Соглашение о расторжении Договора пожизненного содержания с иждевением

[nik2]

6 минут назад, nik2 сказал:

И я по началу так понял. А потом читаю: Дочка продать хочет.

Читаю:

21 час назад, MaklerMsk сказал:

по соглашению о расторжении , на дочку никаких других обязанностей по уходу не возлагается. просто расторжение добровольное и все. квартиру передал, квартиру приняла.

 

[MaklerMsk]

8 часов назад, DrWatson сказал:

Непонятно, с чего дедушка дочке 15 лет не доверял, а вдруг проникся. Сейчас ведь квартира ей принадлежит? Дарение?

))

чего только люди не наковеркают со своими квартирами по  советам "доброжелателей".

подарили бы просто дочери в 2003 году и всего делов. я спросил, почему так не сделали, отвечали что тогда бы единственного жилья лишились. наверняка нотариусы шибко умные науськали. что бы денег за договор ренты содрать.

 семья шикарная, всем бы таких дочерей , сыновей и внуков.

[MaklerMsk]

4 часа назад, nik2 сказал:

И я по началу так понял. А потом читаю: Дочка продать хочет.

да, именно дочка.

летом их якобы ипотечники купить хотели.  сбербанк. менеджеры сбербанка им насоветовали расторжение ренты сделать. так то в этом логика есть. ведь у дедушки по договору оставалось право пожизненно проживать в квартире. значит это обременение было.

как вы представляете банк даст деньги заемщику под покупку квартиры с обременением?

дедушка с 2013 года прописан и живет в другой квартире,  в шикарной двушке в этом же городе, распашонка в новом доме, с лифтом, с огороженной территорией. эта двушка по документам сыну его принадлежит старшему. еще есть младший сын. оба сына на Сахалине, и поверьте очень упакованные, далеко не бедные люди. мы сегодня навещали дедушку. и ничего он не лежачий. он по дому с палочкой отлично ходит и в бодром расположении духа, очень спокойно и адекватно по доброму с нами пообщался. 89 лет ему. труженик тыла. прожил интересную жизнь, воспитал троих детей прекрасными людьми.

 супруга его 4 года назад умерла.

за ним сейчас так же дочка ухаживает и внуки.

 

эта квартира(однушка из под ренты на четвертом этаже в кирпичной пятиэтажке без лифта)им стала не нужна, они решили её продать так как нужны деньги на достройку дома  где будет жить внук со своей женой  двумя детьми , с его правнуками получается.

 

 

Изменено 14 ноября, 2018 пользователем MaklerMsk

[MaklerMsk]

тут другая дилема нарисовалась.

сегодня после общения с собственницей и дедушкой, (её отцом ) , поехали смотреть ее квартиры на которые ранее уже договорились.

и на третьем этаже в кирпичной  девятиэтажке пятиподъздной, 1971 года постройки строительной серии 1р-447с25/65 , в той же локации что и пятиэтажкеа в которой расторжение ренты. нашли почти за эти же деньги очень чистую квартиру с прозрачными простыми понятными документами. плолщадь однушки этой 32 метра плюс балкон свежезастекленный. окна так же во двор.

 ну и что что шесть квартир на этаже при одном лифте.

он (лифт) тут хотя бы есть. а пятиэтажке нет и не будет никогда.

 

а друг уже настроился на квартиру в кирпичной  пятиэтажке четырехподъездной индивдуального проекта дом 1982 года постройки кстати !! , без лифта где расторжение ренты было.))

. еле убедил его посмотреть девятиэтажку.

 теперь муки выбора.

мама друга советует ему покупать пятиэтажку ибо там есть кровать и стиральная машинка, а в девятиэтажке этого нет.

 я другу объяснил что он может не всегда быть молодым и здоровым, или у него может появиться семья и какогО жене будет тягать коляску с ребенком без лифта на четвертый этаж.

он вроде понял. 

 

[MaklerMsk]

26 минут назад, MaklerMsk сказал:

поехали смотреть ее

не её, а ЕЩЕ.

долбаное правило короткой по времени модерации поста(((.

 

еще одна дилемма, будут ли налоги у дочки при продаже?.  в основаниях собственности по егрн указано два документа. договор ренты 2003 года и договор о его же расторжении 2018 года.

 посоветовал запрос им в налоговую сделать.

 

п.с. еще до договора ренты от 2003 года , на дочку было завещание по этой же квартире. потом вот решили ренту оформить..

никто из братьев не в обиде на неё и на отца. все только рады что есть близкий человек (сестра их старшая) который за их мамой и папой ухаживал и за отцом по прежнему ухаживает и будет это делать дальше.

 

Изменено 14 ноября, 2018 пользователем MaklerMsk

[MaklerMsk]

я другу рекомендую конечно взять в девятиэтажке с лифтом.

 в пятиэтажке лифт никогда не появится. а диван и стиралку купить в девятиэтажкку элементарно же))).

 так же в случае последующей продажи другом своей квартиры, лет через пять, покупатели не очень то будут рады тому что нет лифта. а так же будут шугаться страшных для обывателя слов в истории правоустановки, рент, иждевение, расторжение)).

это мы почтииразобрались, но не все такие дотошные.

[nik2]

1 час назад, MaklerMsk сказал:

дедушка с 2013 года прописан и живет в другой квартире,  в шикарной двушке в этом же городе...

Вы так пишете, будто членов этой семьи обвиняют в чем-то неблаговидном. Вовсе нет! Просто Очень интересно именно так расторгается договор. Я был уверен, что при расторжении договора все возвращают к исходному состоянию. Оказывается договор ренты можно расторгнуть именно в части ренты сохранив право собственности на квартиру. Исключительно ценная информация, открывает широкие возможности. Спасибо!

[nik2]

55 минут назад, MaklerMsk сказал:

он (лифт) тут хотя бы есть. а пятиэтажке нет и не будет никогда.

Делают. С внешней стороны дома параллельно лестнице, двери лифта прорубают вместо окон на площадках между этажей.

[nik2]

58 минут назад, MaklerMsk сказал:

нашли почти за эти же деньги очень чистую квартиру с прозрачными простыми понятными документами.

 

27 минут назад, MaklerMsk сказал:

я другу рекомендую конечно взять в девятиэтажке с лифтом

Лучшее враг хорошего.

[MaklerMsk]

20 минут назад, nik2 сказал:

Делают. С внешней стороны дома параллельно лестнице, двери лифта прорубают вместо окон на площадках между этажей.

 

Да знаю . И даже дополнительные этажи свержу могут надстраивать. Но это в Москве. Наврядли в таких городах как в Пушкино , Фрязино или Жуковский это осуществимо. Переферия всё же, хоть и не самое дальнее подмосковье.

Изменено 14 ноября, 2018 пользователем MaklerMsk