, а значит, велико и недополучение государством налогов.     

Если налоговый орган выявит факт неофициальной сдачи квартиры, собственник обязан будет заплатить полагающуюся сумму налога, а также пеню и штраф. Пеня рассчитывается за каждый день пропущенного срока внесения налога по формуле: неуплаченная сумма налога, умноженная на 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ (до 22.03 2019 — 7,75% годовых) и на число дней просрочки (п. 4 ст. 75 НК РФ).

Штрафы полагаются за неподачу налоговой декларации и за нарушенный срок уплаты налога. Первый составляет 5% от неуплаченного налога за каждый месяц просрочки, при этом он не может быть выше 30% от указанной суммы и менее 1000 руб. (п. 1 ст. 119 НК РФ). Второй штраф составит 20% от неуплаченной суммы или 40%, если будет доказано, что налог не платился умышленно (п. 1, 3 ст. 122 НК РФ).

В случае если уклонист скрыл очень большие доходы с аренды, ему грозит уголовная ответственность. Согласно ст. 198 УК РФ, если сумма налогов за период трех финансовых лет подряд составила более 900 тысяч рублей, нарушителю грозит одно из следующих наказаний:

- штраф от 100 тысяч до 300 тысяч рублей или в размере заработной платы (или другого дохода) за период от одного года до двух лет;

- принудительные работы на срок до одного года;

- арест на срок до шести месяцев;

- лишение свободы на срок до одного года.

 

[PavelS]

1 час назад, Elenka сказал:

Тем не менее, СМИ сообщают, что Федеральная налоговая служба намерена провести рейды по гражданам, которые сдают квартиры неофициально. Особое внимание будет уделено  городам-миллионникам, т.к. вних количество квартир, которые сдаются неофициально, особенно велико, а значит, велико и недополучение государством налогов.     

Так дело не в форме бизнеса, а дело в получении прибыли. Получил  прибыль- плати налог. Вот и вся азбука.