Выгодно ли сдавать зарубежную недвижимость?

[fatalist]

24 минуты назад, PavelS сказал:

А у нас в России многие знают испанский язык? Но у всей элиты на испанских побережьях есть свои " дачки" во 20 комнат)))) Как купленная недвижимость и язык между собой связаны?

У элиты есть и переводчики, и грамотнве юристы.... Шанс наткнуться на обман, у них весьма мал. Хотя... Вона как Никоса Сафронова турки обули. Почти на лям зелени.... Так что.. И на старуху бывает проруха.

[Виктория хх]

Дистанция между обычным человеком и тем, кто может себе позволить купить виллу/шале в другой стране немеренная. Нужно понимать разницу между тем, как вы, с ограниченными средствами, без знания языка будете решать все организационные вопросы плюс налогообложение в одиночку и человнк, который имеет команду помощников, секретарей и юристов, которые участвуюи в управлении его активами и ведении бизнеса.

[PavelS]

В 21.02.2020 в 13:07, Виктория хх сказал:

.... которые участвуюи в управлении его активами и ведении бизнеса.

Я уже писал в какой то теме как купил квартирку в Болгарии. Все четко. все отлично сделка прошла- не обманули. А приехал в свою квартиру отдыхать в отпуск. а там другие живут. Смотрящий за домом "сдает" квартиры без ведома хозяев в их отсутствие.... и это у них что то вроде номы....

[Виктория хх]

А еще бы я посоветовала посмореть видео из Испании под назанием оккупанты. Оно про то, как человек 10-30 бездомных, в основном мигрантов, с беременными женщинами и грудными детьми занимают пустующие дома и квартиры и, если они там продержались 83 часа, то их выселить можно только через суд, при этом собственник обязан продолжать оплачивать коммуналку и не имеет права отключить воду и электричество. Не верите? Так погуглите, еще и не то прочитаете.

[PavelS]

2 часа назад, Виктория хх сказал:

А еще бы я посоветовала посмореть видео из Испании под назанием оккупанты. Оно про то, как человек 10-30 бездомных, в основном мигрантов, с беременными женщинами и грудными детьми занимают пустующие дома и квартиры и, если они там продержались 83 часа, то их выселить можно только через суд, при этом собственник обязан продолжать оплачивать коммуналку и не имеет права отключить воду и электричество. Не верите? Так погуглите, еще и не то прочитаете.

Ну вот, дикие страны... А все у нас плохо, а там личное имущество "охраняется законом". А на деле поток эмигрантов из Ближнего Востока сломал все законы европейских стран)))))))))

[Виктория хх]

Никто осенью, даже в страшном сне не мог предположить, что после Нового года корона кардинально изменит нашу жизнь, страны закроют границы на карантин, туристическая отрасль рухнет надолго, по крайней мере до того момента, пока не создадут вакцину от этой беды. Вот и думайте теперь, насколько выгодно сдавать недвижимость за рубежом, когда вы на неопределенное время не имеете возможности туда приехать, а квартирантов в курортных городках в обозримом будущем днем с огнем не сыскать. К тому же, в ЕС разрешили арендаторам, потерявшим доход, отсрочить на три месяца платеж за съем жилья и не ясно, как будет дальше. Так что, рискованная это затея покупать недвижимость за рубежом для сдачи в наем, с надеждой получения стабильного дохода. Сейчас, конкретно, можно в минус уйти. 

Изменено 31 мая, 2020 пользователем Виктория хх

[PavelS]

Сдавать дом или квартиру за границей находясь в России верх глупости. Ни кто не будет там за ней следить. Это все равно, что арендовать квартиру у нас когда хозяин находится за границей на ПМЖ. Даже с оплатой проблемы будут....