Jump to content
Sign in to follow this  
MaklerMsk

ЖК Мякинино Парк. ПИК

Recommended Posts

Полуостров, вокруг жк река Москва.

Раньше там Полонский строить хотел.

Из плюсов,

ЗАО престижное направление.

Недалеко от МКаД. Надежный застройщик.

Пляжи рядом.

Из минусов,

Высокая цена уже на старте.

Нет уверенности что грунт там сухой и неподвижный.

Метро наверное никогда не будет рядом.

Унылость застройки человениками пиковскими коробками похожими на общаги окна в окна.

Парковки не будет,  только подземка или платная. 

Непонятно что с инфраструкторой. Её нет и не будет всей в свободном доступе.

 

Кто что еще скажет, какие мысли факты ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Клиенты мои этим ЖК интересуются.

Вторичка у них в собственности уже есть в наличии,  две квартиры - пятикомнатная и трехкомнатная. детей у них четверо, еще маленькие все . 

вот хотят еще одну квартиру купить но рассматривают и новострой.

затяжки строительства по времени не волнуют их. главное что бы достроили до совершеннолетия детей.

тоесть квартира в новострое это чисто инвестиция.

 

незнаю как действовать, отговаривать или нет от новостроя.

 наверное скажу все за и против и пусть сами решения принимают.

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 минут назад, MaklerMsk сказал:

ЗАО престижное направление. 

Хоть и относится к ЗАО, но направление С_З. Хотя Новая Рига престижна, да.

Мякинино деревня - там, где коттеджи - суперпрестижна и дорога, но там, где будет строить ПИК - это полная .опа. Пляжей  там не будет совсем к тому времени, как туда кто-то заселится. Возможно, останутся причалы и вертолетики.

Но не это главное. Это место, откуда не выехать. Вообще. На Ригу только в сторону области (пробки), можно в Рублево (т.е. в никуда) или на МКАД. На МКАД выезд очень маленький, дорога узкая и опасная. По бывшей пустоши и деревне. Дорогу никто не делал и делать не будет, тем более там частные земли. На выезде два встречных потока - и сейчас неудобно, а когда сдадут Самолет и ПИК, будет коллапс. В сторону Ашана пробки аццкие, дорожки узенькие, дереввенские.

Контингент - сплошь Азия и Кавказ еще со времен первой Синдики. В Мякинино можно жить только в частной застройке.

Инфра будет ближайшая только в Строгино - там ничего хорошего и все будет перегружено. Добираться до Строгино очень неудобно, хотя кажется, что близко.

Отговаривайте однозначно. Уж лучше Тушино.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

пробки это да. само собой разумеющееся  будет для этого ЖК,

не знаю  кто там купит всё по таким ценникам.

люди с форумов пишут что в офисе продаж народу вечером нет совсем. а на сайте типа уже много квартир забронированно

Share this post


Link to post
Share on other sites
50 минут назад, Анна2207 сказал:

...

Отговаривайте однозначно. Уж лучше Тушино.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, MaklerMsk сказал:

..на сайте типа уже много квартир забронированно

вытащат на рынок через годок, как обычно 

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Знаю этот район. Не только метро не будет, но и нормальной транспортной развязки там очень долго не построят. Добраться до своего дома общественным транспортом практически не возможно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В ‎31‎.‎10‎.‎2018 в 12:23, MaklerMsk сказал:

то есть квартира в новострое это чисто инвестиция.

Для перепродажи или для аренды, а в будущем для детей?

Я не вижу смысла ни одному пункту в этом месте))

Edited by Пчёлка
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, Пчёлка сказал:

Для перепродажи или для аренды, а в будущем для детей?

Я не вижу смысла ни одному пункту в этом месте))

Да согласен, не совсем точно выразился.

Инвестиция в будущее детей. 

А не в том понимании инвестиция только с целью перепродажи.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Посмотрел поэтажку.

Двушка линейка с окнами на пойму 59 метров , кухня 21 метр и две комнаиы жилые по 12 метров. Спорная планировка.

12 квартир на этаже. Лифта два. Этажей может быть до 25. Это ужас. 

Сравните с четырьмя квартирами на этаже хотя бы в той же П-44.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×