Перейти к содержанию
Авторизация  
Головин

Выгодно ли сейчас вкладываться в новостройки под продажу?

Рекомендуемые сообщения

58 минут назад, fatalist сказал:

Нуу...это в тему, что в Багдаде все достойно.:ws:

Что ж, лаптем что ль щи хлебать рассейским застройщикам?! Чай, не глупее болгар каких-нибудь, которые три раза успевают объект перепродать после заключения ДКП :46:

Изменено пользователем Пчёлка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Пчёлка сказал:

Что ж, лаптем что ль щи хлебать рассейским застройщикам?! Чай, не глупее болгар каких-нибудь, которые три раза успевают объект перепродать после заключения ДКП :46:

Хы.... болгары , дети малые, по сравнению с нашими. Они только-только придумывают то, что в РФ уже забывать начинают.... Далеко им ещё... ох как далеко....:ws:

  • Haha 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29.11.2018 в 19:21, Пчёлка сказал:

Это обычная схема...

Что удивляет и возмущает одновременно, так это то, что люди постоянно ЖАЛУЮТСЯ куда могут (многие ведь немало теряют при возвращении имущественного вычета и т.п.) - на городском и областном уровне, - а всё продолжается ГОДАМИ. А дальше -  при заселении в новенькую квартиру -  УК предоставляет на подпись владельцу "Договор на обслуживание"...за 500 руб. Тоже ведь ..С КАКОГО ПЕРЕПУГА ?!:my_angry:...

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29.11.2018 в 19:29, fatalist сказал:

.. Они только-только придумывают то, что в РФ уже забывать начинают...

Ой-й-й-й, неужто это случилось? :1 ВЫ признали за Россией ПЕРВЕНСТВО хоть в чём-то?! Мы  "уже забывать начали", а кто-то ещё и не "въехал"?!:l:l:lКакие мы смекалистые, однако39^

  • Haha 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, Elenka сказал:

Ой-й-й-й, неужто это случилось? :1 ВЫ признали за Россией ПЕРВЕНСТВО хоть в чём-то?! Мы  "уже забывать начали", а кто-то ещё и не "въехал"?!:l:l:lКакие мы смекалистые, однако39^

Я всегда объективен. Особенно в приоритете РФ в криминале....:my_biggrin: Тут даже и я бессилен, что-то возразить или припылить....:ws: Ну а на счёт сообразительности и изобретательности русских (для меня это не только национальность, это состояние души), заверю, НЕТ такой нации, расы, или национальности, кто может русского человека преплюнуть в достижении желаемой цели, любыми способами, и в бОльшей степени, креативными.. Это исторически сложившийся факт. :da

  • Like 1
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

для себя. продал инвест.  Расматриваю для себя. район СЗАО. На Безардина от РГ или  Глаголева от Кроста.  Жить есть где. Никуда не тороплюсь. Есть ли смысл брать сейчас или стоит осесть на депозит и взять позже побольше кв.м ( в случае, если цены упадут в будущем)

Изменено пользователем Te-te
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Te-te сказал:

.. Есть ли смысл брать сейчас или стоит осесть на депозит и взять позже побольше кв.м ( в случае, если цены упадут в будущем)

прям сейчас точно нет, на следующий год уже

  • Like 1
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Мария сказал:

прям сейчас точно нет, на следующий год уже

Мария, я вот уже второй год слышу от уважаемых мною риэлторов то же самое - под НГ не покупать. На данный момент (этот год) я тоже такого же мнения. Но очень интересно, почему так думают профи?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Правда, что с ценами на следующий год будет? В стране лучше ничего это миллиард процентов не станет-то. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.12.2018 в 16:23, Мария сказал:

прям сейчас точно нет, на следующий год уже

Мария, благодарю Вас за всегда правильные рекомендации.  Читаю Вас не первый год, и прислушиваюсь.... Боюсь поднятия цены в след году из за повышения акцизов на бензин, инфляции и экроут счетов.... Намерен подождать , когда пройдет предновогодний  ажиотаж и покупать в феврале -марте. Верно ли это будет, пока не знаю...

