Как подарить квартиру несовершеннолетнему сыну?

[fatalist]

 

47 минут назад, меломан сказал:

Кооператив это несерьезно, да еще с моим участием. Это же еще и отчетность во все инстанции сдавать, увольте. А вот если бы существовала некая структура типа управляющей компании, но государственная, чтобы банкротство исключить. Я бы с удовольствием им управление квартирой до совершеннолетия сына доверил с оговоркой, что продажа исключается, а доход от сдачи в аренду на счет сыну уходит и на оплату за их услуги. 

Не морочьте себе и людЯм голову.  А то такую ахинею несут, что нормальный человек и не додумается никогда.  

Оформляйте надлежащим образом обещание дарения в будущем, включайте в обещание дарения  условия (по Вашему усмотрению). Причем условия может быть отлагательнымы или отменительными, при этом, могут присутствовать и оба из них. И спите спокойно, никто Вашей квартирой, до.... (сами придумайте условия),  распоряжаться не будет. 

Изменено 3 ноября, 2018 пользователем fatalist

[nik2]

В 03.11.2018 в 20:03, fatalist сказал:



Ну о манкуртах и паритет космонавтах с инопланетянами, а также про дурь из Чуйской долины... Как нибудь в другой раз.

В 03.11.2018 в 19:30, меломан сказал:

Кооператив это несерьезно, да еще с моим участием.

И я не серьезно .

 

В 03.11.2018 в 19:30, меломан сказал:

А вот если бы существовала некая структура типа управляющей компании, но государственная, чтобы банкротство исключить.

А на этом направлении подвижки вроде есть, потом упомяну.

В 03.11.2018 в 20:16, fatalist сказал:

Оформляйте надлежащим образом обещание дарения в будущем, включайте в обещание дарения  условия (по Вашему усмотрению). Причем условия может быть отлагательнымы или отменительными, при этом, могут присутствовать и оба из них. И спите спокойно...

Все бы хорошо, но вот:

В 31.10.2018 в 22:32, fatalist сказал:

Завтра у папаши инсульт... инфаркт и т.д, с летальным исходом.. И вуаля, наследник - несовершеннолетний сын (но с геморроем, паем... векселем... и т.д.), и мамочка, опять управляет всем.  Не долго мучилась старушка, от чего уходили, к тому же и пришли, со множеством трудностей...

Ну и кто будет заниматься в случае летального исхода (извините за цинизм) обещанным дарением? В какие сроки? В современном кодексе (слава богу) обещанное дарение наследуется, но вот совершенно не уверен, что в качестве условий можно прописать свою смерть. Предложат написать завещание.

Продолжение о существующих вариантов о которых я упомянул ранее:

В законы о наследовании внесли существенные поправки, на мой взгляд позитивные.

В 25.08.2018 в 19:26, Elenka сказал:

Теперь по воле наследодателя может быть учреждено юрлицо для управления имуществом покойного. это отражается в завещании. При желании наследодатель дополняет текст документа уставом организации, уточняет условия ведения дел, указывает круг ответственных лиц (не обязательно родственников), способ распоряжения доходами.

Думаю, имеет смысл проконсультироваться с нотариусом, относительно такого юрлица, и узнать оказывает ли нотариус такие услуги.

Другое направление действий:

В 25.08.2018 в 19:26, Elenka сказал:

... у завещания, как у документа, определяющего порядок распределения имущества умершего гражданина, появится альтернатива в виде наследственного договора. Основное отличие договора от завещания в том, что наследодатель указывает условия, кот-е должен выполнить получатель наследства после вступления документа в силу,

Вот и прописать в таком договоре требования к наследникам как распорядиться квартирой.

[fatalist]

35 минут назад, nik2 сказал:

....

Все бы хорошо, но вот:

Ну и кто будет заниматься в случае летального исхода (извините за цинизм) обещанным дарением? В какие сроки? В современном кодексе (слава богу) обещанное дарение наследуется,

но вот совершенно не уверен, что в качестве условий можно прописать свою смерть. Предложат написать завещание.

 

Ну если деревянный макинтош наденете, то да, квартира просто будет наследоваться. если конечно, заранее в обещании подарит, не укажите иное..... Все в Ваших руках.

Не надо что-то думать, надо просто делать по закону. Вы в обещании дарения, отлагтельным или отменительным условием, можете прописать даже свое чудесное воскресение.... Вот бывшая и пусть чешет репу. Закон будет на Вашей стороне.

[PavelS]

Наследование. конкретное наследование это не факт получить квартиру в полном объеме. Суд может рассмотреть иск другого наследника ( прямого например) об ущемлении его прав...

[nik2]

45 минут назад, PavelS сказал:

Наследование. конкретное наследование это не факт получить квартиру в полном объеме. Суд может рассмотреть иск другого наследника ( прямого например) об ущемлении его прав...

Суд может рассмотреть иск другого наследника по любому поводу - и в случае дарения и в случае купли - продажи.

[PavelS]

Только что, nik2 сказал:

Суд может рассмотреть иск другого наследника по любому поводу - и в случае дарения и в случае купли - продажи.

Может рассмотреть по любому поводу. на то он и суд. А вот какое решение он примет....." вот в чем вопрос..." (У.Шексипир)

[fatalist]

1 час назад, PavelS сказал:

Наследование. конкретное наследование это не факт получить квартиру в полном объеме. Суд может рассмотреть иск другого наследника ( прямого например) об ущемлении его прав...

 

54 минуты назад, nik2 сказал:

Суд может рассмотреть иск другого наследника по любому поводу - и в случае дарения и в случае купли - продажи.

 

34 минуты назад, PavelS сказал:

Может рассмотреть по любому поводу. на то он и суд. А вот какое решение он примет....." вот в чем вопрос..." (У.Шексипир)

 

Нууу..... тогда у вас один выход. ЖИТЬ ВЕЧНО!!!!

[PavelS]

1 час назад, fatalist сказал:

 

 

 

Нууу..... тогда у вас один выход. ЖИТЬ ВЕЧНО!!!!

А зачем мне какой то выход? Я ни с кем не сужусь, наследство пусть дети сами делят и так как у них получится, ни кому ни чего оставлять не буду письменно.))))))

[fatalist]

19 минут назад, PavelS сказал:

..... наследство пусть дети сами делят и так как у них получится, ни кому ни чего оставлять не буду письменно.))))))

А зря. Этим Вы провоцируете детей на вражду, на всю оставшуюся жизнь, которая, в 80% случаев, возникает у родственников, при делёжке имущества усопшего (просто статистика). За что же вы так ненавидите своих детей?

[PavelS]

1 час назад, fatalist сказал:

А зря. Этим Вы провоцируете детей на вражду, на всю оставшуюся жизнь, которая, в 80% случаев, возникает у родственников, при делёжке имущества усопшего (просто статистика). За что же вы так ненавидите своих детей?

Скорее всего вы правы, возможно я этого и добиваюсь. Пусть посмотрят друг на друга и поймут чего они стоят))). Например мы с сестрой не парились на счет наследства. как то само собой разрулилось. без скандалов и поножовщины))))