Подскажите пожалуйста по ситуации - при сделке деньги переводятся двум лица, в договоре - 1 лицо.

[MaklerMsk]

39 минут назад, Noes сказал:

Спасибо за ответы. Подскажите, можно как-либо проверить "отказник" этот родственник или нет? Квартира по выписке из ЕГРН принадлежит продавцу, а родственник - взрослый сын. Квартиру они получили от государства - их переселили из ветхого жилья.

А вы уверены что риэлторы были с обеих сторон ?

А сторон всего сколько?

Мне кажется с вашей стороны, нанятого за вознаграждение денежное специалиста, небыло. Иначе бы вы не задавали такие вопросы.

Что то вы недоговариваете.

Вы документы вообще на квартиру видели? Не только договор передачи но и заявление.

[Noes]

53 минуты назад, MaklerMsk сказал:

А вы уверены что риэлторы были с обеих сторон ?

А сторон всего сколько?

Мне кажется с вашей стороны, нанятого за вознаграждение денежное специалиста, небыло. Иначе бы вы не задавали такие вопросы.

Что то вы недоговариваете.

Вы документы вообще на квартиру видели? Не только договор передачи но и заявление. 

Да, уверен.

Из документов видел свидетельство + заказал выписку из ЕГРН для страховки.

[MaklerMsk]

48 минут назад, Noes сказал:

Да, уверен.

Из документов видел свидетельство + заказал выписку из ЕГРН для страховки.

А почему ваш риэлтор не знает были ли в покупаемой квартире отказники от приватизации?

 

Свидетельство это правоподтверждающий документ но не правоустанавливающий. 

Почему вы лично не читали правоустановку?

Изменено 14 октября, 2018 пользователем MaklerMsk

[fatalist]

1 час назад, Noes сказал:

Да, уверен.

Из документов видел свидетельство + заказал выписку из ЕГРН для страховки.

В Выписке из домовой книги, на момент приватизации (передачи квартиры в собственность), кто был прописан (зарегистрирован)? Все ли прописанные стали собственниками? Если не все, то те кто не стал, и есть отказники. Их , в последствии, выписать весьма и весьма сложно. Все будет зависеть от ситуации и грамотного юриста, при подаче иска в суд. Нужно будет очень и очень грамотно сформировать.  предмет и основание иска. Иначе, будет отказ в снятии с регистрации. Это не страшилки, это реальность.

[DrWatson]

20 часов назад, MaklerMsk сказал:

Что делали? Как в итоге выписался он и когда?

Покупали без риэлтора?

Если с риэлтором тогда почему не заложили сумму под выписку?

Агентство меня не просветило. Человек так и прописан до сих пор, но живёт в другом месте и хлопот не доставляет.

[Виктория хх]

В договоре купли/продажи следовало указать обоих получателей и никак иначе. Владелец недвижимости юлит, крутит-мутит.

Важно знать, как сформулировано условие получения аккредитива. В любом случае необходимо взять расписку-подтверждение о полном расчете, чтобы в дальнейшем не было проблем.

[MaklerMsk]

1 час назад, DrWatson сказал:

Агентство меня не просветило. Человек так и прописан до сих пор, но живёт в другом месте и хлопот не доставляет.

Жесть. 

А фаталист уже за вас сказал что выписали по суду якобы.

Почему не сделали так, как за вас додумал в этой теме фаталист?

Почему не ответили на мои другие вопросы?

 

Изменено 15 октября, 2018 пользователем MaklerMsk

[DrWatson]

2 минуты назад, MaklerMsk сказал:

Жесть. 

А фаталист уже за вас сказал что выписали по суду якобы.

Почему не сделали так, как за вас додумал в этой теме фаталист?

Почему не ответили на мои другие вопросы?

Это мой дальний родственник, поэтому просто высказал ему своё неудовольствие. А на какой вопрос я не ответил?

[MaklerMsk]

22 минуты назад, DrWatson сказал:

Это мой дальний родственник, поэтому просто высказал ему своё неудовольствие. А на какой вопрос я не ответил?

Покупали с риэлтором или без? И почему не заложили сумму в ячеку банка под выписку?

[DrWatson]

Я оформлял сделку в крупном риэлторском агентстве и там же передавал деньги. Как они мне сказали, так и сделал.