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Ольга M2tv.ru
      Инвестиции в новостройки 2019: Что будет с ценами на недвижимость и доходностью. Прогноз от Веры Семеновой, основателя клуба инвесторов МКИ и ГК “СВ-Капитал” в эксклюзивном интервью для M2tv.ru
      Приятного просмотра!
    • От Ольга M2tv.ru
      Записали интервью с экспертом по продажам недвижимости Сергеем Смирновым. Вот некоторые вопросы:
      • Что не учитывают застройщики. 
      • Как рост спроса и цен связан с курсом валют.
      • Как связана стоимость жилья с долларом на первичном и вторичном рынке.
      • О том, как меняется спрос на квартиры в новостройках. 
      • Будут ли застройщики уходить в более высокий класс. 
      • О конкуренции похожих проектов по разным ценам. 
      • О проблемах панельных новостроек для застройщиков.
      Полное видео:
      Приятного просмотра!
    • От Филипп2
      Долевого строительства в странах, которые принято называть развитыми, нет. У нас оно существует за счет высокой инфляции, которая на недвижимость уже несколько лет как не распространяется. Логично предположить, что когда вся сверхприбыль застройщиков будет съедена, рынок рухнет. Как думаете, не пора?
    • От Елена Гончарова
      Новостройки пока держатся – спрос подстегивает ипотека

      Цены на вторичном рынке пошли вниз, с продавцами можно торговаться, можно добиться дисконта в 7–8%, рассказал «Ведомостям» один из московских риэлторов. Он приводит пример: однокомнатные квартиры в декабре стоили порядка 10 млн руб., а сейчас – 9–9,2 млн.
      Это логично, констатирует заместитель гендиректора компании Est-a-Tet Владислав Луцков: «Многие продавцы в погоне за курсом доллара выставили квартиры по завышенным ценам. Но платежеспособный спрос на вторичном рынке сжался больше, чем в новостройках, а дополнительных стимулов в виде ипотеки нет» (см. врез).
      Рынок перенасыщен, большая часть квартир переоценена, согласен Тарас Пазяк, управляющий партнер «Миэль – сеть офисов недвижимости»: до 75% предложений находится вне зоны интереса покупателей, средний срок экспозиции вырос с 2–3 до 6 месяцев. По «правильной» цене квартиры продаются быстро, знает он.
      На вторичном рынке сделок меньше скорее из-за ипотеки, полагает Григорий Полторак, президент «Бест-недвижимости»: о снижении цен говорить рано.
      В декабре в Москве был ажиотажный спрос на новостройки, продавцы переписывали ценники следом за падающим рублем, в офисах продаж некоторых девелоперов выстраивались очереди. Похожая ситуация была и на вторичном рынке. Спрос подстегнуло и изменение ключевой ставки ЦБ: те, кому одобрили ипотеку, бросились искать квартиру. В феврале ситуация немного стабилизировалась, а цены встали, рассказывали риэлторы.
      Показательным должен был стать март – январь и февраль продолжают тенденции конца прошлого года, говорит руководитель аналитического центра «Инкома» Дмитрий Таганов.

      Оживления не произошло, в марте цены стабилизировались следом за стабилизацией в финансовой сфере, считает руководитель аналитического портала irn.ru Олег Репченко: жилье остановилось у круглой цифры $3000 за 1 кв. м. А в последнюю неделю марта долларовый индекс стоимости даже пошел в рост – из-за укрепления рубля.
      Спрос на новостройки внушает оптимизм, говорит Луцков: обращений в компанию стало столько же, сколько в сентябре 2014 г., но сделок заключается не так много. «Неуверенность в работе, снижение зарплат негативно влияют на спрос», – объясняет Полторак.
      Зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин сообщал, что в Подмосковье снижение ставки по ипотеке до 12% дало положительную динамику в продажах. Продаются квартиры и у московских строителей, говорит представитель девелоперской компании «Пионер». В Москве новостроек не так много и многие застройщики предоставили возможные скидки, сказал Репченко.
      Будущее рынка зависит от геополитики, считает Репченко: если санкции будут отменены и рубль отыграет позиции, можно ожидать постепенного роста стоимости недвижимости. Но реальность скорее всего будет иной и тогда два года цены на жилье в Москве будут снижаться примерно на 1% в месяц, полагает он: идет среднесрочный тренд на сползание рублевых цен. «Если доллар будет около 60 руб., можно ждать продолжительной корректировки – примерно на 20–30%. А если рубль будет снижаться, то недвижимость может и подорожать», – заключает Пазяк.
      удалено
×